La Première Brique La Première Brique - Le Legrelle - 28/10/2024

Le Legrelle (62)

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Localisation : se situe à Arras, à 1 heure au sud de Lille, dans le département du Pas-de-Calais

Date : Lundi 28 octobre à 10h00

Collaboration commerciale : 1% de cashback supplémentaire / sur votre 1er Investissement code MRFTSJ (code à saisir lors de l’inscription)

Projet : Le projet consiste en l’achat d’un ensemble immobilier d’environ 447 m2 dans le but de le vendre à la découpe en 8 lots. Des travaux de rénovation sont prévus dans les espaces communs et sur la façade. Les lots seront revendus en l’état. Cette opération vise un coût de revient de 650.264 € et un chiffre d’affaires de 955.000 €, dégageant ainsi une marge de 304.736 €, soit 32 % du chiffre d’affaires après financement. À date, l’opération est pré-commercialisée à hauteur de 41 % du chiffre d’affaires

Montant en financement : 442K€

Durée du financement : comprise entre 2 et 16 mois avec une durée cible de 8 mois

Garanties : 

• caution personnelle
• hypothèque de premier rang inscrite permettant à l’achat une couverture à hauteur de 90 % de la collecte.

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Rappel : L'offre proposée est une collaboration commerciale : Sur chacune des offres de Bienvenue, argent-et-salaire.com touchera également une prime de parrainage. Il ne s'agit en aucun cas d'une recommandation d'investissement. Les éléments publiés ici, ne sont qu'un petit extrait de l'information publié par la plateforme et qui ne permettent pas de prendre une décision d'investissement. Nous vous recommandons donc d'analyser le projet avec l'ensemble des données et de n'investir que sur ce que vous comprenez. Nous rappelons également qu’investir dans le Crowdfunding peut engendrer la perte partielle ou totale du capital investi, l’illiquidité ainsi que des risques spécifiques à l’activité de l’entreprise.