Raizers Raizers - 2 projets Tilleuls et La Folatière

Tilleuls par F&C PROPERTIES

Localisation : Rue du Tilleul 67, 1640 Rhode-Saint-Genèse, Belgique 

Date : Mardi 31 octobre à 11h

Projet : L'acquisition d'une maison de 250 m² en R+1 sur une parcelle de 254 m². Les opérateurs réalisent donc les travaux de réhabilitation de la maison qu’ils prévoient sur 4 mois, puis la mise en vente de la maison réhabilitée.

Montant en financement : 270 K€

Durée du financement : 18 mois

Garanties :

• Hypothèque de 1er rang sur l'actif
• Cautions personnelles des opérateurs
• Garanties A Première Demande des sociétés IMMO DBK 66 et NGSW

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Collaboration commerciale : 2*50€ pour 2*1000€ investis : CODE ARGENTSALAIRE

La Folatière par DP IMMOBILIER

Localisation : 197 Rue de la Folatière 01170 Gex

Date : Mardi 31 octobre à 11h

Projet : L'acquisition d'un ensemble immobilier avant leur revente avec permis de construire.

L’opération est portée par la SAS DP IMMOBILIER, nouvellement créée, issue de l’association de Nicolas PETIPONT et Dorian DREZET. Les deux associés ont eu des carrières professionnelles variées, ouvrier dans le bâtiment, chef d’équipe sur chantier, et ont lancé une activité de marchand de biens en commun notamment proche de la frontière suisse où les deux opérateurs résident.

Les opérateurs souhaitent acheter un ensemble immobilier composé d’une grange et d’un hangar pour revente avec un permis de construire pour transformation en habitation au 197 Rue de la Folatière 01170 Gex. Les travaux de réhabilitation seront réalisés par les futurs acquéreurs.

Le permis de construire a été obtenu courant 2023 pour transformer les deux biens en habitation ainsi que pour les rénover entièrement. La mise en commercialisation sera lancée une fois l’acquisition effectuée.

Montant en financement : 450K€

Durée du financement : 18 mois

Garanties :

Hypothèque de 1er rang (LTV de 65%).

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Rappel : L'offre proposée est une collaboration commerciale : Sur chacune des offres de Bienvenue, argent-et-salaire.com touchera également une prime de parrainage. Il ne s'agit en aucun cas d'une recommandation d'investissement. Nous rappelons également qu’investir dans le Crowdfunding peut engendrer la perte partielle ou totale du capital investi, l’illiquidité ainsi que des risques spécifiques à l’activité de l’entreprise