La Première Brique La Première Brique - Le Wasabi (01) - 13/03/2025

🌱 Le Wasabi (01) : Montréal-la-Cluse dans le département de l’Ain.

Le projet consiste à financer une ligne de trésorerie adossée à une opération de promotion réalisée dans le cadre d’une Vente en l’État Futur d’Achèvement (VEFA) en bloc à un bailleur social. Ce projet prévoit la construction d’un ensemble immobilier composé de 3 bâtiments, comprenant 43 logements sociaux, aujourd’hui hors d’eau, hors d’air. L’acte de VEFA en bloc a déjà été signé avec le bailleur social, garantissant ainsi la commercialisation totale du projet. 🏡

L’opération vise un coût de revient de 5.459.882 € HT pour un chiffre d’affaires de 6.181.752 € HT, générant une marge de 721.870 € HT, soit 12 % du chiffre d’affaires après financement. À ce jour, l’opération est entièrement commercialisée et les appels de fonds ont déjà commencé à être versés ! 😎

Le projet est porté par Dorothée et Mustapha, promoteurs immobiliers expérimentés affichant un parcours solide dans l’immobilier avec de nombreuses opérations menées à bien 💪

L’investissement est garanti par trois garanties à première demande et un ordre irrévocable de paiement sur la marge à compter de la livraison du bien.