Le Soléa

Votez pour le projet

Localisation : 20 Av. Paul Doumer, 06240 Beausoleil

Date : lundi 18 Août à 12h

Offre en cours :

Projet : Acquisition d’un appartement de type T3 de 62,55 m², au sein de la résidence La Valcuviana, à Beausoleil. Le bien est acquis dans le cadre d’une succession, permettant au porteur de se positionner à un prix attractif. L’objectif est de procéder à une rénovation complète pour remettre l’appartement au goût du jour, en vue de le revendre dans des conditions optimales.

Type de bien : Appartement de 62,55 m² situé au septième et dernier étage de la résidence

Chiffres clés

• Coût total : 513 685 €
• Chiffre d'affaires estimé : 600 000 €
• Marge attendue : 86 315 € (14 %)
• La commercialisation démarrera en direct à l’issue des travaux, avant d’être progressivement étendue à trois agences partenaires sélectionnées, afin de préserver la valeur du bien

Financement

• La Première Brique : 389 000 € (76%)
• Apport du porteur : 124 685 € (24%)

Conditions d’investissement

• Montant : De 1 € à 20 000 €
• Remboursement : In fine
• Début des intérêts : À partir du 01 septembre 2025*

*Date susceptible de modification jusqu’à l'ouverture de la collecte.

Montant en financement : 389 000 €

Durée du financement : 4 à 22 mois (cible : 8 mois)

Garanties : 

•  Hypothèque de 1er rang : Couverture de 85 % du montant financé, renforcée par un décaissement au fil de l’eau de 274.000 €, la couverture s’élèvera donc à 120 %, et continuera d’augmenter au fur et à mesure de l’avancement des travaux.
• Caution personnelle : à hauteur de 466 800€ par le porteur

Tout savoir sur les garanties des projets immobilier

Évaluez les plateformes avec la communauté

Partagez votre expérience maintenant. Votre avis sera ajouté à la base communautaire après création de votre compte gratuit.

As-tu déjà investi sur Bienprêter Bricks.co La Première Brique Lande Enerfip Tantiem Lendosphere Louve Invest Baltis Lendopolis Tokimo Pretup Raizers HouseBase WELCOME Les Entreprêteurs Stomea Atoa Clubfunding Maclear Part d'Appart Monego Homunity Anaxago MiiMOSA Citesia Fundimmo Wevest Lumo Wiseed Lita.co Beefordeal Vatel Direct Wally CredoFunding Harmony Treesition Epargnoo My Capital Immo Finple Mahana capital Gwenneg Blocshare Immocratie Walliance Collectimo Sowefund Look&Fin Crowdybee MyOptions Wedogood Tudigo Upstone  ?

Oui J’ai arrêté J’y pense Non

8 279 évaluations

Découvrir LA PREMIERE BRIQUE

Classement de LA PREMIERE BRIQUE dans les meilleures plateformes

Comparez LA PREMIERE BRIQUE avec les autres plateformes

Ticket Minimum d'investissement sur LA PREMIERE BRIQUE

Taux de défaut de LA PREMIERE BRIQUE

Comment analyser un projet immobilier en pré-commercialisation ?

Rappel : L'offre proposée est une collaboration commerciale : Sur chacune des offres de Bienvenue, argent-et-salaire.com touchera également une prime de parrainage. Il ne s'agit en aucun cas d'une recommandation d'investissement. Les éléments publiés ici, ne sont qu'un petit extrait de l'information publié par la plateforme et qui ne permettent pas de prendre une décision d'investissement. Nous vous recommandons donc d'analyser le projet avec l'ensemble des données et de n'investir que sur ce que vous comprenez. Nous rappelons également qu’investir dans le Crowdfunding peut engendrer la perte partielle ou totale du capital investi, l’illiquidité ainsi que des risques spécifiques à l’activité de l’entreprise.