LPB La Première Brique - Le Braséro - 22/10/2024

Le Braséro (60)

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Localisation : se situe à Péroy-les-Gombries, dans le département de l’Oise

Date : Mardi 22 octobre 10h00

Projet : Le projet consiste en l’achat d’une maison de 294 m², composée de 5 logements. L’objectif est de mettre les différents lots en copropriété. De légers travaux de rénovation seront ainsi entrepris dans les parties communes. Cette opération vise un coût de revient de 465.632 € et un chiffre d’affaires de 605.000 €, dégageant ainsi une marge de 139.368 €, soit 23 % du chiffre d’affaires après financement. À date, l’opération est pré-commercialisée à hauteur de 81 % du chiffre d’affaires, via la réception de 4 offres d’achat dont les promesses sont en cours de rédaction chez le notaire

Collaboration commerciale :

LPB 1 : 1% de cashback supplémentaire / sur votre 1er Investissement code MRFTSJ (code à saisir lors de l’inscription)

Code cadeau : 1% de cashback supplémentaire AS1 (code à saisir lors du paiement)

Montant en financement : 86K€

Durée du financement : comprise entre 6 et 18 mois avec une durée cible de 10 mois

Garanties :

• hypothèque de second rang inscrite derrière la banque
• caution personnelle de nos deux porteurs.

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Comment analyser un projet immobilier en pré-commercialisation ?

Rappel : L'offre proposée est une collaboration commerciale : Sur chacune des offres de Bienvenue, argent-et-salaire.com touchera également une prime de parrainage. Il ne s'agit en aucun cas d'une recommandation d'investissement. Les éléments publiés ici, ne sont qu'un petit extrait de l'information publié par la plateforme et qui ne permettent pas de prendre une décision d'investissement. Nous vous recommandons donc d'analyser le projet avec l'ensemble des données et de n'investir que sur ce que vous comprenez. Nous rappelons également qu’investir dans le Crowdfunding peut engendrer la perte partielle ou totale du capital investi, l’illiquidité ainsi que des risques spécifiques à l’activité de l’entreprise.