Bienprêter Planning des projets Bienprêter

Et Hop ! on vient de passer à 47 projets pour le 24/10 !

Et Hop, on vient de passer à 50 projets ! Un record ?

Et hop également 7 projets viennent de m'être remboursés par anticipation, de quoi avoir des liquidités pour les 50 projets de samedi !

Coup de cœur de la journée du 24/10 pour le projet VT616 à 18h15
50% plus cher que le prix moyen, terrain non viabilisé et superbe exposition à 2 lignes THT

@tux,

"... et superbe exposition à 2 lignes THT" C'est pas faux 😀

Pour être taquin, Bienprêter a prévenu:

Principaux atouts à la vente :
- Terrain constructible
- A 500 m de toutes les commodités, des écoles et du collège
- Non viabilisé
- Raccordements à proximité. 😀 😀 😀

C'est même plus ramer ! Pfff !!

Connexion impossible ce matin

j'ai réussi sur un projet ce matin, depuis  erreur 504

Prêter à l'heure du déjeuner était sans doute un bon choix. Etonné de voir mon offre de 300€ prise en compte aussi facilement et sans aucun ralentissement !

Je viens d'arriver, (et oui décallage horaire de -6h oblige).

le site est en rade complet ^^, sa a pris 10 minutes pour que la page d'accueil du site s'affiche.

Par moment le délai pour afficher la page est tellement lent qu'on ce retrouve avec une erreur 504 :

504 Gateway Time-out
nginx

Oui, c'est poussif mais j'ai réussi à me connecter là

En ce moment 3 projets entre 11,1 et 11,7% qui ne trouvent pas preneur... Dingue non?

En ce moment 3 projets entre 11,1 et 11,7% qui ne trouvent pas preneur… Dingue non?

Quote

je pense que les gens attendez les 12% car les 12% partait vite alors que les taux que tu parle rester.

je pense que les gens attendez les 12% car les 12% partait vite alors que les taux que tu parle rester.

Oui je pense que tu as raison. Marrant malgré tout de voir que d'autres projets de 8 à 11% sont partis plus vite. 11,7% c'est quand même pas si mal non? lol

la différence entre 11,7% et 12% sur un prêt de 100 EUR sur 8 mois (durée moyenne d'un prêt), c'est environ 20 centimes ... sur 2 ans, c'est 60 centimes.

A mon avis, c'est pas le taux qui rebute !

la différence entre 11,7% et 12% sur un prêt de 100 EUR sur 8 mois (durée moyenne d’un prêt), c’est environ 20 centimes … sur 2 ans, c’est 60 centimes. A mon avis, c’est pas le taux qui rebute !

Quote

La majorité des prêt à 12% sont ce de 24 mois, et ce a taux plus faible on une durée plus courtes.

j'ai aussi vu les 3 projet en question, il sont rester quand même longtemps alors que ce a 12% rester que 1 secondes 😉

Par contre, quand on est arriver proche des minuit (fin de toutes les offres), ils ont commencer a être compléter.

En tout cas, perso, je vois que cette possibilité, mais si d'autre on des supositions 😉

En fait le projet à 12% sur 24 mois pour 100€ investis rapporte 24€ et le projet à 11,7% sur 22 mois rapporte 21,45€. Mais vu que le projet sur 22 mois est remboursé plus vite, on peut le réinvestir et normalement la différence finale n'est que de quelques centimes.

En cas de remboursement anticipé autour de 8 mois, je n'ai pas fait le calcul mais, le petit avantage du contrat 24 mois c'est que l'on reçois la prime de 1% du capital restant dû qui sera un peu plus importante. Mais cela doit là encore se jouer à quelques centimes près.

Bref globalement la différence est faible. Pour ma part sur 806 projets j'en ai 129 à 12%. J'en ai aussi 14 à 13% et 1 qui est sans doute collector à 14% !!

il faut effectivement comparer à durée égale. le 1% de remboursement anticipé ne dépend pas du taux d'intérêt. Le delta entre 12% et 11,7% est vraiment minime, j'en conclus que les investisseurs regardent donc le projet et imaginent une probabilité de vente du bien au prix annoncé. Là, on entre dans l'aléatoire complet ... même si BienPrêter nous propose le refinancement des créances sur des biens non vendus (du moins je le suppose) en toute transparence (#2)

, j’en conclus que les investisseurs regardent donc le projet et imaginent une probabilité de vente du bien au prix annoncé

Perso je n'en suis pas convaincu. A titre personnel, je ne lis même pas le descriptif des projets. Donc j'ai plus tendance à regarder le taux que le projet lui même. Bien évidement je n'ai pas le même raisonnement sur une plateforme type October ou Credit.fr par exemple où chaque projet est très différents avec des risques différents. Sur les projets Publicimm, pour moi le risque est identique sur tous les projets vu qu'on a la garantie sur le capital. Le risque d'après moi n'est donc pas sur les projets mais sur la santé financière du groupe.

Tout à fait d’accord... et c’est bien là le plus grand risque. Si Bienprêter venait à être en défaut ce sont bien toutes les remboursements de prêts qui tomberaient à l’eau....
Un peu comme un système pyramidal.

En tout cas pour l’instant aucun défaut ni retard. J’espère que ça durera... surtout pour les personnes qui ont des sommes importantes investies!!

A noter également que suite à mes commentaires sur certains prêteurs qui arrivent toujours les premiers quand ils ont décidé de participer à un projet (Roland T le grand champion!!) il n’y a eu aucune parade de Bienprêter. Cette inertie ne me rassure pas beaucoup pour l’avenir mais nous verrons bien. Wait and see!

Oui ok aucun défaut ni retard mais sur 218 projets terminés il y à quand meme 66 projets qui sont #2 " en principe projet non vendu et refinancé" alors est ce inquiétant ou pas sur la solidité financière du groupe                 Je suis d'accord sur la remarque que Bien Preter ne fasse rien sur certains investisseur  qui arrive à preter en premier " Roland T n'est pas le seul "

Je suis d’accord sur la remarque que Bien Preter ne fasse rien sur certains investisseur  qui arrive à preter en premier  » Roland T n’est pas le seul «

On ne peut pas dire qu'ils ne font rien. On se rappel tous qu'ils ont testé en ajoutant par exemple l'antispam pendant une période. En fait, la problématique est plus liée au montant du projet de 2500€ qui de toute façon avec où sans investisseur de type Roland T, fait que cela sera toujours un peu compliqué de prêter sauf en fin de journée quand on a 40 à 50 projets comme le week-end dernier. Sur de nombreuses autres plateformes certains projets partent aussi en quelques secondes et peut-être a t'on aussi des Roland T sur ce type de plateforme mais c'est juste qu'on ne le sais pas et qu'il est très compliqué informatiquement parlant de stopper tous les types de méthodes un peu limite.

Depuis le lancement, on a eu pas mal de choses mises en place du type la limite sur 24h qui ont aussi beaucoup aidé. Cette limite permet à une grande majorité d'entre nous de prêter. Pour que certains projets à 11,7% restent disponibles pendant plusieurs heures c'est bien que cette limite mise en place par Bienprêter joue son rôle.

Le nombre de projet via le robot d'investissement a également été fortement boosté à la demande de plusieurs investisseurs. Du coup pour ma part j'ai 4 à 6 projets par mois issus du robot. C'est également une belle évolution qu'a mis en place Bienprêter pour permettre à un plus grand nombre de pouvoir se positionner sur les projets.

Il semble à présent que Bienprêter se concentre pour proposer prochainement des projets qui regroupent plusieurs sous projets et ainsi permettre d'avoir des projets de type 50 k€. Cela va également dans le sens de proposer des solutions.

Et pour finir, l'aspect "Technique" n'est pas le seul enjeu pour progresser. Toujours bien de voir Bienprêter concentrer ses efforts pour augmenter les montants proposés aux investisseurs. Le montant moyen proposé chaque mois est supérieur de plus de 100% aux montants proposés l'année dernière avec en plus des projets hors Publicimm.

Grace à ces évolutions, de mon côté j'ai pu prêter 50% de plus en 2020 qu'en 2019 et il reste encore plus de 2 mois sur 2020 où j'ai encore des possibilités de prêter.

Globalement oui c'est compliqué de prêter, oui c'est râlant d'avoir des investisseurs qui utilisent des méthodes un peu limites, mais pour ma part j'arrive encore à progresser d'une année sur l'autre sur les montants que j'investis, c'est je pense donc un moindre mal.

Oui ok aucun défaut ni retard mais sur 218 projets terminés il y à quand meme 66 projets qui sont #2 » en principe projet non vendu et refinancé » alors est ce inquiétant ou pas sur la solidité financière du groupe Je suis d’accord sur la remarque que Bien Preter ne fasse rien sur certains investisseur qui arrive à preter en premier » Roland T n’est pas le seul «

Quote

Bonjour,

Concernant les projets #2, est-on sûrs qu'il  s'agit de projets non vendus et refinancés?

Je viens de faire une recherche rapide sur le site pour trouver des projets #2.
Il y a plusieurs projets dont les prix de ventes me semblent compétitifs (exemple : VM056#2).

De plus, j'ai fait des recherches pour trouver les projets initiaux à partir du projet #2. Par exemple en recherchant les projets "056", je ne retrouve pas la trace du projet initial pour le projet "refinancé" VM056#2.

Si quelqu'un a des informations ou une confirmation, ce serait top svp.

Bougnat wrote:

Oui ok aucun défaut ni retard mais sur 218 projets terminés il y à quand meme 66 projets qui sont #2 » en principe projet non vendu et refinancé » alors est ce inquiétant ou pas sur la solidité financière du groupe Je suis d’accord sur la remarque que Bien Preter ne fasse rien sur certains investisseur qui arrive à preter en premier » Roland T n’est pas le seul «

Quote

Bonjour, Concernant les projets #2, est-on sûrs qu’il s’agit de projets non vendus et refinancés? Je viens de faire une recherche rapide sur le site pour trouver des projets #2. Il y a plusieurs projets dont les prix de ventes me semblent compétitifs (exemple : VM056#2). De plus, j’ai fait des recherches pour trouver les projets initiaux à partir du projet #2. Par exemple en recherchant les projets « 056 », je ne retrouve pas la trace du projet initial pour le projet « refinancé » VM056#2. Si quelqu’un a des informations ou une confirmation, ce serait top svp.

Quote

Bougnat wrote:

Oui ok aucun défaut ni retard mais sur 218 projets terminés il y à quand meme 66 projets qui sont #2 » en principe projet non vendu et refinancé » alors est ce inquiétant ou pas sur la solidité financière du groupe Je suis d’accord sur la remarque que Bien Preter ne fasse rien sur certains investisseur qui arrive à preter en premier » Roland T n’est pas le seul «

Quote

Bonjour, Concernant les projets #2, est-on sûrs qu’il s’agit de projets non vendus et refinancés? Je viens de faire une recherche rapide sur le site pour trouver des projets #2. Il y a plusieurs projets dont les prix de ventes me semblent compétitifs (exemple : VM056#2). De plus, j’ai fait des recherches pour trouver les projets initiaux à partir du projet #2. Par exemple en recherchant les projets « 056 », je ne retrouve pas la trace du projet initial pour le projet « refinancé » VM056#2. Si quelqu’un a des informations ou une confirmation, ce serait top svp.

Quote

A priori , le projet "ref VM 056 " mis en ligne le 19/03/2019 au prix de 110 000 Euro sur une durée de 19 mois remboursé le 06/10/2020 à été refinancé "ref VM 056#2" le 24/10/2020 au prix de 110 000 Euro sur une durée de 19 mois , le projet VM 056 se trouve en onglet 7 des projets remboursés il se trouve toujours sur le site de publicimm , si l'information est erronée merci de le préciser

Autant pour moi, le projet initial existe bien oui.

Lorsque l'on fait une recherche par titre de projet avec filtre dans financement sur "tous les financements", les projets déjà remboursés n'apparaissent pas.
Il faut faire une recherche dans les projets remboursés uniquement.

le filtre n'est pas 100% fiable, c'est la méme chose via le filtre dispo sur l'espace client.

J'en est des remboursé, qui sont visible quand le filtre liste tout les prêt mais si je met le filtre des projet remboursé, pouf certain qui sont remboursé ne s'affiche pas.