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Merci pour l’info. Ci-dessous la communication :

Quand on a une mauvaise nouvelle à annoncer c'est comme quand on arrache un pansement mieux vaut le faire d'un coup sec, on serre les dents et c'est fini ! Voilà, nous l’annonçons sans détours, il n’y aura pas de projets à financer ce week-end….

Mais avant de nous trainer par les cheveux jusqu’à la potence et de nous ériger en martyre sur l’hôtel de la cruauté numérique (bon on s’emballe un peu…) nous avons aussi une BONNE NOUVELLE …. Car en cette période Pâques, Bienprêter effectue aussi son chemin de Croix vers la résurrection !

En effet, suite au rachat de Publicimm (Société Lion & Business) par Promup (Société L&B France), il y a déjà quelques mois, nous pouvons enfin expier les anciennes créances Publicimm !

Pour faire simple, le lapin de pâques va procéder à un remboursement général (en anticipé) de toutes les créances Publicimm encore en cours de financement. Ce qui représente un total de presque 1 000 000€. Quand on vous dit que c’est encore mieux que les chocolats !!!

Cerise sur l’agneau, 70% de ces créances seront refinancés sur l’entité Promup. Voilà une sacrée deuxième chance d’investir pour tous ceux qui n’avaient pas eu le temps d’entrer dans l’église la première fois.

Tout ceci demande néanmoins un peu de temps. Nos équipes seront donc toutes mobilisées à la réalisation de cette opération.

Comme nous n’avions pas d’œufs, on s’est dit que vous préfèreriez des remboursements…. Alors ? Pas trop déçu de ne pas avoir de projets cette semaine ?

Méga news : https://www.bienpreter.com/blog/25

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cela va en faire des sous mais bon pas de projets pour réinvestir .... On ne peut pas avoir les 2

Donc les anciens comme moi vont se retrouver avec les 3/4 de leur portefeuille en annonces publicimm à ré-investir d'un coup. J'ai du mal à voir la bonne nouvelle...

newc44 wrote:

Méga news : https://www.bienpreter.com/blog/25

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cela va en faire des sous 🙂 mais bon pas de projets pour réinvestir …. On ne peut pas avoir les 2 🙂

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Il va me falloir une demi journée pour mettre à jour mon tableau de suivi lol

Donc les anciens comme moi vont se retrouver avec les 3/4 de leur portefeuille en annonces publicimm à ré-investir d’un coup. J’ai du mal à voir la bonne nouvelle…

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C'est ce que je disais plus haut en effet ... vu la somme que cela représente je vais l'investir ailleurs car je ne vais pas la laisser dormir

Suis mitigé entre bonne et mauvaise nouvelle:

On va revoir nos sous plus rapidement que prévu, mais du coup on perd les intérêts prévus.

Même si nous pouvons réinvestir dans les projets Promup ex Publicimm c'est étrange ce tour de passe-passe.

Avons-nous le choix, non, mais ça inquiète plus que ça ne rassure.

Y-aura-t-il les pénalités de remboursements anticipés ? Ne sais pas !

Je ne participerai pas au fustige de Bienprêter bien entendu, car depuis plus de 2 ans il n'y a eu aucun problème dans les échéances.

Merci à Bienprêter de nous avoir averti qu'il n'y aurai pas de projets ce week-end, ça nous évite de cogiter.

A suivre donc...

Je prend les sous bien sûr, ce qui réduit mon exposition à Bien Prêter, et c'est une bonne chose.

Oui, dommage pour les intérêts, mais en même temps beaucoup de mes opérations Bien Prêter étaient anciennes, et puisque on est en intérêts constants, on en perd rien en performance, et un peu de "fraîche" par les temps qui courent c'est bien aussi.

Mais j'aime comprendre, et là je ne comprend pas l'opération...Il peut y avoir des tas d'explications en fait, dont la plus vraisemblable est financière et comptable. Les autres, ma foi....

Pas de bashing non, mais toujours et plus que jamais prudence....

Aucun doute sur les raisons qui ont « poussé » Bienprêter à procéder de la sorte Serge, je suis d’accord.

Aucun doute sur les raisons qui ont « poussé » Bienprêter à procéder de la sorte Serge, je suis d’accord.

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Avez-vous compris ce qu'ils entendent par "70% de ces créances seront refinancés sur l’entité Promup." ?

sebfar, Pour moi les prêts identifiés Publicimm, seront remboursés par anticipations et seront pour la plupart republiés par Promup se qui ferai donc environ 70%.

sebfar, Pour moi les prêts identifiés Publicimm, seront remboursés par anticipations et serons pour la plupart republiés par Promup se qui ferai donc environ 70%.

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Ah ok je vois merci

Et bien cachez votre joie, ça fait plaisir les bonnes nouvelles... Bon plus sérieusement, nous avons pensé que l'opération pourrait être sympa pour tous le monde. Déjà comme le dis @Serge, il s'agit surtout d'une problématique comptable. En effet, depuis septembre 2020 l'ensemble de la prestation Publicimm est assurée par Promup et dès le mois d'avril de cette année 100% des contrats commercialisés se feront exclusivement sous Promup. Autre point, suite au changement de la marque, les notaires règlent les factures à Promup, bref comptablement le suivi est assez complexe et nous avons opté pour une simplification de l'opération. Bon la bonne nouvelle (ici pour vous) sera les frais de pénalités (1% du capital restant dû) pour chaque remboursement par anticipation... 😉  (rassuré @mdo100 ?) Pourquoi 70% des créances sebfar ? Tout simplement, parce que certaines créances nous coûtent beaucoup d'argents (les longues ventes) et la trésorerie de la société est tellement excédentaire qu'il n'y a aucun intérêt à refinancer ces créances là.

@michael-Bienpreter,

Merci d'avoir précisé que les remboursements anticipés de cette opération comptable sera bien concerné par les 1%

Mais ce n'était pas tellement ça qui me préoccupait le plus, nous avons tellement souffert des "Gateway" pour investir dans ces projets, que je me disais tant de travail pour recommencer, mais comme vous avez résolu ce problème, se sera plus facile quand même pour nous de le faire.

Le principal c'est que l'agent ne dorme pas trop longtemps.

Dans cette histoire ce que je vois c'est comment il sera possible de les réinvestir sur bienpreter ?

Aprés les projet qui partent vite et les nouvelles limites, il sera impossible pour certain de réinvestir tout les remboursement qu'ils auront. entre ce qui rafle déja tout lors des projets + tout ce qui vont avoir un remboursement anticipé et qui vont tenter de réinvestir.

@christodu59,

Je pense qu'il n'y aura pas plus de difficulté pour réinvestir.

1. Si 70% des projets Publicimm sont représentés en projets Promup, cela annonce donc une grande masse de projets à venir.
2. Si comme annoncé dernièrement de nombreux autres nouveaux projets sont proposés et des projets >= à 100.000€, d'ailleurs ces derniers seront peut-être des Publicimm regroupés en projets Promup.
3. Prenons aussi en compte que d'autres emprunteurs viendront vers Bienprêter, c'est une possibilité.

Dans ses conditions, il devrait y avoir de la place pour toutes et tous, je pense.

C'est plutôt une mauvais nouvelle je trouve.

Ça va faire beaucoup de boulot pour tout réinvestir. : (

Les projets seront-ils groupés ?

Les projets seront-ils groupés ?

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C’est très probable et ce serait logique au vu de l’évolution de la plateforme. Presque souhaitable pour ceux qui réinvestiront et qui voudront y passer le moins de temps possible.

Une petite priorité pour les anciens sur les projets refinancés serait sympa quand même.

Même si on devrait moins galérer, c'est dur de repenser aux efforts fournis afin de prêter pour au final repartir de presque 0 quelques mois après.

Je découvre la nouvelle avec un peu de retard... De mon côté, je pense que je vais devoir prendre 2 ou 3 journées entières de travail voir plus pour mettre à jour mon fichier excel...

J'ai pour ma part 539 projets Publicimm en cours... Habituellement à chaque projet terminé, j'exporte le fichier de transaction de Bienprêter et met a jour les données du projet avec les intérêts net et brut au centime près.... Je ne sais pas trop comment je vais pouvoir en traiter 539 d'un coup....

J'ose pas imaginer le montant que je vais trouver dans mon Wallet Bienprêter....50k€ ? Ouch, cela va mettre du temps pour les réinvestir. Heureusement qu'il y a les 1% de remboursement anticipé car je ne pense pas pouvoir réinvestir rapidement un tel montant. A moins que Bienprêter fasse un Week-end à 1 Million d'€ !?

Je suggère à Bienprêter un week-end #Patrick Setzekorn
En exportant les seuls prêts Publicimm et en filtrant les prêts non terminés, il est facile de savoir le montant qui sera remboursé.

Ouch, ça pique, les 1% sont loin "d'indemniser" les anciens comme toi Patrick.

Les nouveaux investisseurs pourront se frotter les mains par contre.

Je découvre la nouvelle avec un peu de retard… De mon côté, je pense que je vais devoir prendre 2 ou 3 journées entières de travail voir plus pour mettre à jour mon fichier excel… J’ai pour ma part 539 projets Publicimm en cours… Habituellement à chaque projet terminé, j’exporte le fichier de transaction de Bienprêter et met a jour les données du projet avec les intérêts net et brut au centime près…. Je ne sais pas trop comment je vais pouvoir en traiter 539 d’un coup…. J’ose pas imaginer le montant que je vais trouver dans mon Wallet Bienprêter….50k€ ? Ouch, cela va mettre du temps pour les réinvestir. Heureusement qu’il y a les 1% de remboursement anticipé car je ne pense pas pouvoir réinvestir rapidement un tel montant. A moins que Bienprêter fasse un Week-end à 1 Million d’€ !?

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@Patrick

as tu déjà constaté des problèmes de calcul d'intéret?

je me suis tjs posé la question de l'utilité d'avoir un suivi projet par projet. ça doit prendre un temps fou, s'il n'y a pas de pb de calcul, c'est presque du temps perdu, non?

Pour ma part je ne pense pas passer plus de 3 h a traiter avec mon Excel les 363 projets Publcimm me concernant, je me sers pas du  fichier de transaction, mais ça pourrait être intéressant de le traiter avec Power Query c'est ce que je fait avec mes autres prêts sur d'autre plateforme.

Pour le moment j'ai eu comme erreur 2 centimes d'écart en ma faveur.

Mais de toute façon pas d'inquiétude Bienprêter nous a annoncé que la bascule s'étalerait sur environ 1 mois en plusieurs vagues (remboursements et re-financements)

Ça devrait se passer sans trop de douleur.

Ouch, ça pique, les 1% sont loin « d’indemniser » les anciens comme toi Patrick. Les nouveaux investisseurs pourront se frotter les mains par contre.

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Je dois avoir autour de 500€ d'intérêts mensuel versés sur les projets publicimm. Il faudrait pouvoir réinvestir rapidement sur quelques Multiprojets pour limiter le temps de revenir à un tel niveau d'intérêts mensuel.

@Patrick as tu déjà constaté des problèmes de calcul d’intéret? je me suis tjs posé la question de l’utilité d’avoir un suivi projet par projet. ça doit prendre un temps fou, s’il n’y a pas de pb de calcul, c’est presque du temps perdu, non?

Non pas de constat sur des problèmes de calcul mais pour les projets remboursés par anticipation, je n'ai d'autres choix que de le faire manuellement via l'export du fichier de transaction. Difficile avec Excel d'avoir le montant exact des intérêts en fonction de la date de remboursement anticipé et de la prime de remboursement anticipé. C'est beaucoup plus facile sur les projets qui arrivent à terme.