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Début du sujet août 29, 2026 7:57 pm
Fiche projet
Immeuble Rue du Pont Mâcon
sur Bricks.co
Montant en financement110 000 €
Durée7 mois
Localisation14 rue du Pont, 71000 Mâcon FR
📅 Dimanche 30/08/2026 à 12:30
Offre partenaire A&S
Le détail du projet
Le projet porte sur l’acquisition d’un immeuble à usage mixte situé au 14 rue du Pont, dans le centre-ville de Mâcon. Le bien développe une surface habitable de 153 m² et comprend des espaces résidentiels ainsi qu’un local commercial.
G B Concept réalise cette opération dans le cadre d’une activité de marchand de biens. La stratégie consiste à rénover l’immeuble, à organiser sa mise en copropriété, puis à revendre les lots. Les interventions prévues comprennent notamment des travaux de façade et les opérations techniques nécessaires à la division du bien.
La sortie repose sur la commercialisation des lots après travaux. Aucun logement n’est pré-vendu à ce stade et le taux de pré-commercialisation s’établit à 0 %. La valeur de revente globale est estimée à 279 K€, sur la base du programme de rénovation et de la revente envisagée.
Le coût total de l’opération atteint 130 K€ et la collecte obligataire porte sur 110 K€. La durée contractuelle du financement est de 7 mois, avec un taux d’intérêt contractuel fixe de 9 %. La marge prévisionnelle de 149 K€ concerne exclusivement l’économie du projet pour G B Concept et ne constitue pas le rendement des investisseurs.
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Note moyenne :
Les garanties
- Hypothèque rang 1
- Séquestre de fonds
- Caution personnelle et solidaire
- Apport en fonds propres
- Vue sur le compte bancaire principal
- Engagement de réalisation de travaux
- Autres
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Rappel
L’offre proposée est une collaboration commerciale : sur chaque offre de bienvenue, argent-et-salaire.com peut percevoir une prime de parrainage. Ceci n’est pas une recommandation d’investissement. Les éléments présentés sont partiels et ne suffisent pas à une décision d’investissement. Analysez le dossier complet et n’investissez que ce que vous comprenez. Le crowdfunding comporte un risque de perte partielle ou totale du capital, d’illiquidité, et des risques spécifiques à l’activité.
Investisseur sur plus de 2 600 projets / 570K€ / Via 35 plateformes
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