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LPB La Première Brique - 3 projets Le Phocéen - Le Longefond - Le Dauphiné

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(@patrick)
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Inscription: Il y a 8 ans
Posts: 5572
Début du sujet  

3 projets pour Lundi à 19h, 13h et 17h

Le Phocéen (13)

Localisation du projet Localisation : Marseille (13) Bouches-du-Rhône

Date de début du projet Date : Lundi 3 avril 10H

Bien en financement Projet : Le projet consiste en l’achat d’un appartement de 88 m² constitué initialement de 2 appartements déjà présents au cadastre d’une surface respective de 39 et 49 m². Le but de l’opération est de le diviser à nouveau afin de permettre une revente en 2 lots. Aucuns travaux ne seront entrepris dans le cadre de ce projet

Montant en financement Montant en financement : 205K€ - Marge de 21%

Durée du financement Durée du financement : 3 à 14 mois avec objectif 6 mois

Garanties sur le projet Garanties : garanti par une hypothèque de premier rang inscrite et une caution personnelle du porteur de projet.

Garanties sur le projet Offre en cours  :

LPB 1 : 1% de rendement supplémentaire / sur votre 1er Investissement code MRFTSJ (code à saisir lors de l’inscription)

LPB 2 : 1,1% de rendement supplémentaire AS1 (code à saisir lors du paiement)

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Le Longefond (54)

Localisation du projet Localisation : Le Longefond (54) qui se situe à Malzéville, proche de Nancy, dans le département de Meurthe-et-Moselle

Date de début du projet Date : Lundi 3 avril 13h

Bien en financement Projet : Le projet consiste en l’achat d’une maison de 140 m² sur un terrain de 254 m² dans le but de la rénover et de réaménager les combles afin d’augmenter la surface habitable de 20 m². Des travaux de second œuvre sont prévus dans le cadre de ce projet.

Montant en financement Montant en financement : 255K€ - Marge de 20%

Durée du financement Durée du financement : 6 à 18 mois avec durée cible de 12 mois

Garanties sur le projet Garanties : garanti par une caution personnelle de notre porteur de projet et une hypothèque de premier rang inscrite.

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Le Dauphiné (38)

Localisation du projet Localisation : Saint-Clair-de-le-Tour, près de Chambéry, en Isère

Date de début du projet Date : Lundi 3 avril 17h

Bien en financement Projet : Notre porteuse a effectué l’achat d’une propriété bâtie avec dépendances, piscine et terrain de tennis, sur une parcelle de terrain d’environ 8.000 m². Ce terrain a été divisé en deux lots distincts, permettant la vente d’une parcelle d’environ 6.000 m², avec permis de construire purgé, pour la réalisation d’un projet de construction de 37 logements. La levée de fonds porte sur le refinancement des apports de notre porteuse, injectés dans le projet. Le but est désormais de réaliser, sur la seconde parcelle, un complexe immobilier comprenant 9 logements. Pour ce faire, des travaux de gros et second œuvre seront entrepris afin de rénover les deux maisons dauphinoises existantes, comprenant chacune 3 logements et de construire 3 logements supplémentaires via la réalisation d’une extension. Le permis de construire est obtenu et purgé et les lots seront revendus après réhabilitation.

Montant en financement Montant en financement : 665K€ - Marge de 47%

Durée du financement Durée du financement : 3 à 18 Mois durée cible de 10 mois

Garanties sur le projet Garanties : garanti par une caution personnelle, une garantie à première demande de la société portant le projet et une hypothèque de premier rang.

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Avis Notre avis sur LA PREMIERE BRIQUE

Classement meilleures plateformes Classement de LA PREMIERE BRIQUE dans les meilleures plateformes

Minimum d'investissement Minimum d'investissement sur LA PREMIERE BRIQUE

Taux de défaut Taux de défaut de LA PREMIERE BRIQUE

Garanties sur le projet Rappel : Sur chacune des offres de Bienvenue, argent-et-salaire.com touchera également une prime de parrainage.  Nous rappelons également qu’investir dans le Crowdfunding peut engendrer la perte partielle ou totale du capital investi, l’illiquidité ainsi que des risques spécifiques à l’activité de l’entreprise. Cette fiche d'information n'est en aucun cas un conseil en investissement.

Investisseur sur plus de 2 500 projets / 480K€ / Via 34 plateformes
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Cedre
(@cedre)
Reputable Member
Inscription: Il y a 10 mois
Posts: 307
 

Le Phocéen a été mon premier projet chez LPB en avril 2023 et je viens

Le Phocéen   Des nouvelles de votre investissement

de recevoir des nouvelles mitigées 😞 


   
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(@serge-b)
Prominent Member
Inscription: Il y a 4 ans
Posts: 844
 

En un mot comme en dix, aucun apparte n’est vendu. Ça finira bien par mordre un jour, mais faudra être patient je pense. 

Cela fait quelques mois que la notion de pré commercialisation ne vaut rien.


   
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WeVest Cashback de 1%

(@marco)
Trusted Member
Inscription: Il y a 9 mois
Posts: 88
 

bizarrement ces 3 projets n'apparaissent pas sur mon compte LPB


   
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(@berti49)
Reputable Member
Inscription: Il y a 2 ans
Posts: 273
 

@marco 

ce sont des projets d'avril dernier 😉


   
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(@marco)
Trusted Member
Inscription: Il y a 9 mois
Posts: 88
 

OMG vivement les vacances


   
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