Châteauneuf-les-Martigues
Localisation : rue des castors à Châteauneuf-les-Martigues
Date : 27 Juin 2023 à 14H
Projet : La maison existante de 90 m² (à rénover) + 1 garage sont sous lettre d'intention d'un client, bien connu de l’opérateur, pour 265 K€, soit 118% du capital emprunté. Le terrain constructible est proposé à 150 K€ et l’autre garage à 15 K€.
Montant en financement : 361K€
Durée du financement : 12 mois
Garanties : hypothèque de 1er rang sur le bien objet du financement à hauteur de 120% du capital emprunté et garantie à première demande à hauteur de 120% du capital emprunté
Classement de Les Entreprêteurs dans les meilleures plateformes
Minimum d'investissement sur Les Entreprêteurs
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Rappel : Il ne s'agit en aucun cas d'une recommandation d'investissement. Nous rappelons également qu’investir dans le Crowdfunding peut engendrer la perte partielle ou totale du capital investi, l’illiquidité ainsi que des risques spécifiques à l’activité de l’entreprise
Investisseur sur plus de 2 500 projets / 450K€ / Via 32 plateformes
👍1000€ de bonus dispo ici
Très intéressant aussi celui là, mais je suis au max de mon invest pour juin, ça sera sans moi
Hypothèque de 1er rang 👍
Marge de 43% 👍
Prêt sur 12 mois à 10% 👍
Pas de travaux 👍
100% de pré commercialisation (lettre d'intention) 👍
Que demander de + ?
J'y serais sur cette collecte
Quel est le minimun d investissement? 100 euros ou moins, cela n'est pas précisé
Je ne comprends pas pourquoi un projet comme celui-ci avec des garanties qui semblent bonnes ne part pas plus vite. Seulement 54 % de financés à ce jour alors que le même projet sur LPB serait parti en 3 minutes! La marge est bonne et le MDB peut baisser son prix si ça ne se vend pas, maison vendue ne l'état sans travaux, il aura toujours une marge très correcte...
Il y a peut-être moins de pub et d'inscrtis sur les Entrprêteurs?
@neugier moins de communication et un portefeuille d'investisseurs moins importants que sur LPB. C'est courant sur Les Entreprêteurs que les projets prennent un peu de temps. On est moins stressé, c'est le côté positif
De mon coté sur 4 projets de MDB 3 ont été rallonger de 3/6/9 mois + d'autre problème. Je me tien un peu à l'écart avec cette plateforme (pour le moment)
Oui ça m’est arrivé aussi mais au final pas de casse et pas d’alarme non plus sur les projets en cours.
Après, Il y a eu l’alerte sur les projets Folhomee, qui dénote pour le moins une mauvaise appréciation du risque eu égard au taux pratiqué. ca me refroidit un peu sur cette plateforme.
Et lorsque je pratiquais encore avec eux le prêt aux entreprises (avant le Covid) les résultats étaient pour le moins mitigés ( Brut a l’équilibre, donc pertes avec fiscalité…). Mais par rapport à d’autres c’était le paradis 🫠🫠🫠
Pour ce projet c'est écrit seuil de collecte minimal 224 k€. S'ils ne l'atteignent pas ils annulent le projet et recréditent les investisseurs? Ils en sont à 136 k € actuellement et il reste 2 jours seulement.
Comment ça se passe pour les projets habituellement pour lesquels il n'y a pas assez de collecte? Merci
@dancla @neugier de ce que je lis, le contrat prévoit une possibilité de "prorogation sur décision de l' Associée Unique de la société émettrice jusqu'au 03/07/2023". "En cas de non réalisation de l’offre ou de sursouscription empêchant la réalisation effective de la souscription, les sommes correspondantes à la souscription sont de nouveaux disponibles sur le compte de paiement de l’investisseur."
