3 projets pour Lundi à 19h, 13h et 17h
Le Phocéen (13)
Localisation : Marseille (13) Bouches-du-Rhône
Date : Lundi 3 avril 10H
Projet : Le projet consiste en l’achat d’un appartement de 88 m² constitué initialement de 2 appartements déjà présents au cadastre d’une surface respective de 39 et 49 m². Le but de l’opération est de le diviser à nouveau afin de permettre une revente en 2 lots. Aucuns travaux ne seront entrepris dans le cadre de ce projet
Montant en financement : 205K€ - Marge de 21%
Durée du financement : 3 à 14 mois avec objectif 6 mois
Garanties : garanti par une hypothèque de premier rang inscrite et une caution personnelle du porteur de projet.
Offre en cours :
LPB 2 : 1,1% de rendement supplémentaire AS1 (code à saisir lors du paiement)
Le Longefond (54)
Localisation : Le Longefond (54) qui se situe à Malzéville, proche de Nancy, dans le département de Meurthe-et-Moselle
Date : Lundi 3 avril 13h
Projet : Le projet consiste en l’achat d’une maison de 140 m² sur un terrain de 254 m² dans le but de la rénover et de réaménager les combles afin d’augmenter la surface habitable de 20 m². Des travaux de second œuvre sont prévus dans le cadre de ce projet.
Montant en financement : 255K€ - Marge de 20%
Durée du financement : 6 à 18 mois avec durée cible de 12 mois
Garanties : garanti par une caution personnelle de notre porteur de projet et une hypothèque de premier rang inscrite.
Le Dauphiné (38)
Localisation : Saint-Clair-de-le-Tour, près de Chambéry, en Isère
Date : Lundi 3 avril 17h
Projet : Notre porteuse a effectué l’achat d’une propriété bâtie avec dépendances, piscine et terrain de tennis, sur une parcelle de terrain d’environ 8.000 m². Ce terrain a été divisé en deux lots distincts, permettant la vente d’une parcelle d’environ 6.000 m², avec permis de construire purgé, pour la réalisation d’un projet de construction de 37 logements. La levée de fonds porte sur le refinancement des apports de notre porteuse, injectés dans le projet. Le but est désormais de réaliser, sur la seconde parcelle, un complexe immobilier comprenant 9 logements. Pour ce faire, des travaux de gros et second œuvre seront entrepris afin de rénover les deux maisons dauphinoises existantes, comprenant chacune 3 logements et de construire 3 logements supplémentaires via la réalisation d’une extension. Le permis de construire est obtenu et purgé et les lots seront revendus après réhabilitation.
Montant en financement : 665K€ - Marge de 47%
Durée du financement : 3 à 18 Mois durée cible de 10 mois
Garanties : garanti par une caution personnelle, une garantie à première demande de la société portant le projet et une hypothèque de premier rang.
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Le Phocéen a été mon premier projet chez LPB en avril 2023 et je viens
de recevoir des nouvelles mitigées 😞
En un mot comme en dix, aucun apparte n’est vendu. Ça finira bien par mordre un jour, mais faudra être patient je pense.
Cela fait quelques mois que la notion de pré commercialisation ne vaut rien.
bizarrement ces 3 projets n'apparaissent pas sur mon compte LPB
OMG vivement les vacances
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