La Senna

Localisation : centre de Cannes dans le département des Alpes-Maritimes

Date : Vendredi 15 septembre à 09h00

Projet : Le projet consiste en l’achat d’un appartement type T3 situé au 3ème étage comprenant deux chambres, une salle à manger et cuisine. Des travaux de second œuvre seront réalisés pour réhabiliter le logement, procéder à sa division en deux studios, lesquels seront entièrement rénovés et vendus clé en main. Cette opération vise un coût de revient de 212.443 € et un chiffre d’affaires de 310.000 €, dégageant ainsi une marge de 97.557 €, soit 31 % du chiffre d’affaires après financement.

Montant en financement : 145K€

Durée du financement : durée prévisionnelle de cette opération est comprise entre 6 et 16 mois avec une durée cible de 12 mois

Garanties : hypothèque de premier rang inscrite sur le bien ainsi qu’une caution personnelle de notre porteur de projet.

Offre en cours :

LPB 1 : 1% de rendement supplémentaire / sur votre 1er Investissement code MRFTSJ (code à saisir lors de l’inscription)

LPB 2 : 1,1% de rendement supplémentaire AS1 (code à saisir lors du paiement)

Le Tursan

Localisation : Geaune, à proximité de Pau

Date : Vendredi 15 septembre à 11h30

Projet : Le projet consiste en l’achat d’une maison à rénover de 110 m² avec jardin de 200 m² et cave. Des travaux de gros et de second œuvre seront entrepris afin de présenter à la vente un bien intégralement rénové. Cette opération vise un coût de revient de 160.812 € et un chiffre d’affaires de 190.000 €, dégageant ainsi une marge de 29.188 €, soit 15 % du chiffre d’affaires après financement.

Montant en financement : 117K€

Durée du financement : La durée prévisionnelle de cette opération est comprise entre 4 et 15 mois avec une durée cible de 9 mois.

Garanties : hypothèque de premier rang inscrite sur le foncier et par une caution personnelle de chacun des porteurs de projet.

L'Épi

Localisation : Neufmoutiers-en-Brie, à proximité de Créteil, dans le département de la Seine-et-Marne

Date : Vendredi 15 septembre à 13h00

Projet : Le projet consiste en l’achat d’un ensemble immobilier comprenant 2 maisons et 2 cellules de stockage dans le but de le diviser en 6 lots. Des travaux de viabilisation sont prévus à cet effet. Les lots seront revendus en l’état. Cette opération vise un coût de revient de 1.106.774 € et un chiffre d’affaires de 1.320.000 €, dégageant ainsi une marge de 213.226 €, soit 16 % du chiffre d’affaires après financement. A date, l’opération est pré-commercialisée à hauteur de 77 % du chiffre d’affaires via 5 compromis de vente.

Montant en financement : 220K€

Durée du financement : La durée prévisionnelle de cette opération est comprise entre 5 et 14 mois avec une durée cible de 8 mois.

Garanties : garanti par une caution personnelle, une garantie à première demande et un nantissement de compte-titres.

La Bousole

Localisation : Vézeronce-Curtin, entre Aix-les-Bains et Lyon, dans le département de l’Isère.

Date : Vendredi 15 septembre à 17h00

Projet : Le projet consiste en l’achat d’une maison avec terrain attenant afin de la rénover et d’en construire 4 autres. La maison existante est revendue après rénovation, tandis que les maisons nouvellement construites seront vendues hors d’eau hors d’air. À date, la maison maître est déjà rénovée et une maison sur les 4 a été construite. Nous intervenons dans le cadre du financement d’une partie des travaux de la construction des 3 autres villas. Cette opération vise un coût de revient de 1.731.743 € HT et un chiffre d’affaires de 2.154.833 €, dégageant ainsi une marge de 423.090 €, soit 20 % du chiffre d’affaires après financement. A date, un compromis de vente est signé.

Montant en financement : 576K€

Durée du financement : La durée prévisionnelle de cette opération est comprise entre 12 et 22 mois avec une durée cible de 16 mois.

Garanties : garanti par une caution personnelle, une garantie à première demande et une hypothèque de second rang inscrite derrière la banque.

Découvrir sur LA PREMIERE BRIQUE

Classement de La Première Brique dans les meilleures plateformes

Minimum d'investissement sur La Première Brique

Taux de défaut de La Première Brique

Rappel : Sur chacune des offres de Bienvenue, argent-et-salaire.com touchera également une prime de parrainage. Il ne s'agit en aucun cas d'une recommandation d'investissement. Nous rappelons également qu’investir dans le Crowdfunding peut engendrer la perte partielle ou totale du capital investi, l’illiquidité ainsi que des risques spécifiques à l’activité de l’entreprise