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Projets Crowdfunding en financement
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Début du sujet mai 28, 2026 6:56 pm
Villa Citadelle Six-Fours-les-Plages
Bricks.co
Montant en financement400 000 €
Durée du financement36 mois
Localisation :
14 rue de la Citadelle, Le Bas Cros, 83140 Six-Fours-les-Plages FR
Date : Le Samedi 30/05/2026 à 12:30
Offre en cours[data-as plateforme="Bricks.co" data="code_bonus" campagne="=projet-financement"]
Détail du projet Villa Citadelle Six-Fours-les-Plages
Le projet porte sur le refinancement de la Villa Krilou, un bien immobilier situé au 14 rue de la Citadelle, Le Bas Cros, 83140 Six-Fours-les-Plages. L’opération concerne un actif d’un lot développant une surface habitable de 83.00 m².
Le prévisionnel de l’opération s’élève à 400 000 €, comprenant 360 000 € de refinancement, 6 000 € de frais d’hypothèque et 34 000 € de frais financiers. Le plan de financement indique un montant total apporté par les investisseurs Bricks de 400 000.
La stratégie présentée combine une exploitation en location courte durée pendant la période de portage et une sortie par revente. L’exploitation fait apparaître 40 000 € de revenus annuels nets d’exploitation et -36 000 € d’intérêts Bricks annuels à payer.
Le résultat prévisionnel à la revente est présenté à 385 000 €, sur la base d’un montant attendu de revente de 900 000 €, d’un financement bancaire restant en rang 1 de -115 000 € et d’un coût de l’opération sur Bricks en rang 2 de -400 000 €. Le montage prévoit également deux garanties : une hypothèque de rang 2 sur l’actif à financer et une caution personnelle et solidaire de M. Julien Mendez.
Garanties
- Hypothèque rang 2
- Caution personnelle et solidaire
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RappelL'offre proposée est une collaboration commerciale : sur chaque offre de bienvenue, argent-et-salaire.com peut percevoir une prime de parrainage. Ceci n’est pas une recommandation d’investissement. Les éléments présentés sont partiels et ne suffisent pas à une décision d’investissement. Analysez le dossier complet et n’investissez que ce que vous comprenez. Le crowdfunding comporte un risque de perte partielle ou totale du capital, d’illiquidité, et des risques spécifiques à l’activité.
Titre du projet
Villa Citadelle Six-Fours-les-Plages
Date projet
2026-05-30
Montant financé
400000
Durée du projet
36
Investisseur sur plus de 2 600 projets / 570K€ / Via 35 plateformes
👍1500€ de bonus dispo ici
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