Bonjour à tous,
Je suis investi sur l'opération « Le Clos de Pommerol par MD IMMO » via Raizers (projet de 2021).
Suite à la convocation reçue pour l’AG du 13 mars 2026, je compte voter POUR le REFUS du plan de sauvegarde (Résolution n°1). Pour rappel, on nous propose un étalement sur 10 ans avec un taux d'intérêt réduit à 1 %. Autant dire une perte sèche compte tenu de l'inflation et de l'immobilisation du capital.
Je cherche à entrer en contact avec d'autres obligataires pour :
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Échanger sur la valeur réelle des 7 lots restants (estimés à 1,52 M€ par le débiteur, mais est-ce crédible ?).
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Questionner Raizers sur l'absence d'hypothèque conventionnelle dès 2021, ce qui nous place aujourd'hui en position de faiblesse.
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Coordonner nos questions pour la visioconférence du 13 mars à 14h30.
N'hésitez pas à répondre ici ou à me contacter en MP pour que l'on se regroupe. Plus nous serons nombreux à refuser ce plan de "mort lente", plus Raizers devra chercher une solution de sortie plus rapide (quitte à passer par une liquidation judiciaire mieux maîtrisée).
@itaz13 Bonjour, je n'ai pas investi sur cette opération, ni chez Raizers depuis fort longtemps ...
Le protocole de remboursement n'est pas détaillé (% du capital remboursé de manière uniforme, ou croissant au fil des ans -des clous à 20% du capital ?).
Je comprends votre réaction, selon votre situation, vous pouvez préférer recevoir de suite une part importante du capital rapidement (dans ce cas aller à la liquidation judiciaire n'arrangera pas les choses au niveau temporel) plutôt que dans 10ans.
J'ai eu affaire à des cas similaires, il n'y a pas que les prêteurs de la plate-forme qui sont débiteurs et votent, ne pas trop se faire d'illusion sur son action possible, mais qui ne se bat pas est sur de perdre
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