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DĂ©but du sujet 30 mars 2023 10 h 19 min
đŁProjet UpstoneđŁ
â Nom du projet : Solupâup 04
đ» Plateforme : Upstone
â° Date :Â Lundi 3 avril 14h00
đ Adresse:Â CahorsÂ
đ Lien :Â https://www.upstone.co/crowdfunding/solu-up-04
đ° Montant : 168000âŹ
â DurĂ©e : 24 mois
đ Rendement : 7 %
đž Investissement minimum : 100âŹ
đ° Remboursement capital : in fineÂ
đ° Remboursement intĂ©rĂȘts : coupon mensuel
Â
đ DĂ©tails du projet : Le projet porte sur l'acquisition puis la revente, dans le cadre d'une opĂ©ration de vente avec facultĂ© de rachat (anciennement appelĂ©e rĂ©mĂ©rĂ©), d'une maison de 142mÂČ en R+2, avec un terrain de 80mÂČ situĂ©e Ă Â Cahors (04600).
Â
â Porteur du projet:Â Solustone
Â
â
Solustone, achÚte le bien au vendeur pour 60% de sa valeur vénale
â
L'équivalent de 24 mois de loyer est bloqué pour assurer les revenus locatifs, permettant au vendeur d'occuper le bien durant l'opération.
â
Le vendeur, quelques mois avant la fin de l'opération, fait savoir s'il souhaite racheter son bien ou non.
â
 Les fonds libĂ©rĂ©s par cette opĂ©ration permettront au client de solder la dette hypothĂ©caire sur cette maison qui lui permet dâaccueillir ses enfants et de rester proche de ses parents, et ainsi allĂ©ger ses charges mensuelles.
Concernant le scĂ©nario retenu pour la sortie de l'opĂ©ration, Solustone travaille en collaboration avec le courtier du client afin de lui permettre d'obtenir un crĂ©dit permettant le refinancement du bien. Dans le cas oĂč ce scĂ©nario ne se matĂ©rialise pas, une avance sur hĂ©ritage lui permettra de redevenir propriĂ©taire de ce bienÂ
â
 les investisseurs souhaitant se retirer du projet avant son terme auront la possibilitĂ© de demander le rachat de leur investissement Ă Upstone.Â
â
  Une fiducie sûreté sur les actions de la société SOLU 1 est consentie aux investisseurs
â
 Upstone propose la garantie du capital investi des investisseurs ainsi que la liquidité du placement.
Â
âRendement faible
âRĂ©putation de UpstoneÂ
Â
Â
Mon avis: đ
Bonne façon de ce diversifier, le rendement Ă©tant en rapport avec le risque, j'aime la possibilitĂ© de se retirer une fois par mois, rendant lâInvestissement liquide
Â
đpositif/đ€ jâhesite/đsans moi
Â
XP avec Solustone : déjà 3 projets avec eux, sans aucun soucis
Â
Ceci et mon analyse personnel et en aucun cas un conseil
Le crowdfunding nâest ni un Livret A, ni une obligation dâEtat. Et avant de se lancer, il est indispensable dâĂȘtre bien conscient du risque de perte encouru. .
Patrick Setzekorn reacted
30 mars 2023 19 h 52 min
Je me le note. Je pense que je vais tester le concept et y mettre un ticket
Investisseur sur plus de 2 500 projets / 480K⏠/ Via 34 plateformes
đ1000⏠de bonus dispo ici
Dancla reacted
DĂ©but du sujet 3 avril 2023 13 h 09 min
C'est fait pour moi đ
3 avril 2023 13 h 40 min
1000⏠investis à l'instant.
Investisseur sur plus de 2 500 projets / 480K⏠/ Via 34 plateformes
đ1000⏠de bonus dispo ici
Dancla reacted
DĂ©but du sujet 6 juin 2023 11 h 47 min
6 juin 2023 17 h 24 min
J'avais mis aussi un petit billet dessus en avril. Une annulation début juin, ça fait un peu plus de 2 mois sans que l'argent travaille, c'est dommage.
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RE: ENERFIP - Opération Sunlight - 18/04/2024
Je ne suis pas encore complÚtement décidé à y alle...
Par Pelko , Il y a 3 heures
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-
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TOKIMO
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0 FUNDIMMO 100⏠Exclu Nouveau
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LA PREMIĂRE BRIQUE
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3 CLUBFUNDING 100⏠Exclu!
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CITESIA 50âŹ
CITESIA
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COLLECTIMO 2% Exclu!
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CROWDYBEE 2% Exclu!
CROWDYBEE
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CORUM SCPI
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SCPI : CORUM Origin, CORUM XL et CORIUM Eurion
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DOM COM AGRICOLE 4%
DOM COM AGRICOLE
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HOMUNITY 100âŹ
HOMUNITY
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HOUSE BASE 50 Ă 500âŹ
HouseBase
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CONDITIONS : Tous les 50 parrainages, HouseBase offre 50⏠de crédit, tous les 100 parrainages, ils offrent 100⏠de crédit et tous les 1000 parrainages, ils offrent 500⏠de crédit.
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INVESTBOOK 50âŹ
INVESTBOOK
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KOREGRAF
KOREGRAF
BONUS : Taux moyen de 9,9% en 2023
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LENDOPOLIS 30âŹ
LENDOPOLIS
BONUS : 10âŹ, 20âŹ, ou 30âŹ
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MEUTE INVEST 1%
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BONUS : 1% de cashback sur vos investissements pendant 1 mois
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MIIMOSA 50⏠Exclu!
MIIMOSA
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PRETUP 20⏠Exclu!
PRETUP
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SOLYLEND 20âŹ
SOLYLEND
BONUS : 20âŹ
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STOMEA 2% Exclu!
STOMEA
BONUS : Cahsback de 2% sur le 1er projet, puis 1% sur les projets suivants
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STREAL 3% Exclu!
STREAL
BONUS : 3% de cashback sur vos projets pendant 3 mois
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TANTIEM 2,3% Exclu!
TANTIEM
BONUS : Boost de 2,3% de rendement sur 1er investissement pendant 12 mois
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THE CLIQUE 1% Exclu!
THE CLIQUE
BONUS : 1% de cashback
CONDITIONS : sur tous vos investissements pendant 12 mois
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CONDITIONS : sur tous vos investissements pendant 12 mois
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UPSTONE 30⏠-Exclu!
UPSTONE
BONUS : 1% du montant investi dans la limite de 3000⏠prĂȘtĂ©s
CONDITIONS : Investir sur 1 ou plusieurs projets sur les 12 mois qui suivent votre inscription
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WALLY 1% Exclu!
WALLY
BONUS : 1% de cashback pendant 12 mois
CONDITIONS : Sur tous vos investissement
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WEVEST 1% Exclu!
WEVEST
BONUS : 1% de cashback
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WEEXIMMO
WEEXIMMO
BONUS : Certains projets Ă capital garanti
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WESHEREBONDS 50⏠-Exclu!
WESHAREBONDS
BONUS : 50âŹ
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PLATEFORMES INTERNATIONALES - MINTOS - SWAPER - ROBOCASH - LENDERMARKET - ESKETIT - ESTATEGURU - PEERBERRY
IGRAAL 3⏠offerts
J’ai commencĂ© mon Portefeuille en 2016
Ă ce jour j’ai investis sur 34 plateformes, 2537 projets et prĂšs de 530 000âŹÂ
âLES CLASSEMENTS
Tous les mois nous collectons des centaines de donnĂ©es pour vous fournir des baromĂštres et classements. Ces donnĂ©es sont celles des indicateurs de performances mis en place par l’association Financement Participatif France.
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âQUI SUIVRE sur TWITTER – LINKEDIN
Je teste les plateformes depuis 2016
Ă ce jour j’ai investis sur 34 plateformes, 2500 projets et plus de 530 000âŹ. Mes avis sont ainsi basĂ©s sur plus de 8 annĂ©es.
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