Easy
22 avis
5,0/5
Les loyers tombent régulièrement, je suis plutôt satisfai
Distribution
non publiée
non publiée
Prix de la part
176,00 €
Ticket = 1 part minimum
Indicateur de risque
4 / 7
SRI (1 = faible, 7 = élevé)
Frais de souscription
12,00 %
Différentiel souscription/retrait
Délai de jouissance
5 mois
Avant le 1er loyer
Création
2026
SCPI récente
Où investir dans Cristal Care au meilleur prix ?
Deux spécialistes SCPI reconnus pour leurs frais compétitifs et leurs offres exclusives — les 2 offres sont cumulables.
Les investisseurs notent Cristal Care
Que penses-tu de la SCPI Cristal Care
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725 évaluations
Note communautaire : 4,3/5
· 7 évaluateurs
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L'essentiel sur Cristal Care en 30 secondes
- La SCPI Cristal Care est gérée par Inter-Gestion depuis sa création en 2026.
- La part coûte 176,00 € : on peut donc investir dès une part.
- Les frais de souscription implicites (écart souscription/retrait) sont de 12,00 %.
- Les investisseurs de la communauté Argent & Salaire notent Cristal Care 4,3 sur 5, sur 7 évaluateurs.
Notre analyse de Cristal Care
Grille de lecture factuelle : chaque point ci-dessous est dérivé des données de notre base (rendement comparé à la moyenne, frais, occupation, risque, diversification), selon des seuils explicites — pas d'opinion hors chiffres.
Points de vigilance
- Frais de souscription de 12,00 % (différentiel souscription/retrait)
- SCPI récente (créée en 2026) : historique de distribution encore court
Cette grille compare Cristal Care aux 116 SCPI de notre base. Elle aide à structurer votre réflexion mais ne remplace ni la lecture des documents officiels, ni un conseil personnalisé.
Présentation de la SCPI Cristal Care
La SCPI Cristal Care est gérée par la société de gestion Inter-Gestion, créée en 2026.
Avis sur Cristal Care
CRISTAL Care est une SCPI en lancement. Son patrimoine reste à constituer, donc aucune performance n'est encore mesurable. La société de gestion vise un taux de distribution de 6,7 % et un TRI de 7 % sur 10 ans, objectifs indicatifs et non garantis. La phase sponsor permet d'entrer à 176 € au lieu de 200 € par part, mais une commission de retrait spécifique s'applique en cas de sortie avant 5 ans.
Stratégie d'investissement
La stratégie de CRISTAL Care repose sur l'immobilier de santé entendu au sens large : cliniques, soins de réadaptation, laboratoires, centres de formation, hébergement des soignants et actifs médico-sociaux. Les investissements sont réalisés à l'international, avec une orientation prioritaire vers l'Amérique du Nord, notamment les États-Unis, et vers l'Europe géographique. Les statuts autorisent également, le cas échéant, des investissements en France.
Points clés
- Phase sponsor : part à 176 € au lieu de 200 €, dans la limite de 30 M€ de collecte
- Commission de retrait spécifique en cas de sortie avant 5 ans
- Objectif de 6,7 % de distribution et 7 % de TRI sur 10 ans, non garanti
- Risque de change pouvant porter sur 100 % de l'actif
Performance & taux de distribution
Le taux de distribution (TD) rapporte le dividende versé sur l'année au prix de la part au 1er janvier. C'est un indicateur ponctuel : il se lit dans la durée, aux côtés de l'objectif de la société de gestion (PGA), du TRI et du taux d'occupation.
6,70 %
Objectif de distributioncible de la société de gestion
7,00 %
Objectif de TRI10 ans
5,66 %
Moyenne de notre base116 SCPI suivies
La PGA (prévision de distribution annuelle) est l'objectif annoncé par la société de gestion ; elle n'est pas garantie. Le TRI intègre, lui, l'évolution du prix de la part et reflète mieux le gain total sur 5, 10 ou 15 ans. Les performances passées ne préjugent pas des performances futures.
Répartition du patrimoine
Par typologie d'actifs
- Santé50,0 %
- Autres secteurs50,0 %
Par zone géographique
- Autres pays100,0 %
Patrimoine & risque
Les indicateurs de patrimoine seront complétés prochainement.
Indicateur de risque (SRI)
1
2
3
4
5
6
7
Risque faibleRisque élevé
Approche extra-financière
Article 8 SFDR
Promotion de critères ESG
Prix, frais & liquidité
- Prix de souscription?
- 176,00 €
- Prix de retrait?
- 176,00 €
- Frais de souscription?
- 12,00 %
- Frais de gestion?
- 13,20 %
- Délai de jouissance?
- 5 mois
- Versement des revenus?
- Mensuel
Avis investisseurs sur Cristal Care
Ce que les membres d’Argent & Salaire ayant souscrit Cristal Care en disent, dans leurs mots — notes et retours déposés depuis notre outil d’évaluation des SCPI.
4,3/5
7 notes · 7 avis & retours
Easy
22 avis
dolly
25 avis
5,0/5
Plutôt content pour l’instant, même si je manque encore de recul.
Alicia
114 avis
5,0/5
Note attribuée sans commentaire.
Favor66
95 avis
5,0/5
Note attribuée sans commentaire.
Maninblue
1 avis
5,0/5
Note attribuée sans commentaire.
Berenice
113 avis
3,0/5
Note attribuée sans commentaire.
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Cristal Care face aux 116 SCPI de notre base
| Critère | Cristal Care | Moyenne de la base | Lecture |
|---|---|---|---|
| Frais de souscription | 12,00 % | 9,82 % | Moins bien placée |
| Frais de gestion (sur loyers) | 13,20 % | 11,90 % | Moins bien placée |
| Indicateur de risque (SRI) | 4 / 7 | 3,3 / 7 | Moins bien placée |
Moyennes calculées sur les SCPI de notre base disposant de la donnée. « Mieux placée » = rendement/TOF plus élevés, frais/risque plus bas. Un écart à la moyenne n'est ni une garantie ni une recommandation.
Questions fréquentes sur la SCPI Cristal Care
Le taux de distribution de Cristal Care n'est pas encore publié dans notre base. Consultez la fiche avis de Cristal Care pour ses autres indicateurs et le classement des rendements pour situer le marché.
Le prix de souscription d'une part de Cristal Care est de 176,00 €. Il suffit d'une part pour commencer à investir, ce qui rend cette SCPI accessible sans capital important.
Cristal Care applique des frais de souscription de 12,00 % (différentiel entre prix de souscription et prix de retrait) et des frais de gestion de 13,20 % prélevés sur les loyers avant distribution. Le taux de distribution affiché est net de frais de gestion.
L'indicateur synthétique de risque (SRI) de Cristal Care est de 4 sur 7 (1 = risque faible, 7 = risque élevé). Comme toute SCPI, elle comporte un risque de perte en capital et un risque de liquidité : ni le capital ni le rendement ne sont garantis.
Souscrire en direct auprès de la société de gestion n'apporte aucun avantage. En passant par un distributeur partenaire (Louve Invest, Epargnoo), vous investissez dans la même SCPI, au même prix de part, avec en plus un cashback et/ou des frais réduits — offres cumulables. Détail sur la page parrainage de Cristal Care.
Cristal Care est gérée par la société de gestion Inter-Gestion. C'est elle qui sélectionne les immeubles, gère les locataires et distribue les revenus aux associés, sous le contrôle de l'AMF.
Les membres d'argent-et-salaire.com notent Cristal Care 4,3/5, sur 7 évaluateurs. Cette note est celle des investisseurs eux-mêmes — elle est recalculée en temps réel, indépendante de nos analyses chiffrées, et chacun peut y ajouter la sienne ainsi qu'un commentaire depuis la fiche.
La répartition détaillée du patrimoine de Cristal Care (secteurs et zones géographiques) est présentée avec graphiques sur sa fiche avis.
Nous ne donnons pas de conseil personnalisé : la réponse dépend de votre horizon, de votre fiscalité et de votre patrimoine existant. Notre fiche avis de Cristal Care compare néanmoins chacun de ses indicateurs aux moyennes de notre base (116 SCPI), et notre comparateur permet de vérifier si elle complète bien votre allocation. Diversifier entre plusieurs SCPI reste la meilleure protection.
Le délai de jouissance de Cristal Care est de 5 mois : c'est la période entre votre souscription et le premier loyer perçu. Les revenus sont ensuite versés selon une fréquence mensuel.
La revente n'est jamais garantie : pour une SCPI à capital variable, la société de gestion rachète les parts au prix de retrait s'il y a des souscriptions en face ; en période de tension, des délais peuvent apparaître. C'est le risque de liquidité : investissez uniquement une épargne dont vous n'aurez pas besoin à court terme (horizon 8 ans et plus).
Les loyers distribués par Cristal Care sont imposés comme des revenus fonciers (barème progressif + prélèvements sociaux de 17,2 %). Les revenus d'immeubles situés hors de France bénéficient souvent de conventions fiscales plus favorables (crédit d'impôt ou taux effectif). Un conseiller fiscal peut préciser votre situation.
Où investir dans Cristal Care au meilleur prix ?
Deux spécialistes SCPI reconnus pour leurs frais compétitifs et leurs offres exclusives — les 2 offres sont cumulables.
Voir le détail des offres de parrainage de Cristal Care →
Le guide pour investir en SCPI
Avant de vous décider sur une SCPI en particulier, prenez la méthode complète : lire un taux de distribution, mesurer les frais réels, anticiper la fiscalité et la liquidité.
Lire le guide « Investir en SCPI »Avertissement. Les contenus, avis, classements et données publiés sur Argent-et-Salaire.com sont fournis à titre informatif et ne constituent ni un conseil, ni une recommandation d’investissement, ni une incitation à investir. L’investissement en SCPI présente notamment un risque de perte en capital, de baisse des revenus et d’illiquidité. Les performances passées ne préjugent pas des performances futures. Certains liens peuvent être affiliés et rémunérer le site, sans coût supplémentaire pour l’utilisateur. Faites vos propres recherches et, si nécessaire, rapprochez-vous d’un conseiller.
Sources : Les données présentées sont issues de la base Open Data de Louve Invest. Avant toute décision, vérifiez les informations les plus récentes dans la documentation officielle publiée par la société de gestion de chaque SCPI.