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Clubfunding Clubfunding - LA HALLE SUR SEINE - 6 mois

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(@patrick)
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Inscription: Il y a 8 ans
Posts: 5572
Début du sujet  

LA HALLE SUR SEINE

Localisation du projet Localisation : Située à Asnières-sur-Seine (92), au sein d'un quartier en plein essor et à 5 minutes à pied de la station RER C Les Grésillons

Date de début du projet Date : mercredi 17 mai à 17H

Bien en financement Projet : l'opération consiste en l'acquisition des parts d'une société détenant un foncier d'une surface de 9 963 m² avec un permis purgé pour la réalisation d'une résidence hotellière avec un restaurant attenant. Après la réalisation des travaux de construction, l'ensemble immobilier sera revendu en bloc.

Montant en financement Montant en financement : 7,75M€

Durée du financement Durée du financement : 6 mois

Garanties sur le projet Garanties :  fiducie sur les titres de la société émettrice, d'un nantissement des parts de la société projet, d'une GAPD de la société holding ainsi que d'une cession d'appel de fonds de VEFA pour le remboursement de ClubFunding.

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Rappel Rappel : Sur chacune des offres de Bienvenue, argent-et-salaire.com touchera également une prime de parrainage. Il ne s'agit en aucun cas d'une recommandation d'investissement. Nous rappelons également qu’investir dans le Crowdfunding peut engendrer la perte partielle ou totale du capital investi, l’illiquidité ainsi que des risques spécifiques à l’activité de l’entreprise

Investisseur sur plus de 2 500 projets / 480K€ / Via 34 plateformes
👍1000€ de bonus dispo ici


   
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(@kjoux)
Active Member
Inscription: Il y a 11 mois
Posts: 17
 

Hello, je ne vois pas cette annonce sur le site, normal ? 🙂


   
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(@patrick)
Membre Admin
Inscription: Il y a 8 ans
Posts: 5572
Début du sujet  

@kjoux As tu un compte? Le projet n'est pas visible mais si tu as un compte tu peux le voir ici https://www.clubfunding.fr/projets/la-halle-sur-seine

Investisseur sur plus de 2 500 projets / 480K€ / Via 34 plateformes
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Anaxago bonus 100€

(@kjoux)
Active Member
Inscription: Il y a 11 mois
Posts: 17
 

@patrick Yes j'ai un compte, je suis logué mais je vois Cavaillon en dernier projet étonnant.
Merci pour le lien !


   
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Cedre
(@cedre)
Reputable Member
Inscription: Il y a 10 mois
Posts: 307
 

@kjoux Idem moi aussi, projet introuvable 😔

Screenshot 2023 05 16 at 22 46 36 ClubFunding   Investir

   
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(@kjoux)
Active Member
Inscription: Il y a 11 mois
Posts: 17
 

@cedre Ca va être posté demain matin apriori. A suivre.


   
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Le comparateur des plateformes de Crowdfunding

(@patrick)
Membre Admin
Inscription: Il y a 8 ans
Posts: 5572
Début du sujet  

@kjoux

Posté par: @kjoux

@cedre Ca va être posté demain matin apriori. A suivre.

En se connectant, puis en cliquant sur le lien on a accès. Permet déjà de se faire une idée du projet.

 

Investisseur sur plus de 2 500 projets / 480K€ / Via 34 plateformes
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treblig81
(@treblig81)
Estimable Member
Inscription: Il y a 1 an
Posts: 110
 
Crowdfunding immobilier
LA HALLE SUR SEINE
Île-de-FrancePromotion

Financer une opération de promotion immobilière 7 750 000 €

Prochainement

  • Durée 6 mois
  • Rendement 13 %
ClubFunding vous présente le projet "LA HALLE SUR SEINE", proposé par un opérateur immobilier expérimenté.

Située à Asnières-sur-Seine (92), au sein d'un quartier en plein essor et à 5 minutes à pied de la station RER C Les Grésillons, l'opération consiste en l'acquisition des parts d'une société détenant un foncier d'une surface de 9 963 m² avec un permis purgé pour la réalisation d'une résidence hotellière avec un restaurant attenant. Après la réalisation des travaux de construction, l'ensemble immobilier sera revendu en bloc.

La société fait appel à ClubFunding afin de réaliser une émission obligataire à hauteur de 7,75 M€, assortie d'une fiducie sur les titres de la société émettrice, d'un nantissement des parts de la société projet, d'une GAPD de la société holding ainsi que d'une cession d'appel de fonds de VEFA pour le remboursement de ClubFunding.

Pour rappel :

Plus le taux est élevé, plus le risque de perte en capital ou d'impayé des intérêts est important.
Les performances passées ne préjugent pas des performances futures.

Date et heure d’ouverture du produit

Mercredi 17 mai 2023 à 17:00

Tout comprendre sur la souscription

Type Obligation simple

Investissement min. 1 000 €

Remboursement In fine

Paiement des coupons Mensuel

Date d'émission prévisionnelle 25/05/2023

Date d'échéance prévisionnelle 25/11/2023

Sûretés Oui

Référence CF-2023-1223
Documents

  • Dossier d'investissement
  • Crowdfunding immobilier
 
 

   
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treblig81
(@treblig81)
Estimable Member
Inscription: Il y a 1 an
Posts: 110
 

Date et heure d’ouverture du produit

Mercredi 17 mai 2023 à 17:00

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Tout comprendre sur la souscription

  • Type

    Obligation simple

  • Investissement min.

    1 000 €

  • Remboursement

    In fine

  • Paiement des coupons

    Mensuel

  • Date d'émission prévisionnelle

    25/05/2023

  • Date d'échéance prévisionnelle

    25/11/2023

  • Sûretés

    Oui

  • Référence

    CF-2023-1223


   
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Lendosphère bonus 30€

(@neugier)
Estimable Member
Inscription: Il y a 11 mois
Posts: 142
 

13%! , les taux montent ou c'est parce que la durée est courte pour motiver des investisseurs qui préfèrent des durées plus longues? Avec une fiducie en théorie le risque est plus faible, non?


   
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Cedre
(@cedre)
Reputable Member
Inscription: Il y a 10 mois
Posts: 307
 

@neugier C'est vrai que 13% c'est impressionnant mais avec une levée à 7750 k€ pour un minimum de 1000 € ça va prendre 1 bonne semaine minimum....

Une fiducie est une garantie forte avec un transfert de la propriété de l'entreprise sans passer par la case justice mais ne pas oublier du fait qu'on récupère les parts de la société on hérite aussi des dettes, donc efficace si l'entreprise est saine, capitalisé avec peu de dettes.

Pour le moment on a aucun compte financier de ce projet


   
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(@shuko)
New Member
Inscription: Il y a 10 mois
Posts: 2
 

La fiducie porte sur une société créée pour ce projet, elle n'a normalement pas de dettes.

 


   
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Les Entreprêteurs 4% de cashback

(@shuko)
New Member
Inscription: Il y a 10 mois
Posts: 2
 

@neugier je pense qu'il y a une pression de temps, donc effectivement pour que le projet soit financé rapidement le taux est élevé, le fait que la garantie est moyenne joue aussi

 


   
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