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Début du sujet septembre 25, 2026 6:53 am
Fiche projet
Colocation Pablo Picasso Corbeil-Essonnes
sur Bricks.co
Montant en financement149 000 €
Durée36 mois
Localisation14 Rue Pablo Picasso, 91100 Corbeil-Essonnes, IDF FR
📅 Samedi 26/09/2026 à 12:30
Offre partenaire A&S
Le détail du projet
Le projet porte sur l’acquisition et la rénovation légère d’un appartement de plus de 100 m² situé à Corbeil-Essonnes, avec pour objectif de le transformer en colocation meublée de six chambres. Le bien cible principalement les étudiants, jeunes actifs, personnels hospitaliers et actifs en mobilité, dans un secteur bénéficiant de la proximité du RER D, du Centre Hospitalier Sud Francilien, de l’Université d’Évry-Paris-Saclay et du bassin d’emploi d’Évry-Sénart.
L’opération est portée par CJI Invest, dirigée par Thierry Chouakam, qui connaît déjà particulièrement bien la copropriété puisqu’il y exploite une première colocation. Cette expérience lui apporte une connaissance directe de la résidence, de ses charges et de la demande locative locale. Le projet prévoit 15 000 € de travaux et un apport de 40 000 € du porteur, pour un financement Bricks de 149 000 €.
Une fois le bien mis en location, les loyers bruts prévisionnels s’élèvent à 36 000 € par an. Ces revenus ont vocation à couvrir les intérêts liés au financement pendant la durée de l’opération, avant un refinancement bancaire envisagé à terme.
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Les garanties
- Hypothèque rang 1
- Caution personnelle et solidaire
- Apport en fonds propres
- Séquestre de fonds
- Vue sur le compte bancaire principal
- Engagement de réalisation de travaux
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Rappel
L’offre proposée est une collaboration commerciale : sur chaque offre de bienvenue, argent-et-salaire.com peut percevoir une prime de parrainage. Ceci n’est pas une recommandation d’investissement. Les éléments présentés sont partiels et ne suffisent pas à une décision d’investissement. Analysez le dossier complet et n’investissez que ce que vous comprenez. Le crowdfunding comporte un risque de perte partielle ou totale du capital, d’illiquidité, et des risques spécifiques à l’activité.
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