Mail recu de Weseed :
CYBELLE ET FLORA
Refinancement d'une opération de promotion de 64 lots à Monteux (84), avec un taux de pré-commercialisation de 87%
Taux d’intérêt de 9.5 %*
64 %
772 investisseurs
1 060 000 € montant recherché
A Scoring
A retenir
Commercialisation de 87% permettant un chiffre d'affaires sécurisé
Travaux en cours de réalisation avec des marchés travaux 100% sécurisés
Forte expérience et renommée de l'opérateur sur son secteur (20 ans d'activité)
Projet situé au cœur d'un éco-quartier en plein développement
Prestations de standing et respect de la charte de chantier Eco-géré
Mail recu de Weseed : CYBELLE ET FLORA Refinancement d’une opération de promotion de 64 lots à Monteux (84), avec un taux de pré-commercialisation de 87% Taux d’intérêt de 9.5 %* 64 % 772 investisseurs 1 060 000 € montant recherché A Scoring A retenir Commercialisation de 87% permettant un chiffre d’affaires sécurisé Travaux en cours de réalisation avec des marchés travaux 100% sécurisés Forte expérience et renommée de l’opérateur sur son secteur (20 ans d’activité) Projet situé au cœur d’un éco-quartier en plein développement Prestations de standing et respect de la charte de chantier Eco-géré
Intéressant ! Quelle durée ? In fine je suppose ? Intérêts payés comment?
Mail recu de Weseed : CYBELLE ET FLORA Refinancement d’une opération de promotion de 64 lots à Monteux (84), avec un taux de pré-commercialisation de 87% Taux d’intérêt de 9.5 %* 64 % 772 investisseurs 1 060 000 € montant recherché A Scoring A retenir Commercialisation de 87% permettant un chiffre d’affaires sécurisé Travaux en cours de réalisation avec des marchés travaux 100% sécurisés Forte expérience et renommée de l’opérateur sur son secteur (20 ans d’activité) Projet situé au cœur d’un éco-quartier en plein développement Prestations de standing et respect de la charte de chantier Eco-géré
Intéressant ! Quelle durée ? In fine je suppose ? Intérêts payés comment?
https://www.wiseed.com/projet/59722670 C'est pas compliqué de chercher au lieu d'écrire pour ne rien dire....
Mail recu de Weseed : CYBELLE ET FLORA Refinancement d’une opération de promotion de 64 lots à Monteux (84), avec un taux de pré-commercialisation de 87% Taux d’intérêt de 9.5 %* 64 % 772 investisseurs 1 060 000 € montant recherché A Scoring A retenir Commercialisation de 87% permettant un chiffre d’affaires sécurisé Travaux en cours de réalisation avec des marchés travaux 100% sécurisés Forte expérience et renommée de l’opérateur sur son secteur (20 ans d’activité) Projet situé au cœur d’un éco-quartier en plein développement Prestations de standing et respect de la charte de chantier Eco-géré
Intéressant ! Quelle durée ? In fine je suppose ? Intérêts payés comment?
https://www.wiseed.com/projet/59722670 /a> C’est pas compliqué de chercher au lieu d’écrire pour ne rien dire….
Ca aurait été plus simple de le dire tout de suite au lieu de mettre un tas de détails qui ne servent à rien, en oubliant l'essentiel.
Si vous postez des trucs sans mettre l'essentiel, c'est vous qui publiez pour ne rien dire. Si vous ne vouliez pas écrire, fallait mettre juste le lien tout de suite !
il est toujours préférable d’investir sur 10 projets plutôt que 5, 200 plutôt que 100, 1000 plutôt que 500. C’est une recommandation de base donnée par toutes les plateformes.
@JL,
Puisque c’est une recommandation de base donnée par toutes les plateformes.
Peux-tu nous donner le nom d'une plateforme où cette recommandation est écrite.
Merci.
il est toujours préférable d’investir sur 10 projets plutôt que 5, 200 plutôt que 100, 1000 plutôt que 500. C’est une recommandation de base donnée par toutes les plateformes.
@JL, Puisque c’est une recommandation de base donnée par toutes les plateformes. Peux-tu nous donner le nom d’une plateforme où cette recommandation est écrite. Merci.
Encore une fois, c'est écrit dans son billet, lisez avant de poser des questions. Il a même fait des copiés/collés des plateformes !
Les Entrepreteurs
Refinancement de factures commerciales EC lot 4
9,5% sur 18 mois
capital remboursé in fine
Intérêts versés semestriellement
garanties intéressantes
https://www.lesentrepreteurs.com/projets-a-financer/refinancement-de-factures-commerciales-ec-lot-4
Les Entrepreteurs Refinancement de factures commerciales EC lot 4 9,5% sur 18 mois capital remboursé in fine Intérêts versés semestriellement garanties intéressantes https://www.lesentrepreteurs.com/projets-a-financer/refinancement-de-factures-commerciales-ec-lot-4
Déjà fait depuis mardi ! De même que Hemera. Gros avantage sur cette plateforme pour l'immo : pas de ticket mini à 1000€, mais à 100€ seulement. Et un mélange d'immo, de refinancement de factures (les deux in fine) et de PME (amortissables). Ca permet une excellente diversification dans tous les domaines.
Bonjour à tous,
sur lendosphère projet Chimie verte : financez la croissance d'Ecoat.
à partir de 100€, campagne ouverte à tous, affiché 9.5% sur 6 ans.
qu'en pensez vous ?
J'ai une petite question je suis sur vous aurez la réponse.
Lendosphère indique un rendement de 9.5% mais selon mes calcul je suis plutot de l'ordre de 11%...
En effet quand on simule un investissement de 100€ cela nous donne nos 100€ de capital (normal) + 66.93 € d'interet au cours de se projet.
66.93 € (total interêt) / 6 (nombre d'années) = 11.15 % d'interet en moyenne par ans... Donc au dessus de 9.5%.
Est-ce normal ?
Bonjour à tous, sur lendosphère projet Chimie verte : financez la croissance d’Ecoat. à partir de 100€, campagne ouverte à tous, affiché 9.5% sur 6 ans. qu’en pensez vous ? J’ai une petite question je suis sur vous aurez la réponse. Lendosphère indique un rendement de 9.5% mais selon mes calcul je suis plutot de l’ordre de 11%… En effet quand on simule un investissement de 100€ cela nous donne nos 100€ de capital (normal) + 66.93 € d’interet au cours de se projet. 66.93 € (total interêt) / 6 (nombre d’années) = 11.15 % d’interet en moyenne par ans… Donc au dessus de 9.5%. Est-ce normal ?
Globalement la durée est un peu longue je trouve mais quand on investis dans les ENR, il peut y avoir aussi d'autres intérêts que le simple couple Durée / Rendement. D'autant plus que le projet met en avant les critères ESG du projet avec une prime de rendement de 1% supplémentaire si les critères ESG ne sont pas respectés.
Pour le calcul du taux moyen, je pense que c'est lié au fait que le projet semble être assez spécifique. Il est indiqué :
Par ailleurs, nous indiquons qu'il s'agit d'un rendement moyen annuel, car il se décompose en un intérêt annuel (de 3%, versé trimestriellement), et un intérêt annuel capitalisé (de 6,5% ou 7% selon les critères ESG, versé intégralement lors de la dernière échéance).
De ce que je comprends, c'est que seul 3% des intérêts sont versés tout au long de la durée du projet et que les intérêts qui ne sont pas versés sont capitalisés. Du coup ces intérêts non versés mais capitalisés à leur tour rapportent des intérêts sur les 6 années.
Investisseur sur plus de 2 600 projets / 570K€ / Via 35 plateformes
👍1500€ de bonus dispo ici
Merci énormément Patrick pour ta réponse 
! Cela m'éclaire un peu.
Effectivement je trouve le projet assez long... 6 ans avant de récupérer son capital de départ et j'ai toujours du mal avec les durée longue... Mais j'ai confiance dans l'aboutissement du projet. Je réfléchit donc
apparemment MINTOS vient de rouvrir sa plate forme aux investisseurs Francais, par contre attention cette plate forme est extrêmement risquée car non régulée
Les Entreprêteurs ► projet du 11 Janvier à 14H00
FOLHOMEE Lot 22 à 7% sur 12 mois
J’essayerai d’en être, ça part généralement très vite.
J'ai le plaisir de vous annoncer un nouveau partenariat avec La Première Brique qui vous permet avec le code AS1 de bénéficier à chaque investissement de doper le taux du projet de +1,1% supplémentaire. Un projet à 12% passera ainsi à 13,1%
Pour résumer 2 cas possibles :
- Vous n'êtes pas encore inscrit sur LPB, il faut vous inscrire via ce lien et utiliser le code MRFTSJ pour bénéficier de 1% supplémentaires sur le taux de votre 1er projet
- Vous êtes déjà inscrit sur LPB : Au moment du paiement utilisez le code bonus AS1 pour obtenir 1,1% supplémentaire sur le taux de votre projet : Ce code peut être utilisé autant de fois que vous le souhaitez
Investisseur sur plus de 2 600 projets / 570K€ / Via 35 plateformes
👍1500€ de bonus dispo ici
J’ai le plaisir de vous annoncer un nouveau partenariat avec La Première Brique qui vous permet avec le code AS1 de bénéficier à chaque investissement de doper le taux du projet de +1,1% supplémentaire. Un projet à 12% passera ainsi à 13,1% Pour résumer 2 cas possibles : – Vous n’êtes pas encore inscrit sur LPB, il faut vous inscrire via ce lien et utiliser le code MRFTSJ pour bénéficier de 1% supplémentaires sur le taux de votre 1er projet
Excellente nouvelle... Bravo! mais il va falloir dégainer encore plus vite sur certains projets pour avoir une part!!
Pour les habitants de L'Aisne et des départements limitrophes
Lendosphere
Ombrières solaires du groupe Volkswagen
6,5% sur un poil moins de 5 ans (2M€ recherché)
Engie en opérateur
Dommage pour moi, je suis hors secteur...
Merci Patrick, oui bonne nouvelle ! mais sur les petits projets qui partent en quelques secondes ca va être chaud ))
Folhomee demain, il ne faut pas la manquer celle-ci, il y en a peu !
Pour ceux qui n'ont pas souscrit à la première, la deuxième tranche de Valréa sur LENDOSPHERE offre une durée relativement courte de 35 mois et une rémunération de 7%.
Merci Patrick, oui bonne nouvelle ! mais sur les petits projets qui partent en quelques secondes ca va être chaud ))
Effectivement pas toujours facile sur les petits projets à moins d'être dans le groupe 1. Espérons qu'en 2023 il y est de plus en plus de projets autour des 800000 € comme il y a eu fin d'année 2022
Investisseur sur plus de 2 600 projets / 570K€ / Via 35 plateformes
👍1500€ de bonus dispo ici
Une bonne mise en perspective du succès du crowdfunding auprès des entreprises: le tarissement des sources de financement plus habituelles
Une bonne mise en perspective du succès du crowdfunding auprès des entreprises: le tarissement des sources de financement plus habituelles
Petite Exclu, je vais publier le Classement des Montants Financés en 2022 :
- On atteint 2Md€ financés cette année versus 1,6Md€ l'année dernière. Le Crowdfunding a donc bien progressé malgré la crise.
- Sur 38 plateformes, 28 progressent par rapport à l'année dernière. Sur les 10 qui baissent, 2 disparaissent (Credit.fr et Unilend)
- Dans le TOP 15 : 3 plateformes font entre -16 et -28% alors que la moyenne des 12 autres est autour de +46%
Investisseur sur plus de 2 600 projets / 570K€ / Via 35 plateformes
👍1500€ de bonus dispo ici
Effectivement pas toujours facile sur les petits projets à moins d’être dans le groupe 1. Espérons qu’en 2023 il y est de plus en plus de projets autour des 800000 € comme il y a eu fin d’année 2022
Le Vallon, ce matin à 10.30 est parti en une minute à peu près pour 441 K€ !
J'ai hâte de voir le classement des plateformes 2022 et les résultats du sondage !
Comment expliquer que ca parte aussi vite sur la premiere brique ? Sur les entrepreteurs, j'ai investi sur ce projet il y a plusieurs jours et il est toujours en cours de collecte
Comment expliquer que ca parte aussi vite sur la premiere brique ? Sur les entrepreteurs, j’ai investi sur ce projet il y a plusieurs jours et il est toujours en cours de collecte
De même! sur le projet de LPB j'ai émis des doutes sérieux. Idem pour certains projets de CF qui partent de manière instantanée quel qu'ils soient. Le projet de Nimes en comparaison ne me parait pas mérité le désintéret qu'il subit. Image de la plateforme? je suis trop neuf dans le suivi pour être affirmatif
Il y a deja une différence de taux 11% sur LPB contre 9% sur entrepreteurs de plus les entrepreteurs ont deja plusieurs projets en défaut, LPB aucun, cela joue aussi
Évaluez les plateformes avec la communauté
Partagez votre expérience maintenant. Votre avis sera ajouté à la base communautaire après création de votre compte gratuit.
As-tu déjà investi sur ?
