Lumo Développement toitures solaires - SAS Mercédès Energie

Bonjour Florence,

Plusieurs choses me gênent sur ce (ces) projets car il y en a deux similaires).

En premier lieu leur durée, qui est bien longue pour du photovoltaïque de toiture, et accessoirement leur rendement. C'est également dommage que sur une durée pareille il n'y ait pas d'amortissement progressif du prêt . Ce sont des données financières sur lesquelles je peux encore passer bien qu'elles contreviennent à mes critères d'engagement.

A mes yeux le plus ennuyeux est de ne pas savoir où en est la procédure de préparation et d’instruction : Y a t il au moins des avants-contrats avec les agriculteurs ? (sécurisation du foncier)

Les permis de construire ont ils été obtenus , sont ils purgés de tout recours ? ou en sont les négociations avec EDF pour les raccordements au Réseau, la signature des contrats de revente....Je sais bien que les procédures sont beaucoup moins contraignantes que pour de l'éolien ou de l'hydraulique, mais ce serait bon à savoir.

Est il prévu une clause de substitution dans le cas où un ou plusieurs projets ne seraient pas réalisés ?

Si les centrales sont "prêtes à construire" ce que je ne pense pas, alors 5 ans est beaucoup trop long.

Aussi, j'en arrive à conclure que c'est un projet Corporate - et là je n'y vais pas, à aucun prix.

Je peux me tromper sur l'analyse bien sûr....

Bien cordialement.

Bonjour @serge-b , je suis également en questionnement et je partage vos interrogations.

J'ai alimenté mon portefeuille mais je vois que les 2 projets ne décollent pas et c'est dommage qu'on ne puisse pas échanger directement sur le site dans l'espace des projets comme chez Enerfip.

On aura certainement un retour de  @florence_de_lumo très prochainement

Bonjour Cèdre, j'ai pris la liberté de réagir au post de Florence pour que chacun puisse bénéficier de sa réponse.

Les questions que je pose sont - a minima - celles que chacun devrait se poser à l'analyse un projet ENR. Et franchement celui-ci ne m'inspire pas trop.

Bonjour @serge-b 

Pour faire suite à votre message, voici une réponse à chacune de vos interrogations :

Concernant les deux projets similaires : en effet il s’agit du même objet de financement (comme on pourrait avoir sur d'autres collectes avec des émetteurs différents), cependant ce qui varie c’est la SPV et la liste des centrales en développement. Il s’agit donc de soutenir le développement de plusieurs portefeuilles de centrales photovoltaïques sur toiture via 2 collectes distinctes sur 2 sociétés d'exploitation de Voltaïca.

S’agissant de projets en développement, les centrales ne sont pas construites et ne génèrent donc pas encore d’électricité. Il est compliqué de demander à l’émetteur de commencer à rembourser à ce stade…

Avant-contrats avec les agriculteurs : Oui, des avant-contrats sont en place pour sécuriser le foncier nécessaire aux installations. Ces accords ne se limitent pas uniquement aux agriculteurs, mais englobent toute personne propriétaire des bâtiments concernés.

Permis de construire : À ce stade, les permis de construire ne sont pas encore obtenus. La société est en cours d'instruction de ces démarches administratives.
L’objectif ici est de financer des centrales au stade de développement avec le foncier de sécurisé, c’est bien indiqué dans le titre.

Négociations avec EDF et contrats de revente : Cela intervient après toutes les autorisations. Le raccordement ne pose généralement pas de problème car on est sur des petites toitures (d’agriculteurs ou de parking, etc.), donc souvent proche du réseau de courant électrique. En effet, les procédures sont beaucoup moins contraignantes que pour l’éolien ou l’hydraulique car aucune étude environnementale n’est requise et pas de candidature aux AO CRE pour des puissances <500kW, c’est du GO (Guichet Ouvert).

Clause de substitution : l’émetteur s’engage à détenir un portefeuille de 3,2MWc de centrales en développement - Il y a une marge car le portefeuille de centrales financé fait 4MWc. Mais dans le cas où ils arriveraient en dessous du seuil des 3,2MWc, l’émetteur s'est engagé à substituer un projet par un autre.

Pour finir, il ne s’agit pas du tout d’un projet Corporate puisque ça vient financer un portefeuille de centrales identifiées donc c’est bien du financement de projets.

En espérant avoir répondu à vos questionnements,

Bien à vous 

Bonjour @cedre 

Les collectes de ces 2 projets ont été ouvertes en date du 6/05, juste avant le long pont, ce qui explique un démarrage assez calme ;

Et sachez que vous pouvez à tout moment échanger avec un membre de l'équipe par téléphone, mail ou encore via le chat

Bien à vous 

Merci de votre réponse Florence. Oui il y a bien deux projets, ce que j’entendais dire, c’était qu’ils étaient conçus de la même façon. Au vu de ces nouvelles informations, je vais donc réfléchir plus avant.

bien à vous,😉

@florence_de_lumo 

Pour résumer les permis de construire ne sont pas encore obtenus à ce jour le projet est en finalisation ☹️ 

Pour la vente à EDF c'est conditionnée à l'obtention du permis de construire 😯 

L’émetteur s'est engagé à substituer un projet par un autre si leu seuil est en dessous des 3,2MWc, mais qu'arrive-t-il si 2 centrales puis 3 sont en dessous de ce seuil ?

Je rejoins  @serge-b pour l'instant c'est no way ...

@florence_de_lumo 

Nous sommes le 27 mai et ce n'est plus un pont mais un viaduc, ça ne décolle toujours pas 😯