PROPERTY BROTHERS
Localisation : 33 Av. Frédéric Estèbe, 31200 Toulouse
Date : 18 Octobre à 14H00
Projet :
Le projet consiste en l'achat et le réaménagement d'un bien immoblier situé à Toulouse, avenue Frédéric Estèbe. De part la superficie du bien, 142 m², cela permettra un découpage de ce dernier en 4 lots :
- T1 RDC : 19 m²
- T2 DUPLEX : 40 m²
- T2 DUPLEX : 48 m²
- T2 DUPLEX : 35 m²
Montant en financement : 400K€
Durée du financement : 18 mois
Garanties :
- Garantie à première demande : Garantie à première demande de la holding d’A. Bonhomme à hauteur de 120% du capital emprunté.
- Caution personnelle, solidaire du dirigeant : Caution personnelle et solidaire du dirigeant, A. Bonhomme à hauteur de 120% du capital emprunté
- Hypothèque de 1er rang avec dispense d’enregistrement et inscription d’interdiction d’aliéner et d’hypothéquer : Cette garantie hypothécaire est prise avec dispense d’enregistrement et inscription d’interdiction d’aliéner et d’hypothéquer sur l'immeuble à hauteur de 120% du capital emprunté
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Collaboration commerciale : 4% sur votre 1er investissement CODE PARRAIN201766 à saisir lors de votre inscription
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Rappel : L'offre proposée est une collaboration commerciale : Sur chacune des offres de Bienvenue, argent-et-salaire.com touchera également une prime de parrainage. Il ne s'agit en aucun cas d'une recommandation d'investissement. Nous rappelons également qu’investir dans le Crowdfunding peut engendrer la perte partielle ou totale du capital investi, l’illiquidité ainsi que des risques spécifiques à l’activité de l’entreprise
Investisseur sur plus de 2 500 projets / 480K€ / Via 34 plateformes
👍1000€ de bonus dispo ici
3 lots sur 4 sont vendus, dont 2 sous compromis (le studio et le T2 de 40 m²), à des prix représentant au total 113% du capital emprunté. Le dernier lot (T2 de 48 m²) est proposé à 4 580 € / m², dans la moyenne des avis de valeurs
Le MdB a un apport de 24%
attention @dancla ta phrase prêt à confusion
a priori aucun n'est vendu, 2 sont sous compromis et le 3eme a un autre statut (offre seulement ?)
offre ne vaut rien
compromis avec clause suspensive à peine plus
seul compromis sans clause suspensive peut être considéré comme vendu (et encore il faudrait voir en détail le compromis car c'est faire une confiance aveugle dans le MdB et la PF de CFI sinon)
combien de biens "vendus sans clause suspensives" a-t-on vu tomber à l'eau finalement ces derniers mois 🤬
comment fait-on des duplex dans une maison à 1 seul niveau?
Bonne question 😁
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RE: Planning des projets Bienprêter
@monta6363 c’est ce que je me tue ...
Par genesis25 , Il y a 3 heures
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RE: Planning des projets Bienprêter
@patrick totalement inutile à mon ...
Par genesis25 , Il y a 3 heures
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RE: Les Entreprêteurs - KL-BOX Transformation d’un bâtiment en box de stockage - 26/06/2024
perso je suis serein vis à vis des...
Par waikiki , Il y a 5 heures
J’ai commencé mon Portefeuille en 2016
À ce jour j’ai investis sur 34 plateformes, 2537 projets et près de 530 000€
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Tous les mois nous collectons des centaines de données pour vous fournir des baromètres et classements. Ces données sont celles des indicateurs de performances mis en place par l’association Financement Participatif France.
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Je teste les plateformes depuis 2016
À ce jour j’ai investis sur 34 plateformes, 2500 projets et plus de 530 000€. Mes avis sont ainsi basés sur plus de 8 années.
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