Barsa, as tu paramétré ton ou tes Départements de domicile ? (les résidences secondaires comptent aussi)
Si tu n'as rien coché, je pense que le site ne te donnera que les collectes ouvertes à tous.
Vous pouvez confirmer Léo ?
(en l'espèce, Susville sera ouverte au 38 et aux Départements limitrophes)
Bonjour @barsa
C'est bizarre. Pouvez-vous prendre contact avec serviceclient@enerfip.fr qu'on regarde d'où vient le problème?
Demain avec formule d'investissement et Dimanche sans formule d'investissement des projets chez BienPrêter
Cool Sebfar, à l'assaut ! les remboursements ont bien donné ce mois-ci !
Weeximmo vient de sortir son premier projet à capital garanti. D'après Weeximmo environ 1/3 des projets pourraient en bénéficier. Pas mal alors que le premier projet affiche un taux de 8% sur 15 mois.
Je viens de publier un article sur cette garantie.
Investisseur sur plus de 2 600 projets / 570K€ / Via 35 plateformes
👍1500€ de bonus dispo ici
Dans ce genre d'affaire, je me demande toujours (comme avec les assurances d'ailleurs) si cette garantie coûte plus cher (baisse de taux) que le risque que l'on prends réellement avec un portefeuille non garanti.
Dans ce genre d’affaire, je me demande toujours (comme avec les assurances d’ailleurs) si cette garantie coûte plus cher (baisse de taux) que le risque que l’on prends réellement avec un portefeuille non garanti.
Une garantie a toujours forcément un coût. Perso je le vois plus comme un indicateur comme quoi la plateforme estime que ce projet présente moins de risque puisqu'il s'engage lui même a racheter les obligations si l'entreprise venait à être en défaut.
Quelqu'un qui investi 20 000€ sur 20 projets à 12%, il suffit d'1 projet en défaut pour diminuer de moitié le rendement. Les taux de défaut sont certes très faibles dans le crowdfunding immobilier mais il n'est pas nul non plus. Perso j'ai plusieurs projets dont l'entreprise est soit en liquidation soit en procédure judiciaire... Je ne parle pas des nombreux projets en retard.
Bref perso je le vois plus comme une manière d'encore plus diversifier sachant que garanti ou pas garanti le risque 0 n'existe pas.
Investisseur sur plus de 2 600 projets / 570K€ / Via 35 plateformes
👍1500€ de bonus dispo ici
Christophe, C’est une question certes…mais pour moi qui ai 3 projets immobiliers en liquidation judiciaire sur 100 avec perspectives de qqs canards bien boiteux de plus, et un rendement qui approche celui de l’assurance-vie en €, la question ne se pose plus.
Dispo 2 "fonds" de collecte sur les Entreprêteurs
Appart sur Cannes par Masars Finances reste moins de 8 k€ (9% sur 18 mois)
Je suis tombé sur ce projet hier par hasard avec une collecte quasi fini. Il me semble ne pas avoir reçu de mail pour ce projet, bizarre...
Prog immo à la Bastidonne par Gastal Finance reste 24 k€ (10% sur 18 mois) sur le 1,2 M€ recherché
Dispo 2 « fonds » de collecte sur les Entreprêteurs Appart sur Cannes par Masars Finances reste moins de 8 k€ (9% sur 18 mois) Je suis tombé sur ce projet hier par hasard avec une collecte quasi fini. Il me semble ne pas avoir reçu de mail pour ce projet, bizarre… Prog immo à la Bastidonne par Gastal Finance reste 24 k€ (10% sur 18 mois) sur le 1,2 M€ recherché
idem, prit hier au hasard d’un détour sur la plateforme. Je confirme, aucun mail reçu
Merci pour Cannes, j’y ai mis un chti billet )))
Bonjour,
Je débute dans le crowdfunding je me suis inscrite sur plusieurs sites, je ne suis pas du tout dans la finance, c est d'ailleurs l'inconnu pour moi, je ne cherche pas une rentabilité folle, mais les 0.5 de mon livret bleu je me dis que je pourrais faire un peu mieux. Je vois ce matin une offre sur October : Intrica , et également des projets sur Anaxago, que pensez vous de ces propositions, allez vous investir de votre coté ?
Mon conseiller bancaire que j'ai eu en ligne hier, me dit que je peux prendre rdv chez eux et qu'ils peuvent bien entendu placer pour moi cependant les frais d'entrée sont toujours assez important , alors qu'en ligne je ne vois pas de frais, ou alors je ne lis pas là où il faut ?
Merci de vos conseils, bonne journée 
Bonjour, Je débute dans le crowdfunding je me suis inscrite sur plusieurs sites, je ne suis pas du tout dans la finance, c est d’ailleurs l’inconnu pour moi, je ne cherche pas une rentabilité folle, mais les 0.5 de mon livret bleu je me dis que je pourrais faire un peu mieux. Je vois ce matin une offre sur October : Intrica , et également des projets sur Anaxago, que pensez vous de ces propositions, allez vous investir de votre coté ? Mon conseiller bancaire que j’ai eu en ligne hier, me dit que je peux prendre rdv chez eux et qu’ils peuvent bien entendu placer pour moi cependant les frais d’entrée sont toujours assez important , alors qu’en ligne je ne vois pas de frais, ou alors je ne lis pas là où il faut ? Merci de vos conseils, bonne journée 🙂
bonjour et bienvenue.
Aucun doute, tu es au bon endroit.
La plupart des membres du forum ne donneront pas de conseils direct sur le oui ou non sur un projet, car cela reste un choix personnel.
J’ai débuté il y a trois ans comme toi, dans le flou…. Ce forum est une mine d’info ! Parcours le de long en large, scrutes les posts et analyse les portefeuilles-stratégie de chacun.
Certains de conseillerons la diversification -multiplication de petits prêts, d’autres te dirigerons sur de l’immobilier (a plus gros tickets) plus analysé,d’autres partiront sur des sites étrangers…,
L’offre est très riche et vaste, difficile d’établir une ligne à suivre exactement.
Le mieux étant de débuter tranquillement sur une plateforme et de débuter les prêts afin de s’imprégner du fonctionnement.
Mais une fois de plus, parcours ce forum a fond, tu trouveras les réponses à bon nombre de questions.
bonne journée
Bonjour, Je débute dans le crowdfunding je me suis inscrite sur plusieurs sites, je ne suis pas du tout dans la finance, c est d’ailleurs l’inconnu pour moi, je ne cherche pas une rentabilité folle, mais les 0.5 de mon livret bleu je me dis que je pourrais faire un peu mieux. Je vois ce matin une offre sur October : Intrica , et également des projets sur Anaxago, que pensez vous de ces propositions, allez vous investir de votre coté ? Mon conseiller bancaire que j’ai eu en ligne hier, me dit que je peux prendre rdv chez eux et qu’ils peuvent bien entendu placer pour moi cependant les frais d’entrée sont toujours assez important , alors qu’en ligne je ne vois pas de frais, ou alors je ne lis pas là où il faut ? Merci de vos conseils, bonne journée 🙂
bonjour et bienvenue. Aucun doute, tu es au bon endroit. La plupart des membres du forum ne donneront pas de conseils direct sur le oui ou non sur un projet, car cela reste un choix personnel. J’ai débuté il y a trois ans comme toi, dans le flou…. Ce forum est une mine d’info ! Parcours le de long en large, scrutes les posts et analyse les portefeuilles-stratégie de chacun. Certains de conseillerons la diversification -multiplication de petits prêts, d’autres te dirigerons sur de l’immobilier (a plus gros tickets) plus analysé,d’autres partiront sur des sites étrangers…, L’offre est très riche et vaste, difficile d’établir une ligne à suivre exactement. Le mieux étant de débuter tranquillement sur une plateforme et de débuter les prêts afin de s’imprégner du fonctionnement. Mais une fois de plus, parcours ce forum a fond, tu trouveras les réponses à bon nombre de questions. bonne journée
Bonjour Merci pour vos conseils, j'ai déjà parcouru pas mal de sujets et c est vrai que le site est vraiment intéressant, je vais continuer à parcourir les différents sujets, et faire mon chemin tranquillement, quoi que, il est assez tentant une fois qu'on a commencé de vouloir continuer ... Bonne journée et encore merci pour votre réponse
Bonjour @Chris231718
Bienvenue sur ce forum,
Comme Waikiki l'a fait précédemment, je ne peux que t'encourager (pardon pour le tutoiement spontané ici) à parcourir les différents forums, dont bien évidemment celui-ci. Comme dit précédemment l'offre est vaste et diverse. La première chose je pense à voir est de définir son propre profil d'investisseur, quel niveau de risque est-on prêt à assumer, durée d'investissement souvent fonction de son âge, capacité d'épargne.... L'important selon moi est de diversifier tant ses supports que leur nature. L'immobilier est souvent considéré comme le plus sûr, mais comme dit précédemment, le ticket d'entrée y est souvent plus élevé excepté quelques plateformes. Il y a bien sûr les prêt aux PME comme chez October, Credit.fr... le financement de créances commerciales comme Bienprêter, ou encore l'immobilier où le choix de plateformes est le plus large. A&S publie mensuellement une performance des plateformes (rendement, taux de défaut, de retard...) cela permet déjà d'aider à choisir les meilleurs couples risque/rendement.
Pour l'immobilier, tu peux utiliser ce site HelloCrowdFunding qui recense les plateformes, leurs projets avec le statut de chacun d'entre eux et bien d'autres choses encore. Il est très utilisé dans le milieu. toujours en ce qui concerne l'immobilier sur Moneyvox - Nouveaux projets immobiliers de nombreux intervenants, souvent aguerris débattent régulièrement des nouveaux projets présentés.
Et bien entendu, ici même, autant que possible quelqu'un essaiera de répondre à tes interrogations. Mais comme dit plus haut, on pourra émettre des opinions personnelles, mais jamais des conseils le choix étant, je le répète aussi, du ressort de chacun.
Bonjour @Chris231718 Bienvenue sur ce forum, Comme Waikiki l’a fait précédemment, je ne peux que t’encourager (pardon pour le tutoiement spontané ici) à parcourir les différents forums, dont bien évidemment celui-ci. Comme dit précédemment l’offre est vaste et diverse. La première chose je pense à voir est de définir son propre profil d’investisseur, quel niveau de risque est-on prêt à assumer, durée d’investissement souvent fonction de son âge, capacité d’épargne…. L’important selon moi est de diversifier tant ses supports que leur nature. L’immobilier est souvent considéré comme le plus sûr, mais comme dit précédemment, le ticket d’entrée y est souvent plus élevé excepté quelques plateformes. Il y a bien sûr les prêt aux PME comme chez October, Credit.fr… le financement de créances commerciales comme Bienprêter, ou encore l’immobilier où le choix de plateformes est le plus large. A&S publie mensuellement une performance des plateformes (rendement, taux de défaut, de retard…) cela permet déjà d’aider à choisir les meilleurs couples risque/rendement. Pour l’immobilier, tu peux utiliser ce site HelloCrowdFunding qui recense les plateformes, leurs projets avec le statut de chacun d’entre eux et bien d’autres choses encore. Il est très utilisé dans le milieu. toujours en ce qui concerne l’immobilier sur Moneyvox – Nouveaux projets immobiliers de nombreux intervenants, souvent aguerris débattent régulièrement des nouveaux projets présentés. Et bien entendu, ici même, autant que possible quelqu’un essaiera de répondre à tes interrogations. Mais comme dit plus haut, on pourra émettre des opinions personnelles, mais jamais des conseils le choix étant, je le répète aussi, du ressort de chacun.
Bonjour, pas de souci pour le tutoiement et merci pour les liens, je vais regarder ça de près, j'ai beaucoup à apprendre car je ne suis pas du tout dans ce domaine, j'ai voulu investir sur bienprêter, j ai crédité mon compte pour les projets qui étaient prévus en fin de semaine, un vendredi et un samedi je crois, et finalement impossible de prêter car 1/4 d'heure avant l'heure annoncée, je vois que les projets étaient déjà financés, donc j ai un crédit sur ce site et pas de projet à venir pour le moment. Apparemment les financements étaient programmés, donc ce sont des choses à savoir, mais pour quelqu'un qui débute pas évident de savoir. Le temps m'aidera merci encore et bonne journée
j’ai voulu investir sur bienprêter, j ai crédité mon compte pour les projets qui étaient prévus en fin de semaine, un vendredi et un samedi je crois, et finalement impossible de prêter car 1/4 d’heure avant l’heure annoncée, je vois que les projets étaient déjà financés,
Bienprêter, 1 x par mois utilise un système dit de "formules" qui est en fait un bot qui investit automatiquement pour toi, en fonction de critères que tu as prédéfini. Tu choisis ta formule, tes critères, tu l'actives ou pas..... et tu sors prendre le soleil. lors de ces séances, le système démarre généralement 1/4 heure avant l'ouverture officielle. Et compte tenu du fait que les projets sont souvent souscrits en quelques poignées de secondes, il ne reste évidemment plus rien à l'heure d'ouverture annoncée. Lorsqu'un projet est susceptible d'être "formulé" il est indiqué en rouge sur la page projet "éligible aux formules" et dans ce cas, rien à faire en manuel. Précision sur ce site, il faut être devant son écran à l'heure pile et être très, très réactif/ve.
Bonne journée
Pour répondre à ton premier message, perso je vais souscrire à l'offre Intrica même si je trouve la durée un peu longue pour mes critères.
Petite précision pour les projets automatiques de Bienprêter (= éligibles seulement pour les prêteurs ayant des formules activées) : lorsqu’ils sont d’un montant important, la demande est inférieure à l’offre donc à l’heure officielle d’ouverture du projet, il est possible d’investir manuellement. A surveiller.
j’ai voulu investir sur bienprêter, j ai crédité mon compte pour les projets qui étaient prévus en fin de semaine, un vendredi et un samedi je crois, et finalement impossible de prêter car 1/4 d’heure avant l’heure annoncée, je vois que les projets étaient déjà financés,
Bienprêter, 1 x par mois utilise un système dit de « formules » qui est en fait un bot qui investit automatiquement pour toi, en fonction de critères que tu as prédéfini. Tu choisis ta formule, tes critères, tu l’actives ou pas….. et tu sors prendre le soleil. lors de ces séances, le système démarre généralement 1/4 heure avant l’ouverture officielle. Et compte tenu du fait que les projets sont souvent souscrits en quelques poignées de secondes, il ne reste évidemment plus rien à l’heure d’ouverture annoncée. Lorsqu’un projet est susceptible d’être « formulé » il est indiqué en rouge sur la page projet « éligible aux formules » et dans ce cas, rien à faire en manuel. Précision sur ce site, il faut être devant son écran à l’heure pile et être très, très réactif/ve. Bonne journée Pour répondre à ton premier message, perso je vais souscrire à l’offre Intrica même si je trouve la durée un peu longue pour mes critères.
Petite précision pour les projets automatiques de Bienprêter (= éligibles seulement pour les prêteurs ayant des formules activées) : lorsqu’ils sont d’un montant important, la demande est inférieure à l’offre donc à l’heure officielle d’ouverture du projet, il est possible d’investir manuellement. A surveiller.
j’ai voulu investir sur bienprêter, j ai crédité mon compte pour les projets qui étaient prévus en fin de semaine, un vendredi et un samedi je crois, et finalement impossible de prêter car 1/4 d’heure avant l’heure annoncée, je vois que les projets étaient déjà financés,
Bienprêter, 1 x par mois utilise un système dit de « formules » qui est en fait un bot qui investit automatiquement pour toi, en fonction de critères que tu as prédéfini. Tu choisis ta formule, tes critères, tu l’actives ou pas….. et tu sors prendre le soleil. lors de ces séances, le système démarre généralement 1/4 heure avant l’ouverture officielle. Et compte tenu du fait que les projets sont souvent souscrits en quelques poignées de secondes, il ne reste évidemment plus rien à l’heure d’ouverture annoncée. Lorsqu’un projet est susceptible d’être « formulé » il est indiqué en rouge sur la page projet « éligible aux formules » et dans ce cas, rien à faire en manuel. Précision sur ce site, il faut être devant son écran à l’heure pile et être très, très réactif/ve. Bonne journée Pour répondre à ton premier message, perso je vais souscrire à l’offre Intrica même si je trouve la durée un peu longue pour mes critères.
Merci à vous pour ces précieuses informations
Bonjour @Chris231718
Et bienvenue !
Très spécifiquement pour les projets immobiliers, permet moi de te suggérer aussi la lecture assidue des 600 pages de fil du Forum MoneyVox, dédié à ce sujet. Tu y trouveras de l'analyse détaillée sur certains projets, des grilles d'analyse etc...
Tu apprendras énormément de la part d'intervenants très expérimentés et de modérateurs qui ne le sont pas moins, et ca t'évitera bien des ennuis. Je suppose que Baffer t'a également passé le lien pour son tableau des "gamelles" en la matière qui, s'il n'est peut être pas exhaustif, ne doit pas en être loin. Il te montrera les soucis que peuvent rencontrer plateformes, projets ou prêteurs.
Pour en revenir à l'objet de ce fil : Les 7 et 9 Septembre, pour les "sudistes" (13-30-83-84), je vous signale sur ENERFIP deux projets Total Energies dans les BdR * 4 ans, 4,5%
On ne fera pas fortune avec ça, mais la qualité de la signature compense largement.
Cordialement.
Bonjour @Chris231718 Et bienvenue ! Très spécifiquement pour les projets immobiliers, permet moi de te suggérer aussi la lecture assidue des 600 pages de fil du Forum MoneyVox, dédié à ce sujet. Tu y trouveras de l’analyse détaillée sur certains projets, des grilles d’analyse etc… Tu apprendras énormément de la part d’intervenants très expérimentés et de modérateurs qui ne le sont pas moins, et ca t’évitera bien des ennuis. Je suppose que Baffer t’a également passé le lien pour son tableau des « gamelles » en la matière qui, s’il n’est peut être pas exhaustif, ne doit pas en être loin. Il te montrera les soucis que peuvent rencontrer plateformes, projets ou prêteurs. Pour en revenir à l’objet de ce fil : Les 7 et 9 Septembre, pour les « sudistes » (13-30-83-84), je vous signale sur ENERFIP deux projets Total Energies dans les BdR * 4 ans, 4,5% On ne fera pas fortune avec ça, mais la qualité de la signature compense largement. Cordialement.
Effectivement @serge, et également sur ENERFIP 2 projets TotalEnergies en fin de collecte pour les Franciliens et Nordistes aussi (départements 95, 77, 91, 45, 76, 27, 02, 60, 80 entre autres)
Bonjour @Chris231718 Et bienvenue ! Très spécifiquement pour les projets immobiliers, permet moi de te suggérer aussi la lecture assidue des 600 pages de fil du Forum MoneyVox, dédié à ce sujet. Tu y trouveras de l’analyse détaillée sur certains projets, des grilles d’analyse etc… Tu apprendras énormément de la part d’intervenants très expérimentés et de modérateurs qui ne le sont pas moins, et ca t’évitera bien des ennuis. Je suppose que Baffer t’a également passé le lien pour son tableau des « gamelles » en la matière qui, s’il n’est peut être pas exhaustif, ne doit pas en être loin. Il te montrera les soucis que peuvent rencontrer plateformes, projets ou prêteurs. Pour en revenir à l’objet de ce fil : Les 7 et 9 Septembre, pour les « sudistes » (13-30-83-84), je vous signale sur ENERFIP deux projets Total Energies dans les BdR * 4 ans, 4,5% On ne fera pas fortune avec ça, mais la qualité de la signature compense largement. Cordialement.
Bonjour Serge,Merci pour ces conseils ! waouh 600 pages, je vois vraiment qu'il faut un minimum de connaissance et j'apprécie les nombreux conseils, je n'ai pas eu le lien des "gamelles" je pense qu'il doit être très intéressant à consulter et surtout en tenir compte pour les prochains investissements.Je pense que je vais essayer de faire une mini formation ou quelque chose, car je m'aperçois que beaucoup d'abréviations sont pour moi inconnues.J'ai essayé d'investir hier sur Clubfunding, mais je n'ai jamais réussi à valider la dernière page, la signature, je suis vraiment étonnée de la vitesse à laquelle les prêteurs investissent, je pense qu'il y a une grande partie de professionnels qui doivent être au taquet !J'ai des heures sur mon CPF pourquoi ne pas les utiliserMerci encore et belle journée à vous tous et toutes
beaucoup d’abréviations sont pour moi inconnues.
En bonne partie parce que certains participants sont atteints d’abréviationnite chronique, utilisant des abréviations un peu partout sans que ce soit utile. Un syndrome répandu, malheureusement. Il serait bon, de temps en temps, de se demander si on écrit pour être compris, ou juste pour satisfaire une envie pressante d’écrire.
Le lien concernant les commentaires sur les projets, défaillants, en retard etc....
https://docs.google.com/spreadsheets/d/1PLTIioStw8UfGOEATrFTo5qE6i7uUIKv06v9ikuWIs0/edit#gid=0
Ce document a été créé par Baffer et est enrichi par notre petite Communauté
Tu as ça aussi, qui est censé récapituler tous les projets immobiliers avec leur situation de remboursement.
https://www.hellocrowdfunding.com/
Bonjour !
Ce matin je reçois une notification de pretup me disant que je suis selectionnée pour le projet, avec le boost.
le projet est celui ci : https://www.pretup.fr/SHARZ-3053
Comme je vous le disais, étant totalement novice j'aimerais avoir vos avis sur ce projet, j ai regardé la société, qui a l'air de fonctionné, c est pour une remise à flot en fait !
Merci belle journée à tout le monde
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