La Première Brique La Première Brique - 2 Projets La Mousse - L'Iliade

LA MOUSSE

Localisation : Roquebrune-sur-Argens, à proximité de Saint-Tropez dans le département du Var.

Date : Mercredi 25 octobre à 10h00

Projet : Le projet consiste en l’achat d’une maison de 80 m² avec jardin sur une parcelle d’une surface totale de 1.678 m². Aucuns travaux ne sont prévus dans le cadre de cette opération. La maison sera revendue en l’état. Cette opération vise un coût de revient de 906.344 € et un chiffre d’affaires de 1.050.000 €, dégageant ainsi une marge de 143.656 €, soit 14 % du chiffre d’affaires après financement. À date, l’opération est pré-commercialisée à hauteur de 100 % du chiffre d’affaires via une offre d’achat ne présentant aucune condition suspensive.

Montant en financement : 838 K€

Durée du financement : comprise entre 4 et 14 mois avec une durée cible de 6 mois

Garanties : garanti par une caution personnelle des porteurs de projet et une hypothèque de premier rang inscrite.

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Collaboration commerciale :

LPB 1 : 1% de rendement supplémentaire / sur votre 1er Investissement code MRFTSJ (code à saisir lors de l’inscription)

LPB 2 : 1,1% de rendement supplémentaire AS1 (code à saisir lors du paiement)

L'Iliade

Localisation : Calais, dans le département du Nord-Pas-de-Calais

Date : Mercredi 25 octobre à 15h00

Projet : Dans le cadre de son projet, notre porteur est d’ores et déjà propriétaire du foncier, constitué d’une parcelle de 59.300 m². Le permis de démolir ainsi que le permis d’aménager permettant la réalisation d’un lotissement de 50 terrains à bâtir et de 4 îlots viabilisés sont obtenus et purgés. A date, les travaux de démolition de l’existant ainsi que la viabilisation des lots sont terminés. L’intervention de La Première Brique vise à refinancer une partie des fonds injectés dans l’opération en vue de finaliser les travaux et de dégager de la trésorerie pour réaliser d’autres projets. Cette opération vise un coût de revient de 3.348.533 € HT et un chiffre d’affaires de 4.312.820 € HT €, dégageant ainsi une marge de 964.287 € HT, soit 22 % du chiffre d’affaires après financement.

Montant en financement : 1,2M€

Durée du financement : comprise entre 3 et 12 mois avec une durée cible de 6 mois.

Garanties : garanti par une hypothèque inscrite ainsi que par une garantie à première demande.

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Rappel : L'offre proposée est une collaboration commerciale : Sur chacune des offres de Bienvenue, argent-et-salaire.com touchera également une prime de parrainage. Il ne s'agit en aucun cas d'une recommandation d'investissement. Nous rappelons également qu’investir dans le Crowdfunding peut engendrer la perte partielle ou totale du capital investi, l’illiquidité ainsi que des risques spécifiques à l’activité de l’entreprise