Tudigo Tudigo Desillusion ?

@paulle Avez-vous un lien de l'article en question svp ?

Quelles sont vos expériences sur cette plateforme et pourquoi êtes vous déçu ?

@cedre 

tout est résumé 

Mon expérience n 'est qu une somme de ressenti et de petit investissements fait sur la plate-forme sans aucune perte pour l instant 

Les chiffres qu ils présentent ont été enjolivés avec des perspectives inexistantes

tous les arguments sont dits pour vous convaincre d investir, avec des dirigeants et conseillés  sympathiques au debut mais on a aucune nouvelle par la suite

a l époque j avais appris que l analyste financier était stagiaire lol

donc se sont les dirigeants qui décidaient a l ' époque a la tête du porteur de projets

Pour finir j 'ai juste senti une plateforme toxique avec des dirigeants megalo brutaux ne voyant que leur intérêt perso

sans se soucier des conséquences de leur actes

On peut voir le résultat aujourd'hui qui est catastrophique  

https://immocompare.org/home/crowdfunding-immobilier-avis/tudigo-avis/

le lien est la 

@paulle Je l'ai parcouru en effet pas très reluisant 😞 

On est mobilisé sur TIGLIOLA en ce moment et si des erreurs, des manquements ou autres sont constatés, nous alerterons les autorités de tutelles et évidemment une action en justice sera menée.

Pour le moment nous sommes au stade de la collecte d'informations vérifiables.

Merci de ta collaboration 👍 

Globalement je partage l'avis publié sur IMMOCOMPARE. Plateforme à éviter voir à fuir

Pour compléter cette analyse qui date un peu

- Tudigo prend maintenant des commissions XXL aux investisseurs (frais d'entrés, gestion...)

- Les frais sont VOLONTAIREMENT planqués. Dès juin, il y a eu des remontées sur l'absence de mention de frais dans les decks. A date les frais n'apparaissent toujours pas...

- Le lancement des dossiers immo post covid sont des erreurs (ou fautes) monumentales

- L'absence de transparence est un point noir sur cette plateforme. Les loupés (obligation et actions) ne sont pas pistables

- Les loupés semblent très importants (témoignages entre investisseurs). En parallèle, il est difficile de manquer la pub vantant la plateforme sur Linkedin

Bref, pour moi en dehors des projets Apollo (sélection, mentorat et réseau TOMCAT), normalement Tudigo c'est fini

@tux Pour les frais, c'est ici

https://aide.tudigo.co/fr/comment-se-r%C3%A9mun%C3%A8re-tudigo-quels-sont-les-frais-%C3%A0-la-charge-des-investisseurs

@patrick Bonjour, c'est très compliqué a dire car c était depuis le début le porteur de projet qui payé 7-12%, il faut rajouter les frais de relation investisseur de 3500 euros annuel en Equity 

aujourd'hui il facture directement les investisseurs en fonction de leur niveau 1-5% si je ne dis pas de bêtise plus des frais 7%

mais le mieux c est que les dirigeants via leur holding prennent 20% sur la plue value lol

comme dit plus haut tout est floue et tout est fait pour enrichir  les dirigeants de cette plate forme 

Le pb viens du fait que quand tu clic sur la page projet qui t'intéresse, tu as un pitch express, une estimation du multiple espéré mais zéro mention de frais

Quand tu télécharge le deck du projet (avec pas loin de 20 à 30 pages), tu n'as toujours aucune mention des frais

Pour moi c'est clairement du foutage de gueule

@patrick, jette un coup d’œil au site de Crowdcube. Là on est transparent sur les frais !

Pour les curieux, les frais Tudigo 💸💸 💸 en gros c'est: 5% frais d'entrée + 5% frais de gestion + carried de 20% (avec un hurdle rate à 1,2) + 2% "bonus" si galère judiciaire

@tux c 'est le but des dirigeants d être flou c est cela com de leur part  lol

il faut regarder autre chose que tu n as vu c 'est encore plus gros 

ils y a des frais sur 2 sociétés, une sur Tudigo la plateforme avec l agrement l autre  sur holding Tudigo ou est le carried de 20%

je ne sais pas si c 'est légal tout ça 

ils ont rajouté 2% au vu de tous les problèmes juridiques qu ils doivent avoir 

la holding Tudigo c 'est l apport des parts de dirigeants c 'est une très longue histoire a expliqué tout cela !

@paulle Ces frais sont applicables depuis quelle date svp car sur le projet TIGLIOLA je n'ai eu aucun frais en ma connaissance

@cedre bonne question 

déjà c'est le porteur de projet donc le promoteur qui paye c'est entre 6-7% ht plus 1500 de frais de dossier et peut etre 3500 de relation investisseur selon les tranches 

pour le reste  comment était les relations d un  ou des dirigeants vis a vis du promoteur pour rester vague mystère 

Bonjour.

Une seule expérience avec Tudigo et probablement la dernière.

J'ai entendu parler de Tudigo par un ami qui s'intéresser à un investissement sur un groupe lillois il y a quelques années.

Souhaitant placer une partie de mon épargne à un taux plus important que le livret A, je consulte finalement Tudigo en 2023.

Je remplis mon profil investisseur qui me recommande 1000€ de placement max annuel.

Voulant m'orienter vers les obligations, difficile de trouve un minimum qui correspond à ce chiffre.

Je m'oriente finalement vers un placement sur le parc des découverte (Réalités), vendu comme un projet à visée durable, pour une obligation minimale de 2500€.

Un conseiller me propose en même temps de finaliser une obligation à 2000€ sur un autre placement immobilier, ce qui aurait porté mon investissement à 4500€. Ce que je refuse.

Les premier versement d'intérêt du premier trimestre se passe sans problème, le deuxième est retardé en raison du changement de plateforme de paiement (selon Tudigo), et depuis les versements sont stoppés suite à la situation du groupe Réalités. Entre deux, j'ai été sollicité à deux reprises pour investir à nouveau sur des obligations à entrée minimum à 2000 et 2500€ par des conseillers Tudigo.

Je relève donc plusieurs problèmes dans ma situation.

Premièrement les conseils ont été mauvais sachant qu'il savait que c'était mon premier placement et qu'une diversification aurait été plus intelligente

Deuxièmement il n'ont pas cherché à respecter la limite fixé par mon profil investisseur.

et troisièmement ils ont continué à me solliciter pour des investissements qui auraient là aussi dépassés la recommandation de mon profil investisseur.

Je ne me défausse pas de ma responsabilité, je suis majeure capable, et j'aurais du être plus vigilant et mieux m'informer avant. Mais pour une plateforme qui se veut faite pour les débutants, leur conseils laissent à désirer à mon avis.

De ce que j'ai pu découvrir sur Tudigo suite aux recherches que j'ai faites (trop tard) c'est que les dossiers ne sont pas très étoffés, qu'ils effectuent de nombreuses levées pour les mêmes groupes en découpant en plusieurs tranches et sur des projets ayant des levées sur plusieurs plateforme. Je ne sais pas si c'est légale mais il y a des procédés qui me semble pas très nets. J'ai aussi constaté que des personnes avaient été sollicitées pour des placements sur des projets portés par des entreprises déjà en difficultés, sans même que l'information ne leur soit communiquée.

Si vous consultez les avis sur Trustpilot il y a environ 94% d'avis positifs sur Tudigo, mais cela semble être principalement des personnes qui mettent leur évaluation juste après avoir fait un investissement et louant l'amabilité et le professionnalisme des conseillers (en effet ils sont polis). Du coup ces avis sont à relativiser car c'est après que les problèmes peuvent arriver.

@drefan  Il faut partir du postulat que tous les conseillers (bancaire, tudigo...) ne sont que des commerciaux

Il est aussi évident que la plateforme suite au profil investisseur aurait dû déconseiller un investissement sur Tudigo ainsi que le commercial. La nécessité de diversifier sur plusieurs projets en crowdfunding avec un mini a 1k€ projet ne matchait pas avec ta situation financière

N'hésites pas à laisser un avis google/trustpilot avec une rapide explication

Bon courage pour ton projet immo qui sent hélas le 🌲⚰️

@drefan C'est regrettable ce qui vous arrive et en effet TUDIGO n'aurait jamais due vous autoriser à placer plus de 1000 € sauf si une option supplémentaire dans votre bulletin de souscription vous informez de cet écart et que vous l'acceptait.

Il ne faut pas en rester là, il serait judicieux d'en informer l'AMF de ces pratiques ; vous n'êtes ne le premier et certainement pas le dernier (autant en informer le régulateur)

Ne restez surtout pas isolé, tenez moi informé des avancées 🌼 

@tux Je viens de laisser un avis sur Trustpilot.

Vous l'acceptez 😓 

@drefan merci pour les futurs investisseurs. Je valide à 200% ton titre "pas destiné a des novices"

@cedre que voulez-vous dire ?

@drefan Dire sur quoi ?

@cedre Par « vous l’acceptez »

@drefan Désolé c'était la correction orthographique de mon précédent post ..... 😏 

Vous l'acceptait par vous l'acceptez

Tuligo est passé sur M6 ce soir,  ça va leurs faire un sacré coup d3 pub, un peu comme Bricks y'a 3 ans.

Ils vont voir arriver plein de nouveaux qui ne savent pas forcément les risques 

@dancla merci pour l info

j ai regardé assez rapidement, je n 'ai pas trouvé le dirigeant très a l aise 

On avait l impression qu il débarquer voir ses salariés après 1 mois d absence lol

quand il dit "ce n est pas un don mais un vrai investissement" il essaye de s auto persuader ? 

c est marrant qu il nous parle pas des placements immobilier en obligation, dans ses bureaux tout neuf payé par les commissions hors sol des Invest 

@paulle j'ai vraiment eu l'impression de voir cedric o’niel il y a 3 ans dans cette même émission quand il présentait Bricks, l’auto-persuation