Remboursement anticipé de Villa des Sources sur Fundimmo et Angers La Fayette sur CF. Pile poil à temps. Je vais pouvoir participer à temps sur les deux projets LPB demain. Enfin  essayer de participer  

Posté par: @kurushima

↑

Remboursement anticipé de Villa des Sources sur Fundimmo

Oui top moi aussi j'ai reçu le remboursement. C'était je crois un gros projet de 5M€. Cool de voir des projets immo qui sont dans les temps 

Par contre aujourd'hui les nouvelles sont moins top: Aspen Promotion sur les Entrepreteurs

3 projets = 3 prorogations (4/6/9 mois de prorogation) moi qui pensez avoir énormément de liquidité en avril et bien c'est rater.

Sinon bon courage à tous pour les deux projets LPB d'aujourd'hui. Que ceux qui ont le moins de lag possible investissent  

En groupe 3 le projet LPB ce matin avec le code AS1, je suis allé super vite et pourtant : 

Hier j'ai eu un bug déjà je n'ai pas réussir à investir sur le dernier projet LPB.

@serge-b @Dancia @mdo100

Je ne faisais pas référence au projet en lui-même, mais aux reflexions laissant penser qu'investir à Nantes, quel que soit le projet, n'est pas une bonne idée. Je cite "déjà la ville de Nantes est une ville repoussoir pour moi"

Posté par: @kurushima

↑

Par contre aujourd'hui les nouvelles sont moins top: Aspen Promotion sur les Entrepreteurs

C'est mon 1er projet prolongé depuis que j'investis sur cette plateforme, donc globalement j'en reste très satisfaite

@circum,

Perso moi, se sont des raisons politiques que je ne veux pas développer ici car ce n'est pas le lieu.

Un indice toutefois, nous avons tous en tête que cette ville ne peut se développer à cause d'une minorité extrêmement violente, je m'arrêterais là.  

Ce sont les mêmes raisons pour Bordeaux, Lyon, et Grenoble pour ne citer que les principales, et je m’arrête là moi aussi.

Posté par: @serge-b

↑

Ce sont les mêmes raisons pour Bordeaux, Lyon, et Grenoble pour ne citer que les principales, et je m’arrête là moi aussi.

@serge-b,

Tout pareil 😉 

Posté par: @circum

↑

Je ne faisais pas référence au projet en lui-même, mais aux reflexions laissant penser qu'investir à Nantes, quel que soit le projet, n'est pas une bonne idée. Je cite "déjà la ville de Nantes est une ville repoussoir pour moi"

A priori Nantes avait toujours eu une bonne réputation mais il semble qu'il y a eu augmentation de l'insécurité. 

https://sortiesanantes.com/nantes-en-chute-libre-du-top-des-villes-ou-il-fait-bon-vivre/

Après faut relativiser. L'insécurité d'une ville peut se limiter à certains quartiers. C'est comme Marseille : faut étudier le quartier.

Posté par: @patrick

↑

Après faut relativiser. L'insécurité d'une ville peut se limiter à certains quartiers. C'est comme Marseille : faut étudier le quartier.

@Patrick,

Mais si un bon projet se présente, je ne cracherai pas dessus non plus, mais si je devais choisir entre un bon projet à Nantes et un bon projet à Guéret en Creuse, mon choix sera vite fait.

Posté par: @mdo100

↑

un bon projet à Nantes et un bon projet à Guéret en Creuse, mon choix sera vite fait.

Y a pas un risque de commercialisation à Guéret ...

Bizarre que dans votre liste il n'y a pas Montpellier ^^. J'y habite et j'y habiterai encore pour 19 ans (ou avant pour allez dans le massif central). Je me fait au moins une fois agresser par an. (arrachage de collier, battu à plusieurs reprise gratuitement est en pleine après midi). Je porte plainte mais sa sert strictement à rien. Toujours des mineurs étrangers isolée qui paraisse 30 ans. On me dit d'éviter les quartiers chaud. Si je fait ça je vais éviter 80% de la ville. En gros sa deviens le quotidien un peu comme au Brésil. Mais sa n’empêche pas l'inflation immobilier dans la ville

Après je pensai vraiment pas que dans les villes que vous avez cité il se passe la même chose.

Posté par: @patrick

↑

Y a pas un risque de commercialisation à Guéret ...

Ouai, bof, c'était un exemple et je sais que tu avais compris 😉 

Cela dit, à Nantes le risque de commercialisation résidait dans le fait que les logements étaient occupés et ça ce n'ai pas une mince affaire.

Posté par: @kurushima

↑

On me dit d'éviter les quartiers chaud. Si je fait ça je vais éviter 80% de la ville.

@kurushima,

Je ne parlais pas tout à fait de la même chose, je parlais des GBÉC, mais je te rejoins sur les autres problématiques, quand on en ai à conseiller aux victimes d'éviter les lieux de leur agression, ça devient grave pour le pays. Mais chuttt 🤫 ça pourrait en défriser plus d'un. 

J'ai réussi à passer en groupe 2 avec le code promo sur le projet l'ensoleillé à Nice de 14h La Première Brique   ( ce matin groupe 3 avec le code promo ca n'avait pas fonctionné )

J'ai réussi Le Gapeau (83) en G2, mais suis sur la liste d'attente pour L’Ensoleillé (06) en G3, donc peu de chance sachant qu'il faut qu'un investisseur ne signe pas son contrat d'investissement sous 45 minutes.

Posté par: @diversificateur

↑

J'ai réussi à passer en groupe 2 avec le code promo sur le projet l'ensoleillé à Nice de 14h La Première Brique   ( ce matin groupe 3 avec le code promo ca n'avait pas fonctionné )

Oui il faut aller vite sur le clavier et pas obligé de retaper AS1 chez moi, quand je clique sur la fenêtre ou mettre le code, il apparait et je n'ai qu'à cliquer dessus.

Le projet Windsor sur LPB est annulé suite à un décès 

La bonne nouvelle ? La date de début des intérêts était fixée à demain, venant ainsi minimiser l'impact de ce remboursement sur votre gain.

Nous avons d'ores et déja demandé au notaire chargé de la prise de l'hypothèque de nous retourner les fonds et nous procéderons au remboursement dès réception de ceux-ci, selon toute vraisemblance en début de semaine prochaine. 

Nous espérons pouvoir vous proposer prochainement ce projet dans le cadre d'une nouvelle collecte, dès lors que les élèments liés à la succession auront été sécurisés. Nous vous tiendrons naturellement informés si le projet repointe le bout de son nez 🤞

Posté par: @patrick

↑

Le projet Windsor sur LPB est annulé suite à un décès 

Hé ouai, c'était un projet à 13,10% qui n'avait pas été facile à arracher, mais bon, mieux vaut ça plutôt que de se retrouver avec un projet bloqué à cause d'une succession qui pourrait traîner en longueur.

Bien vu pour LPB   

En effet, je viens de recevoir le mail, mauvaise nouvelle pour le projet et fort triste pour le décès de la personne  

Posté par: @salva

↑

En effet, fort dommage pour Le Windsor, j'avais réussi à mettre 1000€ et c'était que sur 2 mois en plus.

@salva,

Oui, c'était un projet simple sans gros travaux laissant une marge rapide de 15% au porteur de projet, ce qui est dommage c'est qu'il était lui même sous compromis de vente.

C'est donc une donnée à prendre en compte sur les prochains projets.

Vous avez vu le projet Dubreuil sur Wiseed pour demain 

Il a l’air bien à la première lecture,  très bien même 

Vous en pensez quoi ? 

Posté par: @dancla

↑

Vous avez vu le projet Dubreuil sur Wiseed pour demain 

Il a l’air bien à la première lecture,  très bien même 

Vous en pensez quoi ? 

Oui excellent track record de l'opérateur qui a déjà remboursé 20 des 27 op de CFI. Et puis toujours sympa d'obtenir des remboursements mensuels des intérêts. LTV de 56%

C'est rare je crois sur Wiseed d'avoir un remboursement mensuel des intérêts. D'ailleurs Wiseed l'affiche en gros et en rouge.