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Les Entreprêteurs Les Entreprêteurs - Châteauneuf-les-Martigues

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1,359 Vu
(@patrick)
Membre Admin
Inscription: Il y a 8 ans
Posts: 5935
Début du sujet  

Châteauneuf-les-Martigues

Localisation du projet Localisation : rue des castors à Châteauneuf-les-Martigues

Date de début du projet Date : 27 Juin 2023 à 14H

Bien en financement Projet : La maison existante de 90 m² (à rénover) + 1 garage sont sous lettre d'intention d'un client, bien connu de l’opérateur, pour 265 K€, soit 118% du capital emprunté. Le terrain constructible est proposé à 150 K€ et l’autre garage à 15 K€.

Montant en financement Montant en financement : 361K€

Durée du financement Durée du financement : 12 mois

Garanties sur le projet Garanties : hypothèque de 1er rang sur le bien objet du financement à hauteur de 120% du capital emprunté et garantie à première demande à hauteur de 120% du capital emprunté

Classement meilleures plateformes Classement de Les Entreprêteurs dans les meilleures plateformes

Minimum d'investissement Minimum d'investissement sur Les Entreprêteurs

Taux de défaut Taux de défaut de Les Entreprêteurs

Rappel Rappel :  Il ne s'agit en aucun cas d'une recommandation d'investissement. Nous rappelons également qu’investir dans le Crowdfunding peut engendrer la perte partielle ou totale du capital investi, l’illiquidité ainsi que des risques spécifiques à l’activité de l’entreprise

Investisseur sur plus de 2 500 projets / 480K€ / Via 34 plateformes
👍1000€ de bonus dispo ici


   
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Dancla
(@dancla)
Noble Member
Inscription: Il y a 1 an
Posts: 1155
 

Très intéressant aussi celui là, mais je suis au max de mon invest pour juin, ça sera sans moi


   
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Cedre
(@cedre)
Reputable Member
Inscription: Il y a 1 an
Posts: 377
 

Hypothèque de 1er rang 👍 

Marge de 43% 👍 

Prêt sur 12 mois à 10% 👍 

Pas de travaux 👍 

100% de pré commercialisation (lettre d'intention) 👍 

Que demander de + ?

J'y serais sur cette collecte


   
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Les Entreprêteurs 4% de cashback

JGC
 JGC
(@jgc)
Estimable Member
Inscription: Il y a 1 an
Posts: 119
 

Quel est le minimun d investissement? 100 euros ou moins, cela n'est pas précisé


   
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Dancla
(@dancla)
Noble Member
Inscription: Il y a 1 an
Posts: 1155
 

@jgc oui c'est 100€


   
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JGC
 JGC
(@jgc)
Estimable Member
Inscription: Il y a 1 an
Posts: 119
 

@dancla merci bien


   
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EPARGNOO parrainage

(@neugier)
Estimable Member
Inscription: Il y a 1 an
Posts: 144
 

Je ne comprends pas pourquoi un projet comme celui-ci avec des garanties qui semblent bonnes ne part pas plus vite. Seulement 54 % de financés à ce jour alors que le même projet sur LPB serait parti en 3 minutes! La marge est bonne et le MDB peut baisser son prix si ça ne se vend pas, maison vendue ne l'état sans travaux, il aura toujours une marge très correcte...

 

Il y a peut-être moins de pub et d'inscrtis sur les Entrprêteurs?


   
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Dancla
(@dancla)
Noble Member
Inscription: Il y a 1 an
Posts: 1155
 

@neugier moins de communication et un portefeuille d'investisseurs moins importants que sur LPB. C'est courant sur Les Entreprêteurs que les projets prennent un peu de temps.  On est moins stressé,  c'est le côté positif


   
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Kurushima
(@kurushima)
Reputable Member
Inscription: Il y a 3 ans
Posts: 254
 

De mon coté sur 4 projets de MDB 3 ont été rallonger de 3/6/9 mois + d'autre problème. Je me tien un peu à l'écart avec cette plateforme (pour le moment)


   
Serge B reacted
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La Première Brique parrainage

(@serge-b)
Prominent Member
Inscription: Il y a 4 ans
Posts: 899
 

Oui ça m’est arrivé aussi mais au final pas de casse et pas d’alarme non plus sur les projets en cours.

Après, Il y a eu l’alerte  sur les projets Folhomee, qui dénote pour le moins une mauvaise appréciation du risque eu égard au taux pratiqué. ca me refroidit un peu sur cette plateforme.

Et lorsque je pratiquais encore avec eux le prêt aux entreprises (avant le Covid) les résultats étaient pour le moins mitigés ( Brut a l’équilibre, donc pertes avec fiscalité…). Mais par rapport à d’autres c’était le paradis 🫠🫠🫠


   
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(@neugier)
Estimable Member
Inscription: Il y a 1 an
Posts: 144
 

Pour ce projet c'est écrit seuil de collecte minimal 224 k€. S'ils ne l'atteignent pas ils annulent le projet et recréditent les investisseurs? Ils en sont à 136 k € actuellement et il reste 2 jours seulement.

 

Comment ça se passe pour les projets habituellement pour lesquels il n'y a pas assez de collecte? Merci


   
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Dancla
(@dancla)
Noble Member
Inscription: Il y a 1 an
Posts: 1155
 

@neugier perso je n'est jamais eu ce cas, ça m'intéresse aussi de savoir


   
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25€ offerts sur Louve Invest

 olx
(@olx)
Honorable Member
Inscription: Il y a 6 ans
Posts: 519
 

@dancla @neugier de ce que je lis, le contrat prévoit une possibilité de "prorogation sur décision de l' Associée Unique de la société émettrice jusqu'au 03/07/2023". "En cas de non réalisation de l’offre ou de sursouscription empêchant la réalisation effective de la souscription, les sommes correspondantes à la souscription sont de nouveaux disponibles sur le compte de paiement de l’investisseur."


   
Dancla reacted
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