La Mangue (971)
Localisation : situés au sein du complexe hôtelier dénommé “Village Kawann” sur la commune de Grand-Bourg, sur l’île de Marie Galante en Guadeloupe
Date : Lundi 13 novembre à 10h00
Projet : consiste au refinancement de deux terrains à bâtir pour des surfaces respectives de 6.390 m² et 1.009 m², situés au sein du complexe hôtelier dénommé “Village Kawann” sur la commune de Grand-Bourg, sur l’île de Marie Galante en Guadeloupe. L’un des terrains sera revendu avec permis de construire pour la construction de 50 logements hôteliers, l’autre foncier sera quant à lui revalorisé via la construction d’un carbet de 450 m² pour accueillir des évènements. Cette opération vise un coût de revient de 2.169.872 € et un chiffre d’affaires de 2.778.000 €, dégageant ainsi une marge de 608.128 €, soit 22 % du chiffre d’affaires après financement.
Montant en financement : 1 150 000€
Durée du financement : comprise entre 6 et 20 mois avec une durée cible de 12 mois.
Garanties :
- hypothèque déportée sur une résidence valorisée à 5.000.000 d’euros
- et deux garanties à première demande prises sur des sociétés holdings de Philippe.
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Collaboration commerciale :
LPB 2 : 1,1% de rendement supplémentaire AS1 (code à saisir lors du paiement)
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Patrick Setzekorn
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