PROPERTY BROTHERS
Localisation : 33 Av. Frédéric Estèbe, 31200 Toulouse
Date : 18 Octobre à 14H00
Projet :
Le projet consiste en l'achat et le réaménagement d'un bien immoblier situé à Toulouse, avenue Frédéric Estèbe. De part la superficie du bien, 142 m², cela permettra un découpage de ce dernier en 4 lots :
- T1 RDC : 19 m²
- T2 DUPLEX : 40 m²
- T2 DUPLEX : 48 m²
- T2 DUPLEX : 35 m²
Montant en financement : 400K€
Durée du financement : 18 mois
Garanties :
- Garantie à première demande : Garantie à première demande de la holding d’A. Bonhomme à hauteur de 120% du capital emprunté.
- Caution personnelle, solidaire du dirigeant : Caution personnelle et solidaire du dirigeant, A. Bonhomme à hauteur de 120% du capital emprunté
- Hypothèque de 1er rang avec dispense d’enregistrement et inscription d’interdiction d’aliéner et d’hypothéquer : Cette garantie hypothécaire est prise avec dispense d’enregistrement et inscription d’interdiction d’aliéner et d’hypothéquer sur l'immeuble à hauteur de 120% du capital emprunté
Tout savoir sur les garanties des projets immobilier
Collaboration commerciale : 4% sur votre 1er investissement CODE PARRAIN201766 à saisir lors de votre inscription
Classement de Les Entreprêteurs dans les meilleures plateformes
Comparez de Les Entreprêteurs avec les autres plateformes
Minimum d'investissement sur Les Entreprêteurs
![Taux de défaut](https://argent-et-salaire.com/wp-content/uploads/wpforo/attachments/2/thumbnail/73-image.png"){kind=small}
Taux de défaut de Les Entreprêteurs
Rappel : L'offre proposée est une collaboration commerciale : Sur chacune des offres de Bienvenue, argent-et-salaire.com touchera également une prime de parrainage. Il ne s'agit en aucun cas d'une recommandation d'investissement. Nous rappelons également qu’investir dans le Crowdfunding peut engendrer la perte partielle ou totale du capital investi, l’illiquidité ainsi que des risques spécifiques à l’activité de l’entreprise
Investisseur sur plus de 2 600 projets / 570K€ / Via 35 plateformes
👍1500€ de bonus dispo ici
3 lots sur 4 sont vendus, dont 2 sous compromis (le studio et le T2 de 40 m²), à des prix représentant au total 113% du capital emprunté. Le dernier lot (T2 de 48 m²) est proposé à 4 580 € / m², dans la moyenne des avis de valeurs
Le MdB a un apport de 24%
attention @dancla ta phrase prêt à confusion
a priori aucun n'est vendu, 2 sont sous compromis et le 3eme a un autre statut (offre seulement ?)
offre ne vaut rien
compromis avec clause suspensive à peine plus
seul compromis sans clause suspensive peut être considéré comme vendu (et encore il faudrait voir en détail le compromis car c'est faire une confiance aveugle dans le MdB et la PF de CFI sinon)
combien de biens "vendus sans clause suspensives" a-t-on vu tomber à l'eau finalement ces derniers mois 🤬
comment fait-on des duplex dans une maison à 1 seul niveau?
Bonne question 😁
Patrick Setzekorn
Je vois que tu t'intéresses à Les Entreprêteurs. N'hésite pas à rejoindre le forum N°1 du Crowdfunding. Tu pourras ainsi t'abonner aux différents sujets, et bénéficier gratuitement des outils d'évaluation. Investisseurs débutants ou confirmés sont les bienvenus : L'idée est vraiment d'être dans le partage d'expérience.
-
-
RE: Planning des projets Bienprêter
@lolodu95 mdr, pas la peine, j’a...
Par Thomas W. , Il y a 4 heures
-
RE: Planning des projets Bienprêter
c'est peux être mi janvier 2027......
Par dariusphildar , Il y a 4 heures