Tentatives de connexion sur LPB infructueuses. Quelqu’un n’aurait-il pas aimé la situation?
Pas de souci de mon côté
Ben chez moi toujours impossible, pas une question de connexion perso puisque je peux poster ici sans problème
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Merci pour l'idée Patrick, j'ai effectivement testé et c'est passé. Du coup, j'ai également retenté via le PC et c'est revenu sans aucune intervention. Si j'étais le seul avec ce problème c'était probablement un problème local, mais qui se serait réglé tout seul.
Pour un premier projet à 850M€ c'était peut être aussi un peu ambitieux de confier à une personne visiblement sans expérience
johana est âgée de 39 ans et gérante des Etablissements Georges Baudon, société spécialisée en rénovation d’intérieur et peinture. Forte de cette appétence pour l'entrepreneuriat et l’immobilier, elle a décidé de se lancer en parallèle dans une activité de marchands de biens
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Merci pour l’idée Patrick, j’ai effectivement testé et c’est passé. Du coup, j’ai également retenté via le PC et c’est revenu sans aucune intervention. Si j’étais le seul avec ce problème c’était probablement un problème local, mais qui se serait réglé tout seul.
J'ai également eu le soucis depuis la connexion de mon immeuble (avec un vpn). Avec le téléphone ou ma connexion internet perso, aucun soucis.
Aucun problème de connexion pour moi.
Pour le projet remboursé, LPB parle de la perte de leur chiffre d’affaires (entre autres) puis de préjudice. Mais pas de perte. Qui ne peut pas raisonnablement être de 100 000 euros je pense…
Si on se limite aux personnes qui ont deja un projet reussi sur la plateforme, on reduit le risque ? Apred on se limite peut etre trop ?
Pour LPB le préjudice se limite à un mois d'intérêt et à leur commission de mise en place du prêt, s'ils n'exercent pas de recours.
La perte n'est pas énorme, le bénéfice d'image est considérable : J'apprécie le geste...
Pas de chance d'ailleurs , ce n'est pas la première fois qu'ils prêtent à un débutant en immobilier et c'est la première fois que ça rate.
NB : Je n'ai pas eu de souci de connexion avec L.P.B ni hier, ni ce matin, avec fibre + réseau Ethernet, mais avec NordVpn
Pour LPB le préjudice se limite à un mois d’intérêt et à leur commission de mise en place du prêt, s’ils n’exercent pas de recours. La perte n’est pas énorme, le bénéfice d’image est considérable : J’apprécie le geste… Pas de chance d’ailleurs , ce n’est pas la première fois qu’ils prêtent à un débutant en immobilier et c’est la première fois que ça rate. NB : Je n’ai pas eu de souci de connexion avec L.P.B ni hier, ni ce matin, avec fibre + réseau Ethernet, mais avec NordVpn
Ils n'ont absolument rien perdu, l'argent n'avait pas été décaissé, juste un peu de travail pour rien. Les intérêts, environ 8000€, c'est eux qui ont bien voulu les verser. Ca arrive tous les jours de perdre du temps à étudier des dossiers qui n'aboutissent pas. Je ne vois pas l'intérêt d'une action en justice, perte de temps et frais supplémentaires, avec peu de chance d'aboutir, au détriment du business.
Pour LPB le préjudice se limite à un mois d’intérêt et à leur commission de mise en place du prêt, s’ils n’exercent pas de recours. La perte n’est pas énorme, le bénéfice d’image est considérable : J’apprécie le geste… Pas de chance d’ailleurs , ce n’est pas la première fois qu’ils prêtent à un débutant en immobilier et c’est la première fois que ça rate.
Non pas la première fois, il y a eu un souci identique il y a quelques mois et ont fait exactement la même chose
Pour LPB le préjudice se limite à un mois d’intérêt et à leur commission de mise en place du prêt, s’ils n’exercent pas de recours. La perte n’est pas énorme, le bénéfice d’image est considérable : J’apprécie le geste… Pas de chance d’ailleurs , ce n’est pas la première fois qu’ils prêtent à un débutant en immobilier et c’est la première fois que ça rate.
Non pas la première fois, il y a eu un souci identique il y a quelques mois et ont fait exactement la même chose
Je crois me souvenir que c'était le projet Les Hérisses financé le 20/04/2022 et remboursé le 27/05
Je viens de voir ca sur moneyvox c’est sympa qu’ils aient rembourses.
Pour le remboursement, en fait cela ne leur à pas couté 1 centime car heureusement pour eux l'argent était encore chez le prestataire de paiement MangoPay. Donc il a juste suffit de refaire un transfert de MangoPay vers les investisseurs.
Là où cela aurait été compliqué c'est s'ils s'étaient aperçu du problème après le transfert entre MangoPay et le marchand de biens. Surtout que là c'était l'un des premiers projet de 800K€ (habituellement ils sont plus sur des projets autour de 200k€).
Donc le coût pour eux c'est environ 10 à 20K€ (intérêts, bonus versés, coût de transaction,....) et le reste c'est surtout du temps perdu, et du manque à gagner.
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Pour LPB le préjudice se limite à un mois d’intérêt et à leur commission de mise en place du prêt, s’ils n’exercent pas de recours. La perte n’est pas énorme, le bénéfice d’image est considérable : J’apprécie le geste… Pas de chance d’ailleurs , ce n’est pas la première fois qu’ils prêtent à un débutant en immobilier et c’est la première fois que ça rate.
Non pas la première fois, il y a eu un souci identique il y a quelques mois et ont fait exactement la même chose
Je crois me souvenir que c’était le projet Les Hérisses financé le 20/04/2022 et remboursé le 27/05
ah non je parlais du Gloria, également en avril 2022 et remboursé en juin
c'est donc la 3ème fois, au moins!
3 nouveaux projets sur LPB lundi, dont deux petits, difficles à avoir.
Y en a t’il qui ont prêté sur le projet Henri Martin sur Fundimmo? C’était un projet à l’origine sur 24 mois à 8%. Je devais donc toucher 160€ d’intérêts pour les 2 ans. Le projet vient d’être remboursé par anticipation au bout de 19 mois, et ils m’ont versé 166,4€??? Quelqu’un a une idée de pourquoi je touche plus et en plus sur une durée beaucoup plus courte que prévu?
1 mois après la bourde de Fundimomo, je viens de recevoir un mail comme quoi, ils ont prélevé sur mon compte les intérêts bien trop élevés que j'avais reçu. Dommage 😉 mais logique...
Je ne sais pas du coup comment cela se passe pour ceux qui avait déjà retiré l'argent ou qui l'avait réinvesti sur un autre projet.
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Y en a t’il qui ont prêté sur le projet Henri Martin sur Fundimmo? C’était un projet à l’origine sur 24 mois à 8%. Je devais donc toucher 160€ d’intérêts pour les 2 ans. Le projet vient d’être remboursé par anticipation au bout de 19 mois, et ils m’ont versé 166,4€??? Quelqu’un a une idée de pourquoi je touche plus et en plus sur une durée beaucoup plus courte que prévu?
1 mois après la bourde de Fundimomo, je viens de recevoir un mail comme quoi, ils ont prélevé sur mon compte les intérêts bien trop élevés que j’avais reçu. Dommage 😉 mais logique… Je ne sais pas du coup comment cela se passe pour ceux qui avait déjà retiré l’argent ou qui l’avait réinvesti sur un autre projet.
Cela aurait pu être les intérêts capitalisés de la première année (80€ sur 6/7 mois à 8%), ce qui devrait être la règle d'ailleurs.
Pour LPB le préjudice se limite à un mois d’intérêt et à leur commission de mise en place du prêt, s’ils n’exercent pas de recours. La perte n’est pas énorme, le bénéfice d’image est considérable : J’apprécie le geste… Pas de chance d’ailleurs , ce n’est pas la première fois qu’ils prêtent à un débutant en immobilier et c’est la première fois que ça rate.
Non pas la première fois, il y a eu un souci identique il y a quelques mois et ont fait exactement la même chose
Je crois me souvenir que c’était le projet Les Hérisses financé le 20/04/2022 et remboursé le 27/05
ah non je parlais du Gloria, également en avril 2022 et remboursé en juin c’est donc la 3ème fois, au moins!
Donc 4, en fait. Il y avait eu aussi le projet Saint André, à l'automne 2021. Remboursement des investisseurs avant décaissement des fonds avec 1 mois d'intérêts payés par LPB pour nous dédommager.
Donc 4, en fait. Il y avait eu aussi le projet Saint André, à l’automne 2021. Remboursement des investisseurs avant décaissement des fonds avec 1 mois d’intérêts payés par LPB pour nous dédommager.
Bien vu, j'avais oublié celui là où j'avais investi également
Lendosphere
renouvellement du parc éolien Le Portel (Innovent)
2 M€ recherché à 7% sur 48 mois et remboursements trimestriels
Impeccable pour moi
C'est bien comme projet enr ce dont parle tux ? Vous m'avez dit qu'il valait mieux investir que sur l'immobilier sur mon topic.
Ou la c'est bon car il y a remboursement du capital au fur et à mesure ?
Je post uniquement sur cette file les projets sur lesquels j'investis
Innovent est une grosse structure donc 7% sur 48 mois c'est ok pour moi. En plus les remboursements trimestriels limitent le risque de perte totale (mais le rendement final baisse par rapport à de l'infine...)
"Vous m’avez dit qu’il valait mieux investir que sur l’immobilier sur mon topic" -> NON
Chacun à sa vision du crowdfunding. Pour certains peu de diversification, pour d'autre c'est l'inverse, plateforme fr pour certains, plateformes exotiques pour d'autres etc...
Bref il faut définir son analyse de risque perso et en fonction gérer ses investissements. Les différents témoignages sur le forum ne sont que des pistes, et pas des conseils !
Lendosphere renouvellement du parc éolien Le Portel (Innovent) 2 M€ recherché à 7% sur 48 mois et remboursements trimestriels Impeccable pour moi
De mon côté ca sera sans moi, rendement réel de l'opération 2.7% TTC, c'est beaucoup trop faible, qui plus est sur une durée de 4 ans.
Et dommage de voir se multipler ce type d'opération minibon sur lendosphere, tout les projets actuellement en cours et ouverts à tous sont du même type
De mon côté ca sera sans moi, rendement réel de l’opération 2.7% TTC, c’est beaucoup trop faible, qui plus est sur une durée de 4 ans.
Comment passes tu de 7% à 2,7%?
Investisseur sur plus de 2 600 projets / 570K€ / Via 35 plateformes
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7% rendement brut
2,7% rendement net moyen sans réinvestissement des remboursements trimestriels durant les 4 ans
via le simulateur 1000€ placé donne 155,20€ d'intérêt brut
155,2 / 4 ans -> 38,8€/an
38,8 x 0,7 (flat tax) -> 27,16€ net/an
Le Portel j'y vais aussi, sans souci, le rendement est correct même si la durée est un peu longue....
Je suis désolé de répondre à la place de Pelko, mais la confusion peut venir du fait qu'il faut appliquer à chaque fois le taux sur le montant restant du et non pas sur la totalité : J'ai retrouvé les 2,715% de notre ami en appliquant la totalité des intérêts sur la totalité du capital, en annualisant l'ensemble et en enlevant le PFU à 30%.
Cette méthode ne tient pas compte du remboursement progressif du capital, et minore donc le rendement de l'opération.
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