@voltrush Quel sens a ici "MDB" ? merci

"Ils ne parlent absolument jamais des très nombreuses difficultés du secteur et du manque de sérieux criant dans l'application d'une politique ferme envers les MDB"

@gnp MDB = Marchands De Biens

@axel Merci en effet, j'avais oublié, et en cherchant j'ai trouvé :

"MDB signifie Maquette Numérique du Bâtiment, souvent utilisée comme synonyme de modèle BIM (Building Information Modeling), centralisant les informations géométriques et techniques issues du relevé 3D."

utilisé par les marchands de rêve ...

Le projet Le Menhir semble prendre la direction des autres projets de cette discussion malheureusement :

Chers investisseurs,

Lors de notre dernière communication, nous vous faisions part de la condamnation de la société ASN IMMO et M. MAMPOUYA en sa qualité de caution personnelle et solidaire au paiement de la somme de 286 666,67 euros, outre les intérêts courant à compter du 12/04/2025.

Depuis lors, nous avons tenté d’obtenir l’exécution de cette décision avec le concours d’un commissaire de justice et par le biais de saisies sur les comptes de M. MAMPOUYA. Ces actes se sont avérés infructueux.

Afin d’obtenir le paiement de notre créance par la vente du bien financé, deux informations essentielles sont à prendre en considération :

• Nous disposons toujours d’une hypothèque de premier rang assurant un paiement privilégié sur la vente du bien.
• Toutes les tentatives de recouvrement contre la caution se sont avérées infructueuses.

Nous pouvons assigner en liquidation judiciaire la société emprunteuse pour obtenir la vente du bien et d’éventuels autres actifs dont elle disposerait pour tenter d'obtenir remboursement de notre créance. Dans cette configuration, nous disposerons du statut de créancier privilégié. La procédure sera longue, compter entre 2 et 4 ans, mais elle permettra en définitive de faire vendre l’actif financé à la barre.

Dans ce contexte, nous sollicitons votre vote pour nous donner mandat d’agir et assigner la société ASN IMMO en liquidation judiciaire.

Compte tenu des enjeux de cette décision, nous réalisons en simultané un vote de la part des investisseurs du projet Galant où la société ASN IMMO détient 50 % de l’actif financé sur ce second projet.

Est ce qu'il y a eu des signalements de LPB auprès de l'AMF sur des garanties fictives ?

Ce projet avait 2 garanties : caution personnelle de 300 000 euros et une hypothèque de 56%. La caution a sauté, il ne reste que l'hypothèque donc probablement perte partielle de l'investissement initial.