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Clubfunding Clubfunding - 2 projets - MARAIS 34 - LES TERRASSES DE BOSSEY

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(@patrick)
Membre Admin
Inscription: Il y a 8 ans
Posts: 5546
Début du sujet  

MARAIS 34

Localisation du projet Localisation : Située à Paris (75), en plein cœur du Marais et à proximité directe de l'Hôtel de Ville

Date de début du projet Date : 6 juin 17h

Bien en financement Projet : L'opération consiste en l'acquisition des parts d'une société détenant un bâtiment en R+6 à usage mixte, d'une surface totale de 4 684 m². L’actif sera revendu en bloc à un investisseur privé.

Montant en financement Montant en financement : 1,8M€

Durée du financement Durée du financement : 12 mois

Garanties sur le projet Garanties : cautionnements personnels et solidaires des dirigeants et associés, d'une fiducie sur les titres de la société émettrice, d'un nantissement de créance d'avance en compte courant ainsi que d'une GAPD de la société holding.

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LES TERRASSES DE BOSSEY

Localisation du projet Localisation : Bossey (74160), à 24 minutes en voiture de Genève.

Date de début du projet Date : 6 juin 17h

Bien en financement Projet : L'opération consiste en l'acquisition d'un foncier de 3 957 m². Après la réalisation de travaux d'aménagement et de viabilisation du terrain, les terrains à bâtir seront revendus à la découpe.

Montant en financement Montant en financement : 250K€

Durée du financement Durée du financement : 18 mois

Garanties sur le projet Garanties : cautionnement personnel et solidaire notarié du dirigeant, d'une GAPD de la société holding ainsi que d'un nantissement du contrat de prêt entre la société émettrice et la holding.

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Rappel Rappel : Il ne s'agit en aucun cas d'une recommandation d'investissement. Nous rappelons également qu’investir dans le Crowdfunding peut engendrer la perte partielle ou totale du capital investi, l’illiquidité ainsi que des risques spécifiques à l’activité de l’entreprise

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 olx
(@olx)
Honorable Member
Inscription: Il y a 6 ans
Posts: 518
 

Encore la société SGM pour le MARAIS 34. Cette société cumule les en-cours Crowdfunding depuis avril 2022 où ils on levé 33 millions sur 7 projets. Ils en sont à 12 projets pour un en-cours total de 52.8 millions. A ce s'ajoute des placement privés sur certains projets qui augmente également l'en-cours de dettes (2.5 millions sur le projet SAINT-JACQUES sur lequel je m'étais positionné, et qui prévoit par ailleurs une émission de 5 millions optionnelle pour les travaux). Aucun projet arrivé à son terme (1ers remboursement prévus en avril 2024), la capacité de livrer les projet et de les rembourser n'a donc pas encore été éprouvée.

Faites attention de ne pas cumuler les projets sur le même opérateur, à coup de 1000eur sur Clubfunding cela peut faire mal en cas de soucis.


   
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(@neugier)
Estimable Member
Inscription: Il y a 11 mois
Posts: 142
 

@olx J'avais vu que c'était pour le rachat du BHV. Je ne savais pas qu'ils avaient autant de projets, je n'avais pas regardé. Je trouve ça énorme et risqué pour le moment, vu qu'ils n'ont rien remboursé pour le moment. J'ai hésité à un moment mais ça me fait cher en ce moment de sortir 1000 €. Tu me confortes dans le fait de ne pas avoir investi, merci!!


   
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 olx
(@olx)
Honorable Member
Inscription: Il y a 6 ans
Posts: 518
 

@neugier , j'utilise toujours hellocrowdfunding pour avoir une vue sur l'historique des opérateurs. C'est pas toujours à jour à l'instant T, mais cela donne souvent une bonne idée

 


   
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(@neugier)
Estimable Member
Inscription: Il y a 11 mois
Posts: 142
 

@olx C'est vrai que je pense pas toujours à aller voir, c'est pourtant un bon site d'infos.


   
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Cedre
(@cedre)
Reputable Member
Inscription: Il y a 10 mois
Posts: 306
 

@olx Ah oui c'est du lourd là ☹️ . Dans tous les cas j'ai pas prévu de mettre un billet sur Club Funding. Le projet Terrains du Val d'Oise m'ont asséché .... Merci pour les infos @olx, très intéressants


   
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