Sélectionner une page

Notifications
Retirer tout

50€ offerts sur Bienprêter

Les Entreprêteurs Girardin Agricole

5 Posts
4 Utilisateurs
0 Reactions
2,022 Vu
Posts: 62
Début du sujet
(@claudius69)
Trusted Member
Inscription: Il y a 7 ans

Bonjour, Les Entreprêteurs proposent un projet en financement "Girardin agricole". Ce n'est pas du crowdlending, mais un "investissement" dans les DOM-COM sans remboursement ni intérêts, mais avec un avantage fiscal, un crédit d'impôt qui peut être supérieur au montant de l'investissement. Au moins une condition : payer au moins 3000€ d'impôts sur le revenu. A-t-on des retours sur ce type d'investissement. Le crédit d'impôt est-il garanti ? Que se passe-t-il en cas de changement de la fiscalité ? Ce dispositif semble alléchant... pour tenter de gommer tout ou partie de ses impôts, mais j'ai du mal à évaluer le niveau de risque. Quelqu'un a-t-il un éclairage sur cette question ?

Répondre
4 Réponses
Posts: 6657
(@patrick)
Membre
Inscription: Il y a 9 ans

Bonjour à toi @claudius69,

Pour ma part connais mal ce dispositif. Tu trouveras quelques commentaires d'internautes en fin de l'article sur le lancement de domcomagricole et le dispositif Girardin

 

 

Répondre
Posts: 258
 op
(@op)
Reputable Member
Inscription: Il y a 5 ans

Si je comprends bien, ça revient à prêter de l’argent à l’État, argent qui sera utilisé par un opérateur privé pour financer un projet de développement outre-mer, puis remboursé avec les intérêts non sous forme de virement, mais sous forme de réduction d’impôts. J’imagine que ça arrange l’État d’avoir du cash au lieu de devoir l’emprunter. Et le montage de Dom Com Invest semble garantir une véritable utilité, pas comme ce que j’ai vu par ailleurs avec des machines achetées qui rouillent sur place parce qu’elles ne correspondent pas à un besoin réel. C’est intéressant.

Je vois que la rentabilité dépend du moment où on investit, mais je ne trouve pas de détails (jusqu’à quel mois de l’année ça reste intéressant). On est quand même déjà mi-juillet.

Une autre question est comment ça s’articule avec le prélèvement à la source. Est-ce qu’on révise son taux pour tenir compte de cette réduction, ou on reçoit un virement lorsque Bercy fait ses calculs ?

Est-ce que quelqu’un ici a testé ce dispositif ?

Répondre

50€ offerts sur Bienprêter

Posts: 2
(@dom-com-agricole)
New Member
Inscription: Il y a 4 ans

Merci tout d'abord pour l'intérêt que vous portez aux projets que nous présentons sur notre plateforme.

En réponse à votre 1ère question : La rentabilité fiscale des projets est de 25% pour les souscriptions réalisées en janvier, 23,45% en février-mars, 21,95% au 2ème trimestre,  20,48% au 3ème trimestre et 19,04% au 4ème trimestre.

2nde question : La réduction d'impôt générée par la souscription à un projet n'a pas d'impact sur le taux de prélèvement à la source. Cette réduction d'impôt est déclarée à l'administration fiscale au printemps de l'année suivant la souscription.

Exemple, un contribuable apporte 8.300 € à un ou plusieurs projets en juillet 2020. Il bénéficiera en contrepartie d'une réduction d'impôt de 10.000 € au titre de son impôt 2020.

Il déclarera cette réduction d'impôt dans sa déclarations de revenus 2020 (au printemps 2021) qui lui sera remboursé courant de l'été (dès la mise à disposition de son avis d'imposition sur les revenus 2020) par l'administration ou le cas échéant viendra en déduction de son impôt 2020 qui n'aurait pas été prélevé à la source.

Sa participation à un ou plusieurs projets agricoles en 2020 aura permis aux exploitants concernés de financer le développement de leurs exploitation et il aura de son côté bénéficié d'un gain fiscal de 1.700 € constaté l'été 2021 (10.000-8.300), soit 20,48% de l'apport financier qu'il a réalisé en 2020.

3ème question : Plus de 600 SAS DOM COM ont été créées depuis 2011, année des premiers projets agricoles financés par DOM COM INVEST au profit de la filière agricole guyanaise.

Je laisse le soin aux membres d'Argent & Salaire qui ont bénéficié de ce dispositif depuis 2018 via la plateforme www.domcomagricole.fr de partager leur expérience sur ce forum.

N'hésitez pas à nous solliciter pour toutes questions : contact@domcomagricole.fr

Bon week-end

Dom Com Agricole, plateforme de financement participatif dédiée au dispositif fiscal Girardin Agricole

 

Répondre
Posts: 2
(@dom-com-agricole)
New Member
Inscription: Il y a 4 ans

Merci tout d’abord pour l’intérêt que vous portez aux projets que nous présentons sur notre plateforme. En réponse à votre 1ère question : La rentabilité fiscale des projets est de 25% pour les souscriptions réalisées en janvier, 23,45% en février-mars, 21,95% au 2ème trimestre, 20,48% au 3ème trimestre et 19,04% au 4ème trimestre. 2nde question : La réduction d’impôt générée par la souscription à un projet n’a pas d’impact sur le taux de prélèvement à la source. Cette réduction d’impôt est déclarée à l’administration fiscale au printemps de l’année suivant la souscription. Exemple, un contribuable apporte 8.300 € à un ou plusieurs projets en juillet 2020. Il bénéficiera en contrepartie d’une réduction d’impôt de 10.000 € au titre de son impôt 2020. Il déclarera cette réduction d’impôt dans sa déclaration de revenus 2020 (au printemps 2021) qui lui sera remboursée courant de l’été (dès la mise à disposition de son avis d’imposition sur les revenus 2020) par l’administration ou le cas échéant viendra en déduction de son impôt 2020 qui n’aurait pas été prélevé à la source. Sa participation à un ou plusieurs projets agricoles en 2020 aura permis aux exploitants concernés de financer le développement de leurs exploitation et il aura de son côté bénéficié d’un gain fiscal de 1.700 € constaté l’été 2021 (10.000-8.300), soit 20,48% de l’apport financier qu’il a réalisé en 2020. 3ème question : Plus de 600 SAS DOM COM ont été créées depuis 2011, année des premiers projets agricoles financés par DOM COM INVEST au profit de la filière agricole guyanaise. Je laisse le soin aux membres d’Argent & Salaire qui ont bénéficié de ce dispositif depuis 2018 via la plateforme de partager leur expérience sur ce forum. N’hésitez pas à nous solliciter pour toutes questions : contact@domcomagricole.fr Bon week-end Dom Com Agricole, plateforme de financement participatif dédiée au dispositif fiscal Girardin Agricole

Répondre

TOP OFFRES
















Les offres
























PLATEFORMES INTERNATIONALES - MINTOS - SWAPER - ROBOCASH - LENDERMARKET - ESKETIT - ESTATEGURU - PEERBERRY
IGRAAL 3€ offerts

NESWLETTER A&$


1 à 2 emails par mois totalement dédiés à l'univers de la finance participative
Abonnez-vous à ma newsletter et rejoignez les 4 606 autres abonnés.
⭐LES CLASSEMENTSTous les mois nous collectons des centaines de données pour vous fournir des baromètres et classements. Ces données sont celles des indicateurs de performances mis en place par l’association Financement Participatif France.
⭐CLASSEMENTS SCPI

  1. CLASSEMENT DES MEILLEURES SCPI
  2. LE COMPARATEUR SCPI– 81 SCPI – 20 Critères

⭐IMMOBILIER FRACTIONNÉ

  1. TOP 12 PLATEFORMES IMMO FRACTIONNÉ
⭐QUI SUIVRE sur TWITTER – LINKEDIN

  1. TOP DES INFLUENCEURS

Je teste les plateformes depuis 2016
À ce jour, j’ai investis sur 35 plateformes, 2616 projets et plus de 560 000€. Mes avis sont ainsi basés sur plus de 8 années.

Crowdfunding ENR ENR & TRANSITION

  1. ENERFIP
  2. LENDOPOLIS
  3. LENDOSPHERE
  4. LITA.CO
  5. LUMO
  6. MIIMOSA
  7. SOLYLEND
  8. TREESITION

Crowdfunding dons DONS & CONTREPARTIES

  1. ULULE

Club Privé width= CLUB CROWDFUNDING N°1 en France

  • 100% GRATUIT
  • 5 000 évaluations déjà réalisées
  • 1 100 Membres
  • Outils communautaires EXCLUSIFS d’évaluation
  • 50 plateformes évaluées
Club Privé width= REJOINGEZ LE CLUB
100 % Gratuit

  1. S’INSCRIRE
  2. SE CONNECTER
⭐BONUS EXCLUSIF +1500€

  • + de 40 Offres
  • Des offres EXCLUSIVES !
  • Cashback
  • Bonus sur 1er investissement
  • Bonus de fidélité sur les investissements suivants
Crowdfunding immobilier IMMOBILIER

  1. ANAXAGO 100€
  2. BALTIS 25€
  3. BIENPRÊTER 50€
  4. BRICKS 1%
  5. CLUBFUNDING 100€
  6. CITESIA 50€
  7. COLLECTIMO 2%
  8. CROWDYBEE 2%
  9. FINPLE 50€
  10. FUNDIMMO 100€
  11. KOREGRAF
  12. HOMUNITY 100€
  13. HOUSEBASE 1%
  14. LA PREMIERE BRIQUE 3+1%
  15. RAIZERS 100€
  16. STOMEA 2%
  17. THE CLIQUE 1%
  18. TOKIMO 1%
  19. UPSTONE 30€
  20. WESHAREBONDS 50€
  21. WEVEST 1%
  22. WISEED 100€

CrowdLending PME DIVERSIFIÉES

  1. BIENPRÊTER 50€
  2. LES ENTREPRÊTEURS 4%
  3. PRETUP 20€

Immobilier fractionné IMMO FRACTIONNÉ

  1. ATOA.IO 1%
  2. BLOCSHARE 3%
  3. HARMONY 1%
  4. PART d’APPART 5%
  5. STREAL 3%
  6. TANTIEM 2,3%
  7. WALLY 1%

Crowdfunding ENR ENR & IMPACT

  1. ENERFIP 30€
  2. LENDOPOLIS 30€
  3. LENDOSPHERE 30€
  4. MIIMOSA 50€
  5. TREESITION 2,5%

Crowdfunding ENR DEFISCALISATION 

  1. GIRARDIN CF PROFINA 50 à 100€
  2. GIRARDIN DOM COM AGRICOLE 4%

SCPI SCPI

  1. EPARGNOO 100€ +3%
  2. LOUVE INVEST 25€ +3%
  3. CORUM