Victory Capital
Localisation : Paris 19ème
Date : jeudi 7 septembre à 14h
Projet : opération de marchand de biens sur un actif hôtelier parisien face à la Halle Secrétan classée aux Monuments Historiques.
L'opération
- Immeuble à usage d'hôtel et commerce, acquis en 2021, qui sera réaménagé et rénové avant d'être revendu en bloc, entièrement loué.
- Transformation de la partie hôtelière en résidence de locations courtes/moyennes durées.
- Signature d'un bail d'une durée ferme de 12 ans sur la partie hôtelière avec la chaîne NUMA Group pour un loyer de 576k€ / an HT-HC.
- Mise en location de la partie à usage de commerce (discussions en cours).
- Cofinancement de la SOCFIM.
Montant en financement : 500K€
Durée du financement : 24
Garanties : GAPD (Garantie à Première Demande) de M. XXX dont le patrimoine net s'élève à 2.560K€.
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Patrick Setzekorn
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