C'est pas encore sur leur blog, mais pour ceux qui ont des bricks dans l'immeuble Belfort, sachez qu'il va être revendu. C'est sans doute pas une mauvaise nouvelle puisqu'il n'y avait plus de revenus versés depuis mars 2023.
Revente du bien
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Immeuble Belfort 🏢 |
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🚨 Les offres en cours sur le marché secondaire pour Immeuble Belfort sont donc annulées.
Il ne s'agit que de la vente d'1 lot (sur les 6 de l'immeuble) et il y a une condition d'obtention du prêt bancaire
La fortune n'est pas pour toute de suite...
News:
Suite à la vente du premier appartement, nous reversons 140 000€ au détenteurs de bricks, ce qui réprésente 0,95€/brick dont 0,13€/brick de plus-values. Les 10 000€ restant sont provisionnés pour régler l'impôt sur les sociétés de la plus-value réalisée. L'immeuble disposant d'un appartement en moins en notre propriété, 120 000€ vont venir en déduction du prix actuel de la brick. Soit 0,82€/brick en moins sur la valeur actuelle de la brick. Concernant les loyers collectés, ils ne permettent pas de reverser de revenus, mais permettent d'assurer le paiement des charges. Les loyers des 3 lots ont été récupérés.
En ce qui me concerne j'ai touché 4.77€ à la revente avec 5 bricks. C'est certes plus que les 0.06€ que cet immeuble m'a rapporté en un an, mais j'aimerais bien savoir ce qui se passera quand tous les apparts auront été vendus. Reverrai-je jamais mes 50€ d'investis ?
@zartoc Quand tous les appartements auront été vendus, tes briques vaudront 0€ et donc le projet sera clôturé
Il faut espérer que la somme de l'ensemble de tes remboursements soit supérieur à 50€ pour que tu soit en plus value
Pour moi qui ai payé mes briques sur le marché secondaire plus cher, c'est une perte partielle quasi sure vu le contexte actuel. Rien de bien grave surement quelques dizaines d'euros...
@tux
"Pour moi qui ai payé mes briques sur le marché secondaire plus cher, c'est une perte partielle quasi sure vu le contexte actuel."
Moi aussi, si ça peut te consoler.
"Il faut espérer que la somme de l'ensemble de tes remboursements soit supérieur à 50€ pour que tu soit en plus value"
Ah oui ben c'est fichu, donc. Je prévois une perte de 15 à 20€.
En plus ça fait 3 mois que j'essaie en vain de revendre des bricks sur la place. Il y a beaucoup de vendeurs mais peu d'acheteurs.
Et j'imagine que mon message ne va pas les encourager. 
