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Bricks.co - Villa Citadelle Six-Fours-les-Plages - 30/05/2026 Sondage disponible jusqu'au Juin 07, 2026

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2026

Projets Crowdfunding en financement

Dernier post par Patrick Setzekorn Il y a 39 minutes

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8 Vu

Patrick Setzekorn

(@patrick)

Membre Admin

Inscription: Il y a 10 ans

Posts: 9119

Début du sujet 28 mai 2026 19 h 56 min [#4110]

Villa Citadelle Six-Fours-les-Plages

Bricks.co

Montant en financement

400 000 €

Durée du financement

36 mois

Voter pour le projet

Localisation :

14 rue de la Citadelle, Le Bas Cros, 83140 Six-Fours-les-Plages FR

Date : Le Samedi 30/05/2026 à 12:30

Offre en cours

2% avec le code PATSET91 pendant 12 mois au lieu de 1% sur 3 mois

Détail du projet Villa Citadelle Six-Fours-les-Plages

Le projet porte sur le refinancement de la Villa Krilou, un bien immobilier situé au 14 rue de la Citadelle, Le Bas Cros, 83140 Six-Fours-les-Plages. L’opération concerne un actif d’un lot développant une surface habitable de 83.00 m².

Le prévisionnel de l’opération s’élève à 400 000 €, comprenant 360 000 € de refinancement, 6 000 € de frais d’hypothèque et 34 000 € de frais financiers. Le plan de financement indique un montant total apporté par les investisseurs Bricks de 400 000.

La stratégie présentée combine une exploitation en location courte durée pendant la période de portage et une sortie par revente. L’exploitation fait apparaître 40 000 € de revenus annuels nets d’exploitation et -36 000 € d’intérêts Bricks annuels à payer.

Le résultat prévisionnel à la revente est présenté à 385 000 €, sur la base d’un montant attendu de revente de 900 000 €, d’un financement bancaire restant en rang 1 de -115 000 € et d’un coût de l’opération sur Bricks en rang 2 de -400 000 €. Le montage prévoit également deux garanties : une hypothèque de rang 2 sur l’actif à financer et une caution personnelle et solidaire de M. Julien Mendez.

Garanties

Hypothèque rang 2
Caution personnelle et solidaire

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Rappel

L'offre proposée est une collaboration commerciale : sur chaque offre de bienvenue, argent-et-salaire.com peut percevoir une prime de parrainage. Ceci n’est pas une recommandation d’investissement. Les éléments présentés sont partiels et ne suffisent pas à une décision d’investissement. Analysez le dossier complet et n’investissez que ce que vous comprenez. Le crowdfunding comporte un risque de perte partielle ou totale du capital, d’illiquidité, et des risques spécifiques à l’activité.

Titre du projet

Villa Citadelle Six-Fours-les-Plages

Date projet

2026-05-30

Montant financé

400000

Durée du projet

Investisseur sur plus de 2 600 projets / 570K€ / Via 35 plateformes
👍1500€ de bonus dispo ici

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Patrick Setzekorn

↶ Bonjour

@lecteur anonyme

Je vois que tu t'intéresses à Bricks.co. N'hésite pas à rejoindre le forum N°1 du Crowdfunding. Tu pourras ainsi t'abonner aux différents sujets, et bénéficier gratuitement des outils d'évaluation. Investisseurs débutants ou confirmés sont les bienvenus : L'idée est vraiment d'être dans le partage d'expérience.

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