Appel pour un vote en AG de la masse obligataires pour engager un projet de saisie immobilière de la SASU MILA
Wesharebonds n'a pas perdu de temps contrairement à CF ou Wiseed
En espérant une issue favorable 😏
Lu sur un autre forum pour un autre projet à Saint Syr sur Mer donc peut-être (je n'en sais rien) le même emprunteur.
[Wesharebonds][Super Lecques - St cyr sur mer]
Je viens de retrouver dans mes notes pourquoi je n'avais pas investi sur cette opération Général Onofri :
On finance un projet personnel de celui qui dirige les programmes de la société de marchand de biens Ogetis. Une des 3 sociétés annoncées comme en défaut dans la communication WSB du 20/04/23 "Point WeShareBonds : AGs, reports, retards, défauts et défaillances..."
Ogetis est dorénavant en RJ depuis septembre 2023...
Comme vous avez souscris, vous avez toujours accès au dossier et devrez donc retrouver la formulation exacte.
PS1 : la capture de la communication de WSB était tronquée. J'image qu'elle se termine par l'annonce que les frais judiciaires engagés sont avancés par WSB mais seront au final ponctionnées sur les éventuels fonds récupérés.
PS2 : allez voir (pappers par exemple) l'historique de Philippe P. en nombres d'entreprises liquidées et ce depuis plusieurs années. Le PS1 devient encore plus insupportables compte tenue de la "qualité" du dossier sélectionné par WSB.
Merci de ces infos, je suis sur les deux hélas; et je comprend mieux pourquoi WSB s'affole un peu (3 demandes de saisie immobilière) en trois jours...
Je continue à penser que la répercussion des frais de contentieux est inadmissible, et ne fait que traduire le désarroi des plateformes face à des défaillances généralisées qu'elles ont été incapables de prévoir dans leur modèle économique.
PS : Sur le montant des frais de la saisie immobilière, il nous entube ! A moins qu'il n'y ait un vice de forme avéré, le coût d'une telle opération est la moitié de ce qu'il indique (Ayant eu très récemment le cas pour une saisie immobilière menée à terme pour charges impayées dans ma copro, j'ai déjà été scandalisé pour un montant de frais de l'ordre de 18.000 €)
Et WSB nous annonce le double...il faut bien vivre n'est ce pas ?
@serge-b Il faut avoir les nerfs solides parce qu'en ce moment les contentieux pleuvent et je te rejoins sur la légèreté des prévisions des projets.
Pour l'instant je n'ai pas eu écho des frais sur le projet de la SASU MILA , j'en suis à ma 3ème plateformes ayant un contentieux judiciaire (CF, October et Wesharebonds) 😤
Les frais des démarches judiciaires faites par les plateformes sont-ils visibles dans les contrats de prêts ?
Cèdre, je vais vérifier, mais à priori non, les contrats n'ayant pas été modifiés quand cette fantaisie s'est mise en place. Ca doit figurer dans les CGV je pense, il faudra que je regarde
Les CGU de WSB ont bien toujours prévu la possibilité de frais.
En PJ, celles datées du 13/06/2016 et qui étaient encore en vigueur en octobre 2023 - 1ère fois où j'ai constaté l'application de ces frais. Voir en particulier l'article 14.
@ostibapa Merci pour l'info 👍 👍
Par contre WSB facture au delà des 5% des frais engagés si j'ai bien compris
La règle de calcul n'est effectivement plus la même sur les CGU actuelles.
L'ancienne ne devait pas rapporter suffisamment... 🤣
Quelque soit la règle, la pratique commerciale reste de toute façon désagréable (formulation polie !)
Délibération de l'AG 😞
J’ai commencé mon Portefeuille en 2016
À ce jour j’ai investis sur 35 plateformes, 2616 projets et près de 560 000€
- CLASSEMENT DES MEILLEURES SCPI
- LE COMPARATEUR SCPI– 81 SCPI – 20 Critères
⭐IMMOBILIER FRACTIONNÉ
Je teste les plateformes depuis 2016
À ce jour, j’ai investis sur 35 plateformes, 2616 projets et plus de 560 000€. Mes avis sont ainsi basés sur plus de 8 années.
ENR & TRANSITION
DONS & CONTREPARTIES
CLUB CROWDFUNDING N°1 en France
- 100% GRATUIT
- 5 000 évaluations déjà réalisées
- 1 100 Membres
- Outils communautaires EXCLUSIFS d’évaluation
- 50 plateformes évaluées
100 % Gratuit
- 4 000 Investisseurs / mois consultent le forum
- 1 000 nouveaux posts / mois
- + de 55 plateformes référencées
- Esprit d’entraide
- Discussion sur les projets en financement
- + de 40 Offres
- Des offres EXCLUSIVES !
- Cashback
- Bonus sur 1er investissement
- Bonus de fidélité sur les investissements suivants
- ANAXAGO 100€
- BALTIS 25€
- BIENPRÊTER 50€
- BRICKS 1%
- CLUBFUNDING 100€
- CITESIA 50€
- COLLECTIMO 2%
- CROWDYBEE 2%
- FINPLE 50€
- FUNDIMMO 100€
- KOREGRAF
- HOMUNITY 100€
- HOUSEBASE 1%
- LA PREMIERE BRIQUE 3+1%
- RAIZERS 100€
- STOMEA 2%
- THE CLIQUE 1%
- TOKIMO 1%
- UPSTONE 30€
- WESHAREBONDS 50€
- WEVEST 1%
- WISEED 100€
DIVERSIFIÉES
- BIENPRÊTER 50€
- LES ENTREPRÊTEURS 4%
- PRETUP 20€
ENR & IMPACT
- ENERFIP 30€
- LENDOPOLIS 30€
- LENDOSPHERE 30€
- MIIMOSA 50€
- TREESITION 2,5%
DEFISCALISATION
- GIRARDIN CF PROFINA 50 à 100€
- GIRARDIN DOM COM AGRICOLE 4%
SCPI
- EPARGNOO 100€ +3%
- LOUVE INVEST 25€ +3%
- CORUM
- CROWDFUNDING
- CROWDFUNDING IMMOBILIER
- CROWDLENDING
- CRYPTO (Nouveau)
- 4 ETAPES POUR INVESTIR
- 7 CONSEILS POUR CHOISIR SES PLATEFORMES IMMOBILIER
- 7 RAISONS D’INVESTIR
- 7 CONSEILS POUR ANALYSER UN PROJET IMMOBILIER
- COMMENT DIVERSIFIER SON PORTEFEUILLE ?
- COMPRENDRE LE TAUX DE DÉFAUT
- ROBOTS D’INVESTISSEMENT
- SCPI versus CROWDFUNDING
- ATTENTIONS AUX ARNAQUES