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Les Entreprêteurs Les Entreprêteurs - ROLAND GARROS SN - Hôtel Hilton - 08/08/2024

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(@patrick)
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ROLAND GARROS SN - Co-financement institutionnel de l'hôtel Hilton

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Localisation du projet Localisation : Le projet est situé à seulement 200 mètres de l'aéroport Roland Garros, le principal aéroport de l'île de La Réunion, qui prévoit d'accueillir entre 2 et 3 millions de voyageurs d'ici 2030. Cet emplacement stratégique offre à l'hôtel un cadre idéal, étant implanté dans le premier bassin économique et la principale zone d'emplois de l'île, représentant 35 % des emplois. L'hôtel se trouve également à proximité de la Nordev, le principal espace d'accueil d'événements, du parc technopole Technor avec ses 90 entreprises, et de la zone industrielle La Mare regroupant 22 entreprises.

Date de début du projet Date : 08/08/2024 à 14h

Bien en financement Projet : Le projet prévoit un co-financement institutionnel pour la construction d'un hôtel Hilton 4 étoiles à La Réunion. Le financement levé chez Les Entrepreteurs sera à hauteur de 5 750 000 € qui se fera en trois tranches étalées sur l'exercice pour tenir compte des contraintes réglementaires : une première tranche de 2 000 k€ et une deuxième de 2 750 k€ pour l'immobilier, ainsi qu'une troisième tranche de 1 000 k€ pour le mobilier, financée par la société Roland Garros SN via un contrat de crédit-bail conclu avec Roland Garros Mobiliers.

Ces trois financements seront sous la forme d'une obligation simple, en in fine, avec un paiement des intérêts trimestriels auquel se rajoutera 1% capitalisé sur toute la durée de l'opération sur une durée de 84 mois. 

Montant en financement Montant en financement : 2M€

Durée du financement Durée du financement : 84 mois

Garanties sur le projet Garanties

  • Caution personnelle et solidaire notariée
  • Caution hypothécaire de premier rang
  • GAPD
  • Convention inter-créanciers 

Tout savoir sur les garanties des projets immobilier

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Ticket Minimum d'investissement Comment analyser un projet immobilier en pré-commercialisation ?

Rappel Rappel : Sur chacune des offres de Bienvenue, argent-et-salaire.com touchera également une prime de parrainage. Il ne s'agit en aucun cas d'une recommandation d'investissement. Les éléments publiés ici, ne sont qu'un petit extrait de l'information publié par la plateforme et qui ne permettent pas de prendre une décision d'investissement. Nous vous recommandons donc d'analyser le projet avec l'ensemble des données et de n'investir que sur ce que vous comprenez. Nous rappelons également qu’investir dans le Crowdfunding peut engendrer la perte partielle ou totale du capital investi, l’illiquidité ainsi que des risques spécifiques à l’activité de l’entreprise.

Investisseur sur plus de 2 600 projets / 570K€ / Via 35 plateformes
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Axel
 Axel
(@axel)
Estimable Member
Inscription: Il y a 8 ans
Posts: 108
 

Top, il semble que les Hôtels Hilton font de plus en plus appel à la Finance participative. Après un Hilton chez Bricks, un nouveau projet Hilton chez Les Entreprêteurs.

Sacré projet mais trop longue durée pour moi. Peut-être que cela intéressera ceux qui investissent en immobilier fractionné et qui sont plus long terme avec des intérêts réguliers.


   
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(@patrick)
Membre Admin
Inscription: Il y a 9 ans
Posts: 7139
Début du sujet  

Pour ceux qui souhaitent en savoir plus sur ce projet et poser des questions, un webinar est organisé

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Bonjour,

Nous vous proposons à partir de demain un projet exceptionnel, le financement de la construction d'un Hôtel HILTON DOUBLE TREE****. A cette occasion, un webinar est organisé avec le porteur de projet et notre président Jean-Philippe Gontier. L'occasion de discuter du projet et de l'investissement au sein d'un pool bancaire.

Au programme : 

  • L'investissement au sein d'un pool bancaire
  • Une alternative aux montages sans dette bancaire
  • Présentation du projet HILTON avec Sanjay Audavdjee, Président Fondateur de Roland Garros SN
PARTICIPER AU WEBINAR

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