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Clubfunding Clubfunding - ACACIA PORTFOLIO - 19/12/2023

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635 Vu
(@patrick)
Membre Admin
Inscription: Il y a 8 ans
Posts: 5935
Début du sujet  

Ce projet est inhabituel dans la mesure où il s'agit d'un projet d'immobilier fractionné

ACACIA PORTFOLIO

Localisation du projet Localisation : Située à Soultz (68), Téteghem (59), Saint-Étienne (42), Servon (77) et Valras-Plage (34)

Date de début du projet Date : mardi 19 décembre à 17H

Bien en financement Projet : L'opération consiste au financement d'un portefeuille de 5 actifs commerciaux, tous détenus en pleine propriété, avec une surface totale de 5 132 m². Les actifs sont actuellement loués à 100% dégageant une rentabilité intéressante, avec Action en locataire principal, une mairie ainsi que des enseignes nationales et internationales.

Montant en financement Montant en financement : 4,575M€

Durée du financement Durée du financement : Possibilité de sortie à chaque date anniversaire (bien consulter les conditions)

Garanties sur le projet Garanties

  • Fiducie sur 100% des titres de la société émettrice
  • Hypothèques de 1er rang inscrites sur les 5 actifs
  • Cautionnement personnel et solidaire du dirigeant
  • Garantie à première demande de la société groupe et de la société d’exploitation

Tout savoir sur les garanties des projets immobilier

Offre parrainage Collaboration commerciale : 100€ pour 1000€

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Ticket Minimum d'investissement Ticket Minimum d'investissement sur CLUBFUNDING

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Rappel Rappel : L'offre proposée est une collaboration commerciale : Sur chacune des offres de Bienvenue, argent-et-salaire.com touchera également une prime de parrainage. Il ne s'agit en aucun cas d'une recommandation d'investissement. Les éléments publiés ici, ne sont qu'un petit extrait de l'information publiée par la plateforme et qui ne permettent pas de prendre une décision d'investissement. Nous vous recommandons donc d'analyser le projet avec l'ensemble des données et de n'investir que sur ce que vous comprenez. Nous rappelons également qu’investir dans le Crowdfunding peut engendrer la perte partielle ou totale du capital investi, l’illiquidité ainsi que des risques spécifiques à l’activité de l’entreprise.

Investisseur sur plus de 2 500 projets / 480K€ / Via 34 plateformes
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Johnnycash
(@johnnycash)
Estimable Member
Inscription: Il y a 1 an
Posts: 211
 

Là ce n'est plus de l'immobilier fractionné, on a affaire à une pipeline de projets, autant aller sur une SCPI


   
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(@jihel22)
Trusted Member
Inscription: Il y a 2 ans
Posts: 58
 

@johnnycash cela rapportera potentiellement 2 à 3 fois plus qu'une SCPI, sans frais d'entrée, ni de sortie


   
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(@patrick)
Membre Admin
Inscription: Il y a 8 ans
Posts: 5935
Début du sujet  

@jihel22 + une possibilité de sortir chaque année à date anniversaire ce qui apporte de la liquidité en cas de besoin.

Investisseur sur plus de 2 500 projets / 480K€ / Via 34 plateformes
👍1000€ de bonus dispo ici


   
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Johnnycash
(@johnnycash)
Estimable Member
Inscription: Il y a 1 an
Posts: 211
 

@patrick @jihel22 vous y êtes allé ? A ce qu'il paraît il y avait vachement de monde sur la collecte


   
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(@jihel22)
Trusted Member
Inscription: Il y a 2 ans
Posts: 58
 

oui, j'avais réservé 


   
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⭐LES CLASSEMENTS

Tous les mois nous collectons des centaines de données pour vous fournir des baromètres et classements. Ces données sont celles des indicateurs de performances mis en place par l’association Financement Participatif France.

⭐CLASSEMENTS SCPI

⭐IMMOBILIER FRACTIONNÉ

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Je teste les plateformes depuis 2016
À ce jour j’ai investis sur 34 plateformes, 2500 projets et plus de 530 000€. Mes avis sont ainsi basés sur plus de 8 années.

Crowdfunding ENR ENR & TRANSITION

  1. ENERFIP
  2. LENDOPOLIS
  3. LENDOSPHERE
  4. LITA.CO
  5. LUMO
  6. MIIMOSA
  7. SOLYLEND
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  14. RAIZERS 100€
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Immobilier fractionné IMMO FRACTIONNÉ

  1. ATOA.IO 1%
  2. BLOKS.CO 4%
  3. BLOCSHARE 3%
  4. BRICKS 1%
  5. MEUTE INVEST 1%
  6. STREAL 3%
  7. TANTIEM 2,3%
  8. WALLY 1%

Crowdfunding ENR ENR & IMPACT

  1. ENERFIP 30€
  2. LENDOPOLIS 30€
  3. LENDOSPHERE 30€
  4. LITA.CO 20€
  5. MIIMOSA 50€
  6. SOLYLEND 20€
  7. TREESITION 2,5%

Crowdfunding ENR DEFISCALISATION 

  1. GIRARDIN DOM COM AGRICOLE 4%

SCPI SCPI

  1. EPARGNOO 100€ +3%
  2. LOUVE INVEST 25€ +3%
  3. CORUM