Homunity Homunity - La Romaine - 09/10/2025

La Romaine

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Détail du projet La Romaine

le projet consiste en la réalisation d’un ensemble regroupant des commerces et des bureaux. L’opération se distingue par la création d’un important pôle médical, qui représente la majorité du programme. Ce pôle a vocation à rassembler une dizaine de praticiens (dentistes, opticiens et vétérinaires) pour présenter une offre de soins diversifiée et accessible.

📊 La commercialisation
Depuis le début de la commercialisation en janvier 2025, 62 % des lots ont déjà été réservés en volume, pour 44 % du chiffre d’affaires total. Le rythme actuel de vente est de 1,94 lot par mois. 11 lots ont notamment déjà été réservés par des acteurs de santé. Il reste 8 lots à commercialiser au cours des 24 mois du financement.

📍 La localisation
Le projet est situé au sein de l’agglomération Sophia Antipolis, premier pôle technologique d’Europe du Sud. Sa localisation stratégique, à proximité immédiate d’Antibes, de l’autoroute A8 et de la gare TER de Biot, facilite les déplacements quotidiens, notamment pour les professionnels de santé.

💶 Le bilan de l'opération

La marge et les honoraires prévisionnels du projet s’élèvent à plus de 3,3 M€, soit 12,9 % du chiffre d’affaires TTC.
Même dans le scénario d'une baisse de 12 % du prix de vente des biens en stock, le bilan resterait positif à 5,7 % du chiffre d'affaires TTC, permettant encore à l'opérateur de se rémunérer à plus d'1,4 M€.

Garanties

• Garantie Financière d’Achèvement (GFA)

Ressources utiles