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LPB La Première Brique - Le Gapeau - 146K€ - 10 mois

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(@patrick)
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Début du sujet  

LE GAPEAU

Localisation du projet Localisation : Cuers, dans le département du Var

Date de début du projet Date : 28 mars à 10h

Bien en financement Projet : Le projet consiste à refinancer une partie des fonds propres injectés dans l’achat d’un immeuble de 2 étages avec garage et cour extérieure donnant sur un jardin. L’objectif de l’opération est de revendre ces différents lots à la découpe. Aucuns travaux ne sont prévus dans le cadre de ce projet

Montant en financement Montant en financement : 146K€

Durée du financement Durée du financement : 10 mois 

💸 Marge après financement :  13 % du chiffre d'affaires

Garanties sur le projet Garanties : garanti par une hypothèque de premier rang, deux cautions personnelles et une garantie à première demande

Avis Notre avis sur LA PREMIERE BRIQUE 

Classement meilleures plateformes Classement de LA PREMIERE BRIQUE dans les meilleures plateformes

Minimum d'investissement Minimum d'investissement sur LA PREMIERE BRIQUE

Taux de défaut Taux de défaut de LA PREMIERE BRIQUE

Garanties sur le projet Rappel : L'offre proposée est une collaboration commerciale : Sur chacune des offres de Bienvenue, argent-et-salaire.com touchera également une prime de parrainage.  Nous rappelons également qu’investir dans le Crowdfunding peut engendrer la perte partielle ou totale du capital investi, l’illiquidité ainsi que des risques spécifiques à l’activité de l’entreprise

Investisseur sur plus de 2 500 projets / 480K€ / Via 34 plateformes
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Dancla
(@dancla)
Noble Member
Inscription: Il y a 1 an
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Je suis prêt,  mais vu le montant à mon avis le groupe 1 va tout prendre 


   
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(@oasis4ever)
Reputable Member
Inscription: Il y a 5 ans
Posts: 445
 

C’est peu probable, les investisseurs du groupe 1 sont peu nombreux habituellement et se limitaient à quelques milliers d’euros sur les projets d’hier. Ca sera pour le groupe 2 (pour le groupe 3 faut pas rêver 😄).


   
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(@montja)
Reputable Member
Inscription: Il y a 3 ans
Posts: 253
 

Posté par: @oasis4ever

C’est peu probable, les investisseurs du groupe 1 sont peu nombreux habituellement et se limitaient à quelques milliers d’euros sur les projets d’hier. Ca sera pour le groupe 2 (pour le groupe 3 faut pas rêver 😄).

Même en g2 ce n'est pas passé bouclé avec 146 devant moi dans la file. La prochaine fois, je chausse des rollers Sweaty  

 


   
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Dancla
(@dancla)
Noble Member
Inscription: Il y a 1 an
Posts: 1257
 

Plus de 100 devant moi, c'était mort en une seconde


   
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(@raviowitch)
Estimable Member
Inscription: Il y a 4 ans
Posts: 204
 

J'ai loupé de quelques places, que 9 personnes devant moi pour la file d'attente si jamais de la place se libère. Le code promo c'était gourmand hehe.

Il faudrait laisser 30 sec pour les petits investisseurs (100 ou 200€ par exemple) et ensuite faire passer les gros 😀 ça ferait plus d'heureux !


   
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(@diversificateur)
Estimable Member
Inscription: Il y a 2 ans
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Oui mais dans ce cas la, pourquoi certaines plateformes mettent des tickets d'entrée à 1000 euros minimum ?

Ps : On a 60 posts tous les deux 🤣 


   
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(@patrick)
Membre Admin
Inscription: Il y a 8 ans
Posts: 6177
Début du sujet  

Posté par: @diversificateur

Oui mais dans ce cas la, pourquoi certaines plateformes mettent des tickets d'entrée à 1000 euros minimum ?

Les petits tickets sont beaucoup moins rentables pour les plateformes. J'en connais qui regrettent de s'être positionné sur du 100€. C'est beaucoup plus de frais, plus de gestion, plus d'investisseurs et de questions posées... Il faut pas oublier que la très grande majorité des plateformes n'appliquent aucun frais. Vous connaissez beaucoup de placement sans frais à part les livrets? Regarder les frais sur des placement type SCPI, Bourse, Assurance vie...

Pour moi, la stratégie de 1 à 100€, est plus une stratégie marketing d'acquisition de nouveaux investisseurs mais pour pouvoir être rentable, il faut à terme qu'une grande majorité investisse des tickets beaucoup plus importants.

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(@salva)
Eminent Member
Inscription: Il y a 1 an
Posts: 33
 

@raviowitch 

J'avais pensé exactement la même chose car cette histoire de groupe est vraiment chiante et pénalisante pour ceux qu'y mettent sur tout les projets mais des petites sommes 

Il faudrait une sorte de pré-ouverture à la BienPreter avec ceux qui veulent mettre sur tout les projets genre 100/200€ ou au prorata du capital et ouvrir les vannes ensuite.

 

   
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(@patrick)
Membre Admin
Inscription: Il y a 8 ans
Posts: 6177
Début du sujet  

Posté par: @salva

Il faudrait une sorte de pré-ouverture à la BienPreter avec ceux qui veulent mettre sur tout les projets genre 100/200€ ou au prorata du capital et ouvrir les vannes ensuite.

Le problème c'est que si tu as 1000 investisseurs qui mettent 100 à 200€, il ne restera rien pour ceux qui souhaitent mettre plus. Mais je reconnais que c'est problématiques car on est obligé de mobiliser du temps souvent pour rien

 

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Dancla
(@dancla)
Noble Member
Inscription: Il y a 1 an
Posts: 1257
 

Chez LPB en dessous de 350000€ j'essaye même pas 


   
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