BHV PARLY 2
Localisation : Chesnay-Rocquencourt (78)
Date : jeudi 27 juillet à 17H
Projet : l'opération consiste en l'acquisition des parts d'une société détenant un portefeuille immobilier dont un centre commercial. Après restructuration, l'actif sera refinancé par un organisme bancaire.
Montant en financement : 900K€
Durée du financement : 24 mois
Garanties : cautionnements personnels et solidaires des dirigeants et associés, d'une fiducie, de deux nantissements de créance d'avance en compte courant, d'une émission d'une obligation convertible en action de préférence ainsi que d'une cession des créances de soultes
Collaboration commerciale : 100€ pour 1000€
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Investisseur sur plus de 2 600 projets / 570K€ / Via 35 plateformes
👍1500€ de bonus dispo ici
La liste des garanties pourrait laisser croire que c’est surgaranti, bien joué de CF 😉
Le taux est alléchant mais c’est pas pour rien.
Attention à cette société SGM qui accumule les emprunts de manière boulimique. Est-ce la grenouille qui voulait être plus grosse que le bœuf?
OK avec Olx. Cela semble un beau projet mais le taux de 12% doit alerter. Quant à moi, no go car déjà 3 projets en cours avec cet opérateur. On verra après remboursements.
Cet opérateur a tout de même la bagatelle de 58.7 millions d'EUR en projets ouverts chez CF. Les plus proches échéances sont en avril 2024 avec 7 projets et 33 millions à rembourser. J'attendrai patiemment de passer cette échéance avant de penser à remettre le moindre kopeck dessus
https://www.hellocrowdfunding.com/immobilier/promoteurs/sgm-lavenue-developpement-immobilier
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