Bridge - Domaine de Raba

Localisation : Talence proche Bordeaux

Date : 04/04/2023

Projet : Cette opération de type bridge vise à apporter les fonds nécessaires à l'acquisition de deux actifs immobiliers :

• Refinancement d'un ensemble immobilier composé d'un hôtel et d'un restaurant gastronomique (murs et fonds) en exploitation pour un montant de 3,5M€. L'hôtel se trouve sur le Domaine de Raba.
• Acquisition d'un terrain mitoyen au Domaine de Raba pour un montant de 1M€. L'opérateur souhaite développer des chambres pour l'hôtel existant sur le terrain (le permis de construire est purgé de tout recours).

 Montant en financement : 4,5M€ LTV de 64%

 Durée du financement : 12 mois 

Garanties : Hypothèque de premier rang sur l’actif existant et le terrain ainsi que la fiducie

Offre en cours  : 100€ offerts pour 1000€ investis

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