@patrick Serait il possible d'avoir le nombre de votant pour chaque vote en cours? Car le % seul ne veux pas dire grand chose si il y a trop peu de votant.

Posté par: @kurushima

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@patrick Serait il possible d'avoir le nombre de votant pour chaque vote en cours? Car le % seul ne veux pas dire grand chose si il y a trop peu de votant.

Oui je viens de l'ajouter sur les 2 derniers sondages mais je suis entrain de tester un nouvel outil de sondage réalisé par la même société que le nouveau forum. Cela va donc peut être évoluer

Vous en pensez quoi du projet Clubfunding du jour? Ils vont avoir des soucis avec le nouveau règlement Européen.... Fini les projets de 7M€... C'est 3 ou 4 max je crois pour le nouveau règlement européen...

Projets en Financement le Mercredi 15 Mars

• PROJET : 4 projets Bienprêter
• DATE : Merecredi 15 mars de 10h à 13h
• MONTANT : 100K€ sur 11 à 18 mois
• OFFRE : 40€ pour 200€ sur 1er prêt : CODE AS2018

Du classique…Attention il y a déjà eu un financement Phœnix Icart la semaine dernière . Les montants devraient permettre de se placer, en se pressant un peu.

Et toujours les caves de la Joliette pour 20 € 😀😀

@serge-b A priori déjà plus d'une vingtaine de projets Phoenix. Il y en a quasiment toutes les semaine. Effectivement Important de bien diversifier entre les différents clients.

Oui Lol 🤣 pour les Caves.... C'est vraiment trop peu 20€.... un ticket de 50 ou 100 serait mieux.

Projets en Financement le Mardi 14 Mars

• PROJET : PARADOU
• DATE : Mardi 14 mars
• MONTANT : 500k€ sur 12 mois
• OFFRE : 100€ pour 1000€

Projets en Financement le Mercredi 15 Mars

• PROJET : VILLA BORGO CRAPONNE
• DATE : Mercredi 15 mars 14h
• MONTANT : 300K€ sur 24 mois
• Promoteur-partenaire de WiSEED (3 sorties positives)
• OFFRE : 100€ pour 1000€ CODE AS100 à saisir lors de votre investissement

• PROJET : PONTHIEU
• DATE : Mercredi 15 mars de 10h
• MONTANT : 344K€ sur 24 mois
• OFFRE : Je m'inscris sur Koregraf

Projets en Financement le Jeudi 16 Mars

• PROJET : RenovFip - Aponergy 
• DATE : Jeudi 16  mars 12h30
• MONTANT : 500K€ sur 36 mois
• OFFRE : 30€ pour 100€ sur 1er prêt : CODE AS2019

Projets en Financement le mardi 21 Mars

• PROJET : UNIT-e Tranche 2 
• DATE : Mardi 21  mars 12h30
• MONTANT : 2,5M€ sur 36 mois
• OFFRE : 30€ pour 100€ sur 1er prêt : CODE AS2019

Un projet ENR sur durée courte chez LENDOSPHERE

• PROJET : LENDOSPHERE - RORI PARTNERS - Performance énergétique d'un bureau
• DATE : En cours
• MONTANT : 1M€ sur 24 mois
• OFFRE : 30€ offerts

A propos du dernier projet Patrick : C'est un projet court , très correctement rémunéré, mais ce n'est pas un projet ENR selon moi ...juste un projet de rénovation immobilière habillé en ENR.

Quand on fait de la rénovation aujourd’hui, ne serait que la mise aux normes d'isolation thermique et électrique peut être qualifiée d'ENR alors qu'il n'y a aucune démarche volontaire là dedans, juste le respect de la réglementation .

Pour les panneaux solaires, oui ok...(au bénéfice du doute)

A partir de là, il serait normal que le projet comporte des perspectives de sortie un peu moins vagues, et des garanties plus sérieuses : La mise en place d'un nantissement sur les loyers comme j'en ai vu souvent dans ce cas, voire une HSPD sur le bien..

Le risque est aggravé car c'est du remboursement in fine,sur une durée courte : Une cession ou un refinancement ne se font pas en six mois, surtout avec les incertitudes liées au contexte actuel des taux.

Je questionne Lendosphere sur la question des garanties..s'il n'y a rien de mieux, c'est non pour moi.....

Enfin, et de façon générale, on voit de plus en plus sortir des projets de rénovation énergétique : les deux Pef, celui-ci, les projets Apolux sur Enerfip pour ne citer que le plus récent.

@serge-b c'est vrai qu'on pourrait avoir un peu plus de garanties mais des travaux du type installation de panneaux solaires et bornes électriques sur le parking c'est pas non plus du gros œuvre. Moins de risques je trouve. L'entreprise a d'importants actifs et en plus les loyers dégagent plus de 900k€ par an, et a priori plus avec les rénovations. Du coup s'il fallait aller au pénal, y aurait je pense de quoi faire valoir des arguments. Après je vois que le projet est en Belgique. Je savais pas que Lendosphere faisait des projets a l'international

Bonsoir, 

Nouveau projet chez lendosphere, depuis hier, financer la performance énergétique d'un immeuble de bureaux, 7.5% sur 2 ans, et encore près de 80% du montant recherché à saisir après 24h...

Ca ne part pas aussi vite que chez Enerfip ! 

Posté par: @pelko

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Nouveau projet chez lendosphere, depuis hier, financer la performance énergétique d'un immeuble de bureaux, 7.5% sur 2 ans, et encore près de 80% du montant recherché à saisir après 24h...

Ca ne part pas aussi vite que chez Enerfip ! 

Comme échangé avec @serge-b et @barsa hier, c'est un projet ENR un peu hybride car c'est un mixte enr et immobilier. Du coup, il est possible que cela perturbe certains qui préfèrent investir soit en immobilier soit sur de l'ENR traditionnel type Solaire ou Eolien.

Hello, 

Alors c'est pas exactement un nouveau projet mais sur Lendosphere, le projet "Construction du poste électrique Haute Tension de Fagnières (51)" est ouvert à tous à partir d'aujourd'hui. Projet amortissable sur 3 ans avec remboursement trimestriel avec un taux de 7%.

J'avais zappé mais en ce moment un projet UPSTONE 12 mois à 14% 1 397 000€. J'avais oublié de le mettre en vote.

Par contre pas encore commercialisé...

Mais il y a une fiducie

Enfin, il est important de comprendre que la fiducie ne s'applique pas seulement sur le capital social de la société mais sur la totalité des actifs détenus par la SAS.

J'ai mis 200€ sur Paul PADE, 14% ça se refuse pas, avec fiducie, et dans les news apparament le mdb à une proposition d'achat dans l'état.  Du coup ça pourrait durer 4-5 mois

Posté par: @dancla

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J'ai mis 200€ sur Paul PADE, 14% ça se refuse pas, avec fiducie, et dans les news apparament le mdb à une proposition d'achat dans l'état.  Du coup ça pourrait durer 4-5 mois

Oui j'aurais eu un peu de liquidité, j'aurais peut être mis un ticket aussi. Par contre suis pas forcément fan des projets qui se rembourse par anticipation au bout de 4 ou 5 mois. Dans le cas présent au lieu de toucher 19,6€ net, tu te retrouves avec 6 à 8€. Du coup, je trouve que cela ne rémunère pas le temps passé.

Oui je suis bien d'accord les remboursements anticipé c'est pas top, faut vite réinvestir des que c'est remboursé , mais yen a toujours quelques uns dans le portefeuille,  faut juste être très réactif 

Un projet cours sur 8 mois

• PROJET : LE WINDSOR
• DATE : Vendredi 17 mars à 10h
• MONTANT : 610K€ sur 8 mois
• OFFRE 1 : 1% de rendement supplémentaire / sur votre 1er Investissement code MRFTSJ (code à saisir lors de l’inscription)
• OFFRE 2 : 1,1% de rendement supplémentaire AS1 (code à saisir lors du paiement)

Posté par: @patrick

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Un projet cours sur 8 mois

Je pense que je vais me laisser tenter par ce projet. Sachant qu'un remboursement anticipé peut intervenir au bout de 2 mois seulement. mais bon à ce niveau de taux c'est intéressant. 

LPB inclus très souvent dans ses contrats un versement minimum de 4% en cas de remboursement anticipé inférieur à 4 mois, ça doit sûrement être le cas pour celui-ci 

Projets en Financement le vendredi 17 Mars

• PROJET : Dette privée : Fincancement d'un Hélicoptère
• DATE : Vendredi 17 mars 14h
• MONTANT : 170K€ sur  36 mois
• Garanties apportées : Nantissement de 100% des titres de France Hélicoptères, qui percevra les loyers avec un minimum garanti pendant 3 ans.
• OFFRE : 4% sur votre 1er investissement CODE PARRAIN201766 à saisir lors de votre inscription

• PROJET : LE WINDSOR
• DATE : Vendredi 17 mars à 10h
• MONTANT : 610K€ sur 8 mois
• OFFRE 1 : 1% de rendement supplémentaire / sur votre 1er Investissement code MRFTSJ (code à saisir lors de l’inscription)
• OFFRE 2 : 1,1% de rendement supplémentaire AS1 (code à saisir lors du paiement)

Projets en Financement le Samedi 18 Mars

• PROJET : 5 projets Bienprêter
• DATE : Samedi 18 mars de 9h à 13h
• MONTANT : 270K€ sur 8 à 24 mois
• OFFRE : 40€ pour 200€ sur 1er prêt : CODE AS2018

Projets en Financement le mardi 21 Mars

• PROJET : 2 projets BONNEVILLE et COLOMBIERE
• DATE : Lundi 21 mars de 10h et 11h
• MONTANT : 1,1M€ sur 24 mois et 500K€ sur 18 mois
• GARANTIES sur projet COLOMBIERE
  • Promesse d’affectation hypothécaire à hauteur de 500 000 € ;
  • Intégration de CITESIA FP31 au sein d’une convention tripartite avec la GFA.
  • Garantie autonome à première demande de la société ILINE DEVELOPPEMENT
  • Caution personnelle, solidaire et indivisible de M. Igor ILINE et Mme. Elena ILINE (patrimoine estimé d’environ 850K€, revenu annuel de 100 000€) 
• OFFRE : 50€ sur 1er prêt : CODE AS22

• PROJET : UNIT-e Tranche 2 
• DATE : Mardi 21  mars 12h30
• MONTANT : 2,5M€ sur 36 mois
• OFFRE : 30€ pour 100€ sur 1er prêt : CODE AS2019

Projets en Financement le lundi 20 Mars

• PROJET : FINANCIERE DE LA BASTIDE NEUVE
• DATE : Lundi 20 mars 14h
• MONTANT : 174K€ sur  24 mois
• OFFRE : 4% sur votre 1er investissement CODE PARRAIN201766 à saisir lors de votre inscription

• PROJET : LE PYLA
• DATE : Lundi 20 mars à 15h
• MONTANT : 371K€ sur 18 mois
• OFFRE 1 : 1% de rendement supplémentaire / sur votre 1er Investissement code MRFTSJ (code à saisir lors de l’inscription)
• OFFRE 2 : 1,1% de rendement supplémentaire AS1 (code à saisir lors du paiement)

• PROJET : L'AIGLON
• DATE : Vendredi 20 mars à 10h
• MONTANT : 492K€ sur 18 mois
• OFFRE 1 : 1% de rendement supplémentaire / sur votre 1er Investissement code MRFTSJ (code à saisir lors de l’inscription)
• OFFRE 2 : 1,1% de rendement supplémentaire AS1 (code à saisir lors du paiement)