Solu’pro01

160000€

24 mois

8%

paiement mensuel des intérêts 

Le projet :

L’opérateur A&F s’est porté acquéreur d’un appartement 3 pièces de 63m2 en R+2 à Maison Alfort dans le but de sécuriser un ensemble immobilier sur lequel un permis est déposé.

Selon nos recherches, les actifs comparables dans la zone se valorisent autour de 5200 €/m², soit un prix d'environ 320 000 euros pour notre actif. Ainsi, nous proposons un emprunt obligataire sur une base de 50% de la valeur du bien, avec une échéance contractuelle de 24 mois.

Néanmoins, nous visons une durée cible de 12 mois, car l'opérateur prévoit de vendre l'ensemble immobilier (foncier + permis) à un autre opérateur

Séquestration de 24 mois de loyers.