Acquisition de l'Hôtel Piapia, Paris 20e

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Détail du projet Acquisition de l'Hôtel Piapia, Paris 20e

 Le financement de l'acquisition de l'hôtel Piapia, dans le 20ᵉ arrondissement de Paris 🏢

L’Hôtel Piapia est un établissement hôtelier indépendant 3 étoiles de 69 chambres, situé dans le 20ᵉ arrondissement de Paris, à proximité immédiate de Nation, du Père-Lachaise et de la Porte de Vincennes. Il est réparti sur 8 niveaux d'une surface totale de 1 355 m².

❇️ L’hôtel, actuellement détenu par le groupe Elegancia Hôtels, est issu de la fusion opérationnelle réalisée en 2018 de deux établissements mitoyens — l’Hôtel Comète et l’Hôtel Tamaris. Cette opération s’est accompagnée d’un programme de travaux d’envergure d’un montant de 4 millions d'euros, portant sur l’ensemble des chambres, des parties communes, des ascenseurs et des équipements techniques, afin de créer un établissement unique et homogène.

❇️ Aujourd’hui, la société Namar, aux côtés de la famille du gérant, détient les murs de l’ancien Hôtel Tamaris via une société civile immobilière. Le groupe a par ailleurs historiquement exploité l’Hôtel Charma, dont les murs sont détenus par des proches de la famille. Les deux baux commerciaux ont été renouvelés en 2024 pour une durée ferme de neuf ans.

❇️ Entièrement rénové, l’Hôtel Piapia se positionne sur un segment milieu de gamme attractif, autour d’un concept de « cocon ludique ». L’établissement s’adresse prioritairement à une clientèle familiale et de loisirs, tout en répondant également aux besoins de la clientèle d’affaires en semaine. Il dispose d’espaces modulables proposés à la location, de deux patios végétalisés, d’espaces de coworking et s’inscrit dans une démarche environnementale structurée, certifiée par l’Ecolabel Européen.
L’établissement se décline autour de quatre catégories de chambres :
✹ 25 chambres « Classique » d'environ 12 m²
✹ 30 chambres « Supérieure » de 14 m² et 6 de de 17 m²
✹ 5 chambres « Deluxe » de 23 m² - déclinable en chambre triple
✹ 3 chambres « PMR »
L’Hôtel Piapia affiche une e-réputation solide, avec :
✹ Note Booking.com : 8,8 / 10 (moyenne des concurrents de la zone : 7,8)
✹ Note Google : 4,5 / 5 (moyenne des concurrents de la zone : 3,9)
Ces scores le placent au-dessus de la moyenne des concurrents ; les avis clients soulignent régulièrement la propreté des chambres, la disponibilité du personnel, le calme et la proximité des transports en commun.

Garanties

• Nantissement

Ressources utiles