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Clubfunding Clubfunding - STUDIO CHEMIN VERT - 08/11/2023

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(@patrick)
Membre Admin
Inscription: Il y a 8 ans
Posts: 5935
Début du sujet  

Ce projet inhabituel pour CLUBFUNDING, est un projet d'immobilier Fractionné

STUDIO CHEMIN VERT

image

Localisation du projet Localisation : 12 rue du Chemin Vert, dans le 11e arrondissement de Paris (75011)

Date de début du projet Date : mercredi 8 novembre à 17h

Bien en financement Projet :L'actif est un local commercial dans un ensemble immobilier d'une surface totale de 365 m². Il est situé au cœur d'un quartier dynamique dans une rue commerçante qui relie le Boulevard Ménilmontant au Boulevard Beaumarchais, à proximité de la place République et de la place de la Bastille. Les stations de métro Rue Saint-Maur (ligne 3) et Père Lachaise (lignes 2 et 3) sont à 3 minutes seulement.

Montant en financement Montant en financement : 2M€

Durée du financement Durée du financement : Maturité recommandé de 2 ans / possibilité de sortie annuelle

Garanties sur le projet Garanties : hypothèque de premier rang

Tout savoir sur les garanties des projets immobilier

Offre parrainage Collaboration commerciale :100€ pour 1000€ sur votre 1er investissement

Avis Découvrir CLUBFUNDING

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Rappel Rappel : L'offre proposée est une collaboration commerciale : Sur chacune des offres de Bienvenue, argent-et-salaire.com touchera également une prime de parrainage. Il ne s'agit en aucun cas d'une recommandation d'investissement. Nous rappelons également qu’investir dans le Crowdfunding peut engendrer la perte partielle ou totale du capital investi, l’illiquidité ainsi que des risques spécifiques à l’activité de l’entreprise

Investisseur sur plus de 2 500 projets / 480K€ / Via 34 plateformes
👍1000€ de bonus dispo ici


   
RépondreCitation
(@dhauy)
Eminent Member
Inscription: Il y a 7 mois
Posts: 22
 

Je n'vais pas vu que tu avis ouvert un post sur l'operation rue du chemin vert.

Je remts ici ce que j'ai mis sur l'autre operation immobilier fractionné lancée par CF.

 

CF lance un nouveau projet d'immobilier fractionné à Paris, rue du chemin vert.

 

En ce qui concerne ces projets d'immobilier fractionné, je me pose des questions :

le loyer annoncé pour les investisseurs est-il brut ou net. C'est à dire qui paye les charges de copropriété ? Qui paye les impots fonciers . Qui paye les travaux eventuels à charge du propriétaire en cas de besoin ? Qui gere la location (refacturation des charges de copropriété au locataire pour celles qui peuvent etre refacturées etc ....) ?

En ce qui concerne le decision de revendre au bout de x années, comment cette decision est-elle prise : à la majorité , à l'unanimité, aux 2/3 des voix ?

Experience assez récente en crowdfounding immobilier


   
Cedre reacted
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JGC
 JGC
(@jgc)
Estimable Member
Inscription: Il y a 1 an
Posts: 119
 

Je ne sais pas si c'est judicieux par les temps qui courent, de continuer à faire de la pub à CF qui est l'une des PF qui cumule le plus de retards et de défauts en ce moment, et pour laquelle de nombreux investisseurs ont perdu beaucoup de plumes (ex DMVIP)

Pour moi ce n est pas une PF sérieuse au meme titre qu'Upstone


   
nicoo07 and Cedre reacted
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TOKIMO parrainage

 olx
(@olx)
Honorable Member
Inscription: Il y a 6 ans
Posts: 519
 

Dans les projets précédents, CF prenait 20% de la plus-value éventuelle lors de la revente. Pour ce projet c'est 40% !!! CF récolterait quasi la moitié des gains générés par notre argent. C'est totalement abusé.


   
Cedre and dhauy reacted
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Cedre
(@cedre)
Reputable Member
Inscription: Il y a 1 an
Posts: 377
 

@jgc Justement concernant DMVIP est ce qu'il y a des investisseurs et qui souhaitent se regrouper et constituer un collectif ?

Les formalités peuvent être mise en œuvre ensuite : contacts, liaisons, données juridiques, etc ....

La vidéo de CF indiquant ne pas être responsable je ne l'approuve pas du tout et je ne vais pas en rester les mains croisés.

Quant à ce projet, CF n'aura pas un seul millier d'€ tant que ce ne sera pas réglé !!!

Merci


   
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  16. THE CLIQUE 1%
  17. TOKIMO 1%
  18. UPSTONE 30€
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Immobilier fractionné IMMO FRACTIONNÉ

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  6. STREAL 3%
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  1. ENERFIP 30€
  2. LENDOPOLIS 30€
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  6. SOLYLEND 20€
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