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Les Entreprêteurs Les Entreprêteurs - CITRON PRESSE

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(@patrick)
Membre Admin
Inscription: Il y a 8 ans
Posts: 6044
Début du sujet  

Opération de marchand de biens située rue Jacquard au Petit-Quevilly CITRON PRESSE

Localisation du projet Localisation :  rue Jacquard au Petit-Quevilly (76140) en Seine-Maritime

Date de début du projet Date : Mardi 17 octobre 2023

Bien en financement Projet : Le projet consiste à acheter deux terrains et de procéder à une démolition partielle puis ensuite à les revendre. Les terrains pour lesquels le permis de construire est purgé bénéficient d'une offre d'achat avec conditions suspensives.

Montant en financement Montant en financement : 216K€

Durée du financement Durée du financement : 12 mois

Garanties sur le projet Garanties :

- Hypothèque de 1er rang sur les terrains à hauteur de 120% du capital emprunté

- Garantie à Première Demande (GAPD) à hauteur de 120% du capital emprunté. 

- Caution personnelle et solidaire à hauteur de 120% du capital emprunté.

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Rappel Rappel : L'offre proposée est une collaboration commerciale : Sur chacune des offres de Bienvenue, argent-et-salaire.com touchera également une prime de parrainage. Il ne s'agit en aucun cas d'une recommandation d'investissement. Nous rappelons également qu’investir dans le Crowdfunding peut engendrer la perte partielle ou totale du capital investi, l’illiquidité ainsi que des risques spécifiques à l’activité de l’entreprise

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(@patrick)
Membre Admin
Inscription: Il y a 8 ans
Posts: 6044
Début du sujet  

Petite nouveauté, certains projets chez Les Entreprêteurs vont bénéficier d'un cashback de 1% qui sera versé dès la clôture du projet. Tout est expliqué ici.

Le projet ci-dessus est le premier projet à bénéficier de ce cashback.

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Dancla
(@dancla)
Noble Member
Inscription: Il y a 1 an
Posts: 1200
 

Petite information reçu à l'instant 

 

Bonjour, 

 
Le dossier est financé en colevée avec la plateforme Mahana Capital 25/75%. L'information est indiquée juste en dessous du titre du tableau emploi / ressources. 
 
Je vous confirme que l'hypothèque couvre bien 120% de chaque colevée. 

   
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Cedre
(@cedre)
Reputable Member
Inscription: Il y a 1 an
Posts: 395
 

Donc une couverture de 120% est une garantie suffisante par rapport aux multiples dossiers en souffrance chez les Entreprêteurs ?


   
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(@patrick)
Membre Admin
Inscription: Il y a 8 ans
Posts: 6044
Début du sujet  

@cedre ne pas oublier que Les Entrepreteurs est une plateforme atypique plus compliquée à analyser car, ils font du financement PME, Immo, créances commerciales, défiscalisation via Girardin. De ce que j'ai pu observer c'est surtout les projets de créances commerciales qui sont en souffrance.

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Dancla
(@dancla)
Noble Member
Inscription: Il y a 1 an
Posts: 1200
 

@patrick les créances commerciales et certains girardin aussi d'après ce que j'ai lu sur des forums 

Mais c'est vrai que pour les projets de mdb pour le moment de mon côté ça roule 


   
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TOKIMO parrainage

(@patrick)
Membre Admin
Inscription: Il y a 8 ans
Posts: 6044
Début du sujet  

Posté par: @dancla

les créances commerciales et certains girardin

Les Girardins? Tu es sûr? Pour moi Girardin pour l'instant 0 défauts. 

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(@ostibapa)
Estimable Member
Inscription: Il y a 1 an
Posts: 122
 

Pareil : pas de connaissance de défauts en Girardin. 


   
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Dancla
(@dancla)
Noble Member
Inscription: Il y a 1 an
Posts: 1200
 

@patrick certains indiquant avoir des soucis,  mais je suis pas entré dans les détails.  Si je retrouve je te mettrais le lien


   
ostibapa reacted
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