Clubfunding VILLA CASONE

Une sortie semble se dessiner pour ce projet qui devait se solder initialement en 4 mois le 31 mai 2022 :

• 06/09/2023

  La déclaration d’intention d’aliéner a été purgée. Une réunion entre les notaires et les acquéreurs est prévue ce jour. L’objectif étant d’acter la vente sans délai.

• 12/07/2023

  Suite à notre dernière communication, l’opérateur a reçu et accepté une offre le 30/06/23 d’un acteur spécialisé dans les opérations de démembrement immobilier. Sous réserve d’un audit préalable et de la levée des conditions suspensives, il sera procédé directement à la signature de la vente dans un délai de 3 mois. Les démarches d’assignation continuent en parallèle.

• 19/05/2023

  Nous vous informons qu’une mise en demeure a été envoyée par notre avocat. Sans retour favorable de l’opérateur sous 15 jours, nous l’assignerons devant les juridictions compétentes comme prévu dans notre procédure de recouvrement.

• 09/05/2023

  Nous vous informons que les coupons du mois de mai n’ont pas été versés pour ce projet. Nos équipes attendent un retour de l’opérateur à ce sujet. Nous reviendrons vers vous dès que nous aurons de nouvelles informations à notre disposition.

• 26/04/2023

  Chère investisseuse, Cher investisseur,

  Vous avez participé au financement du projet "VILLA CASONE" (référence CF-2022-755) et nous vous en remercions.

  A l’issue de la consultation des investisseurs, les options majoritairement sélectionnées sont les suivantes :

  • 1ère résolution : mise en œuvre des sûretés par le représentant de la masse des titulaires d’Obligations, avec 99,92% de votes favorables

  • 2ème résolution : Pouvoirs au profit de CLUBFUNDING pour réaliser les formalités nécessaires à la mise en œuvre des garanties et de toutes actions visant à assurer le recouvrement de la créance de la masse des obligataires, avec 100% de votes favorables

  Conformément à ces résultats, nous vous confirmons avoir mandaté un avocat afin de nous accompagner dans les démarches relatives à la mise en œuvre des suretés.

  Nous vous remercions de votre compréhension et restons à votre disposition pour toute question.

  L’équipe ClubFunding

• 13/04/2023

  Nous vous informons que les coupons du mois d’avril ont bien été régularisés.

• 24/03/2023

  Chère investisseuse, Cher investisseur,

  Vous avez participé au financement du projet VILLA CASONE (référence CF-2020-755) porté par l’opérateur ATRIUM.

  L’opérateur n’ayant pas remboursé le capital des obligations à la date de maturité initialement prévue, en qualité de représentant de la Masse des Obligataires, souhaite soumettre à votre vote, par voie de consultation écrite, les décisions suivantes :

  Mettre en œuvre des sûretés et de toute action aux fins de recouvrer la créance ;
  Accorder à ClubFunding les pouvoirs pour réaliser les formalités nécessaires à la mise en œuvre des sûretés et actions.
  

  A cette fin, vous allez recevoir un bulletin de vote à compléter et signer électroniquement via Docusign, auquel sera joint la convocation à la consultation ainsi que le projet des résolutions.

  Nous vous prions de bien vouloir répondre à cette consultation avant le 30 mars 2023.

  Dans l’attente, notre équipe reste à votre disposition pour tout complément d’information.

  Nous vous prions d’agréer, chère investisseuse, cher investisseur, l’expression de nos salutations distinguées.

  L'équipe ClubFunding

• 16/03/2023

  Nous vous informons que les coupons du mois de mars ont bien été régularisés.

• 10/03/2023

  L’opérateur nous a indiqué procéder à la régularisation des coupons impayés en début de semaine prochaine. Par ailleurs, une convocation pour une prochaine Assemblée Générale va vous être transmise dans les prochains jours afin de décider des actions à mener sur cette opération.

• 18/01/2023

  Nous vous informons que les coupons du mois de janvier ont bien été régularisés.

• 11/01/2023

  Nous vous informons que les coupons du mois de janvier n’ont pas été versés pour ce projet. Nos équipes attendent un retour de l’opérateur à ce sujet. Nous reviendrons vers vous dès que nous aurons de nouvelles informations à notre disposition.

• 30/11/2022

  L’opérateur nous informe qu’une expertise, demandée dans le cadre du dossier de financement de l’acquéreur, est en cours de réalisation. Nous revenons vers vous dès réception de cette dernière et ne manquerons pas de vous tenir informés de l’évolution de l’opération.

• 12/10/2022

  Un point a été fait récemment avec l’opérateur. Celui nous confirme que l’acheteur est toujours disposé à acquérir le bien. Selon lui, l’accord de financement prendrait plus de temps que prévu à obtenir. A ce stade, compte tenu du fait que la promesse de vente est toujours d’actualité et que l’intégralité des coupons a été payée, ClubFunding a accepté de donner un délai supplémentaire au client et de refaire un point à la fin du mois avec ce dernier.

• 05/08/2022

  À la suite d’un point effectué avec l’opérateur le 2 août, ce dernier nous indique que l’acquéreur de la villa est toujours en attente de la production par sa banque de l’offre de financement écrite. Dès réception de cette offre, un rendez-vous de signature sera fixé.

  Les coupons du mois d'aout seront régularisés à la fin du mois.

• 19/07/2022

  Nous vous informons que les coupons du mois de juillet ont été reversés. Ces derniers ont été régularisés à 15 % depuis le 31.05.2022. Le montant versé au titre des intérêts du mois de juillet 2022 prend en compte cette régularisation.

• 12/07/2022

  Nous vous informons que la signature définitive de l’accord de crédit est en cours. La réitération prévisionnelle de l’acte final est prévue pour le 27 juillet prochain. 

• 20/06/2022

  L’opérateur nous indique que les notaires s’organisent et prévoient une signature pour la fin du mois de juin. L’engagement de location sur la période du mois de juillet est toujours d’actualité. 

• 08/06/2022

  L’acquéreur confirme l’obtention de son prêt. La banque conditionne le déblocage des fonds à la réception des comptes 2021. Nous avons échangé avec le comptable et ce dernier nous confirme que les comptes sont en cours de finalisation.

  Une date de principe a été fixé par les notaires afin que la signature se réalise d’ici mi-juin. 

  Aussi, l’acquéreur a un engagement de location début juillet. Ce qui nous conforte sur les moyens mis en place pour tenir au mieux les délais.

• 29/04/2022

  L’opérateur nous confirme que l’acquisition se fera d’ici la fin du mois de mai. A ce jour, la date n’est pas encore fixée avec le notaire.

• 12/04/2022

  L'opérateur, avec qui nous avons échangé dernièrement, nous informe que les coupons du mois d'avril seront versés avec quelques jours de retard.