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Anaxago Anaxago - Bridge - Château de Chasselas

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(@patrick)
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Début du sujet  

Bridge - Château de Chasselas

Localisation du projet Localisation : Château de Chasselas situé en Bourgogne (71570)

Date de début du projet Date : En cours

Bien en financement Projet : Cette opération de type bridge vise à apporter les fonds nécessaires à l'acquisition du Château de Chasselas disposant de :

  • 4 chambres au sein du château ;
  • 5 chambres dans la maison d'hôtes de charme indépendante de 200 m2 ;
  • Un restaurant et un bar ;
  • Un jardin privatif avec une piscine, donnant sur la Cour d'Honneur du Château.

L'opérateur dispose de deux stratégies de remboursement :

  • Arrivée d'un investisseur au capital de l'Opérateur (des discussions avancées sont en cours), permettant de racheter l'intégralité des murs détenus par le Groupe Millésime.
  • Refinancement bancaire avec une Loan-to-Value cible de 80% sur les murs et de 56% sur les murs et le fonds de commerce du Château. L'actif (les murs) est aujourd'hui valorisé en l'état plus de 6,9 M€.

LTV globale de 56%

Montant en financement Montant en financement : 5,6M€

Durée du financement Durée du financement : 12 mois

Garanties sur le projet Garanties : fiducie sur 100% des titres de la société détentrice de l'Actif et une hypothèque de premier rang.

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Minimum d'investissement Minimum d'investissement sur ANAXAGO

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Rappel Rappel : Il ne s'agit en aucun cas d'une recommandation d'investissement. Nous rappelons également qu’investir dans le Crowdfunding peut engendrer la perte partielle ou totale du capital investi, l’illiquidité ainsi que des risques spécifiques à l’activité de l’entreprise

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Cedre
(@cedre)
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Inscription: Il y a 12 mois
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Dommage le minimum est à 1000 € chez Anaxago et ce projet je n'ai pas envie de mettre beaucoup de billes .....


   
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(@patrick)
Membre Admin
Inscription: Il y a 8 ans
Posts: 5816
Début du sujet  

@cedre Je viens d'y mettre un ticket. Mais oui si 1000€ est un ticket important. Important de diversifier sur des montants de même niveau autrement risque de fortement augmenter ton exposition maximale.

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Cedre
(@cedre)
Reputable Member
Inscription: Il y a 12 mois
Posts: 346
 

Ca me rappelle un projet de même envergure que j'ai pris chez Tudigo mais à 2500 € la mise. C'est la Villa Tigliola. Le soucis de mettre 1000 € à chaque fois dans les projets on n'arrive pas à diversifier au maximum et répartir le risque. Wiseed, LPB, Whesharebonds l'ont compris et on choisit la somme que l'on souhaite et même avec cette méthode surtout chez LPB ça part comme des petits pains en quelques minutes.

Tu as certainement fait un bon choix les garanties sont solides


   
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(@patrick)
Membre Admin
Inscription: Il y a 8 ans
Posts: 5816
Début du sujet  

@cedre pour Wesharebonds le ticket est de 1000€ sauf ceux qui se sont inscrits avec le code A&S avant une certaine date. Beaucoup de plateformes ne souhaitent pas baisser le minimum car cela a un coût de gestion important. Mais heureusement que certaines plateformes le permette pour permettre à un plus grand nombre d'investir.

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Cedre
(@cedre)
Reputable Member
Inscription: Il y a 12 mois
Posts: 346
 

J'ai trouvé une technique sur Wesharbonds c'est de s'inscrire avec le robot, de déterminer la somme 50€ - 100€ - 150 € par projet, de choisir la catégorie de risque A - B - C ou D, etc ..... et de vérifier les projets à venir. Lorsque mon projet est ouvert à l'investissement le robot me prélève directement sur mon compte bancaire et je le désactive aussitôt. Si le prochain m'intéresse, rebelote, ainsi de suite ....


   
nicoo07 reacted
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