Portefeuille A&$

bon rétablissement et merci pour ce bilan super détaillé.

une question: comment est calculé ce taux moyen d'intérêt de 9,89%. Est-ce une moyenne des taux annuels affichés lors de la souscription?

Personnellement je ne calcule que mon taux réellement obtenu, et ce uniquement sur les projets terminés (toutes périodes confondues, ce n'est pas un taux annuel).

Grand merci à toi @marco !

Mon taux moyen est effectivement initial, par contre il est pondéré par le montant investi pour éviter de le fausser.

Ex si je fais 1 prêt de 10€ à 12% et 1 prêt de 1000€ à 4%, le taux moyen pondéré sera très proche de 4% du fait du poids du 2ème prêt et ne sera pas la moyenne des 2 à savoir 8%

Posté par: @marco

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Personnellement je ne calcule que mon taux réellement obtenu, et ce uniquement sur les projets terminés (toutes périodes confondues, ce n'est pas un taux annuel).

Du coup, l'interprétation me paraît très compliqué. Si je comprends bien, tu vas mixer des projets où tu auras fais genre 30% (mais sur 3 ans) avec un projet où tu auras fait du 10% sur 6 mois?

@patrick bon entretemps j'avais rajouté le calcul de mon taux 'initial' brut annuel pondéré (de chaque montant investi) qui est de 8,07%. 

Il est de 15,01% au terme de la durée de chaque projet (terminé ou non).

Cela reste des taux théoriques vu à la fois des durées inférieures à 1 an, des dossiers clos avant terme ou au contraire en retard.

Oui l'autre taux que je calcule est simplement les intérêts bruts réellement touchés (hors les coupons sur non terminés) sur les investissements des projets terminés (hors acomptes sur non terminés), et effectivement ce n'est pas un taux annuel mais le simple résultat de mes investissements bouclés toutes durées confondues. Il s'établit pour le moment à 10,5%.

@patrick Bon rétablissement Patrick. J'espère que tu vas te remettre trés vite de ce coup de bistouri 😉  

Petit bilan à fin Juillet 

• 11 nouveaux projets / Total 2 497
• 19 nouveaux projets terminés / Total 1 962
• Taux de projets terminés : 78,6% (+0,4%)
• Montant prêté : 447 217 € (+16 240€ Record)
• Intérêts perçus : 43 315€ (+1 555€ Record)
• Durée moyenne : 27,94 mois (+0,02%)
• Taux d'intérêt moyen : 9,90% (-0,01%) Record
• Exposition max : 1,66% (+0,47%)

Montant investi record ce mois-ci avec 16 240€.C'est en grande parti dû au record du montant remboursé par Bienprêter de 11600€. J'ai donc réinvesti

Par contre, j'ai un peu explosé mon exposition Max. Je sais pas ce qu'il m'a pris mais j'ai investi 3000€ sur un projet Raizers (La Queue en Brie par MGA) au lieu de 2000€ max que je m'étais fixé. J'espère ne pas m'être trompé.

Bon l'objectif de fin d'année c'est d'atteindre le Demi Million d'€ investis en Crowdfunding. Il faut que je reste sur une moyenne de 10k€ d'investissement chaque mois. Ce ne sera pas si évident que cela, car si sur juillet j'ai touché des remboursements records chez Bienprêter, le prévisionnel des mois à venir n'est pas aussi bon. 

Ah quand même, joli palmarès de 43 K€ d’intérêts 🧐 ; tu as de passer des nuits blanches avec le capital investi.

Félicitations @patrick et que se soit contagieux pour nous tous 🍾  

@Patrick,

En tout cas joli portefeuille, des sommets que je n'attendrais pas.

Moi mon creux chez Bienprêter est passé en juin avec une croissance mensuelle à -11,77% faisant suite à une croissance mensuelle à +15,74% au mois de mai avec 10.282€ de capital remboursé.

Mais j'ai étalé mes réinvestissements sur 2 mois tout en remettant au pot.

Mais je ne suis pas sur autant de plateforme que toi, d'autant que je prends de moins en moins de risque sur LPB, 2 mois sans investissement possible, projets douteux où impossibilité d'investissement sur les petits projets.

Comme toi je viens de commencer avec TOKIMO, dans le même temps j'ai complétement laissé tomber Les Entreprêteurs.

Et je ne veux pas m'étendre pour le moment sur d'autres plateformes, du coup ça limite, mais y'à déjà de quoi faire.

En tout cas heureux de ton bon rétablissement après ta petite escapade à l'hôpital. 😉  

@patrick ça fait rêver tes chiffres, bravo à toi. 

Si j'arrive un jour au quart 😜

Posté par: @cedre

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tu as de passer des nuits blanches avec le capital investi.

Des nuits blanches ? Pour quelles raisons? 

Actuellement j'ai un peu plus de 180k€ en cours. C'est un montant conséquent mais il est réparti sur un peu plus de 530 projets et une trentaine de plateforme. Du coup, même si je reste vigilant, je ne suis pas en stress au point de passer des nuits blanches.

Avant l'épisode covid, j'investissais sur 100 à 150 projets par mois. A présent c'est plus autour de 10 / 15. Du coup cela devient de moins en moins chronophage. Je souhaite d'ailleurs encore baisser mon nombre de projets en cours. 530, c'est je trouve encore un peu trop. C'est très diversifié mais cela nécessite quand même encore pas mal de temps en terme de gestion chaque mois pour faire le bilan. J'ai encore 210 projets chez October et Credit.fr que j'aimerais solder. Ca prend du temps car au tout début j'ai investis sur des projets avec des durées pouvant aller jusqu'à 7 ans... 😵 . Je ne ferais plus.

@dancla Il m'a fallu plus de 7 ans. En investissement chaque mois à son rythme, cela permet de petit à petit se créer un capital. Outre la diversification, je pense qu'une des clés c'est l'investissement régulier qui permet aussi de minimiser le risque. Un peu comme en bourse avec la méthode DCA.

@mdo100 Tu m'as également bien impressionné lorsque tu as donné les détails de ton portefeuille Bienprêter sur mon article bilan. Je ne pensais pas que tu avais déjà dépassé les 1000 projets et le montant global est plutôt sympa aussi.

Oui Tokimo est un peu une surprise, même si je suis pas trop fan de leur marketing, pour l'instant les projets proposés me semblent plutôt bons. Je mise sur l'effet lancement où forcément on est peut être plus sélectif que quand on en est on est dans la routine.

Pour l'instant je reste fidèle à Les Entreprêteurs. J'aime bien leur équipe. Ce sont je pense des personnes sérieuses. C'est une des rares plateformes à proposer une vraie diversité de projets d'investissement.

Merci à toi pour ton message de bon rétablissement! 

@patrick Par rapport aux infos que tu as certainement reçu des plateformes sur des ventes résiliées (immobilier), des projets en retard de versement de capital ou intérêt, etc .....

Dans tous les cas ton portefeuille est remarquable et surtout la sagesse que tu as su maîtriser, c'est essentiel je pense

Petit bilan à fin août

• 6 nouveaux projets / Total 2 503
• 24 nouveaux projets terminés / Total 1 986
• Taux de projets terminés : 79,3% (+0,7%)
• Montant prêté : 455 917 € (+8 700€)
• Intérêts perçus : 44 605€ (+1 287€)
• Durée moyenne : 27,93 mois (-0,01%)
• Taux d'intérêt moyen : 9,92% (+0,02%) Record
• Exposition max : 1,72% (+0,06%)

Petit mois sur les investissement mais content de voir 24 nouveaux projets terminés. J'approche donc les 80%

Le montant prêté dépasse les 450K€. Pas évident d'arrivé aux 500K€ d'ici fin d'année. Va sans doute déprendre des remboursements anticipés de Bienprêter.

Mon taux moyen depuis 2016 s'approche des 10%, encore quelques petits centième pour y arriver..

Je viens d'atteindre la barre des 1000 projets sur Bienprêter. 

Déjà 904 projets remboursés à 100% soit plus de 90%.

@patrick bravo, ça fait rêver,  et ça montre la bonne efficacité de BienPreter

Gros mois pour les investissements avec 15 400€ investis

Mais également pour les intérêts touchés 1390€

Mon taux moyen pondéré s'approche des 10% avec 9,94%

J'ai toujours pour objectif d'arriver à 500K€ investis à la fin de l'année : Je suis à 472K€.

J'ai 19 projets terminés en plus depuis le dernier mois

Depuis mes débuts sur 672 projets tombés en défaut 446 se sont régularisés soit plus de 66%! Un défaut n'est pas forcément une perte !

Mon bilan complet à fin septembre est dispo ici

Ca devrait le faire pour l'objectif des 500K ! Pour les projets en défaut qui sont régularisé, vous arrivez à récupérer la totalité du capital plus intérêt ?

@magretsdecanard pas certain pour l'objectif de 500k€ car kasi aucun remboursement capital pour Bienpreter en octobre et novembre. Du coup si pas de remboursement anticipé je suis pas sûr d'y arriver.

Pour la statistiques des projets qui se sont régularisés oui c'est capital et intérêts 

Petit bilan à fin Octobre

• 7 nouveaux projets / Total 2 523
• 13 nouveaux projets terminés / Total 2018
• Taux de projets terminés : 80% (+0,3%)
• Montant prêté : 480 017 € (+7 600€ via Bienprêter / LPB / Wevest / Citesia / Tokimo)
• Intérêts perçus : 47 565€ (+1 567€)
• Durée moyenne : 27,87 mois (-0,03%)
• Taux d'intérêt moyen : 9,97% (=) 
• Exposition max : 1,66% (-0,02%)

Bon mois pour les intérêts touchés : 1568€

2 nouvelles plateformes : Citesia et Wevest

La barre des 80% de projets terminés vient d'être atteinte.

Ne suis pas sûr d'attendre les 500K€ financés à la fin de l'année. Cet objectif risque de ne pas être atteint.

Heureux de voir que Koregraf m'a remboursé 4 de mes 5 projets en 2023. C'est plutôt bien car projets investis en 2021 et j'aurais donc pu m'attendre à un pourcentage de défaut. Vu qu'il s'agit de ticket à 2K€ c'est plutôt un bon point.

Petit bilan à fin Novembre

• 6 nouveaux projets / Total 2 529
• 12 nouveaux projets terminés / Total 2030
• Taux de projets terminés : 80,3% (+0,3%)
• Montant prêté : 486 997 € (+3 380€ via Tokimo, Wevest, Enerfip, La Première Brique, Bienprêter )
• Intérêts perçus : 48 769€ (+1 207€)
• Durée moyenne : 28,01 mois (+0,14%)
• Taux d'intérêt moyen : 10% (+0,03) 
• Exposition max : 1,67% (+0,01%)

Petit mois pour le nombre de projet. Sans doute lié à Bienprêter et l'attente du PSFP

J'atteint pour la première fois le taux moyen de 10% sur l'ensemble des projet

Mon objectif de 500k€ investis à la fin ne sera pas atteint.

1. @patrick oui l'attente de l'agrément du psfp sur les différentes plateformes m'a ralenti également je souhaite bien me rattraper ce mois-ci. Bientôt 50k d'intérêts perçus probablement le mois prochain bravo Patrick 

Petit bilan à fin Janvier :

• 8 nouveaux projets / Total 2 545
• 17 nouveaux projets terminés / Total 2068
• Taux de projets terminés : 81,3% (+0,5%)
• Montant prêté : 504 297 € (+8 500€ via BIENPRÊTER, Tokimo, La Première Brique,)
• Intérêts perçus : 51 330€ (+1 438€)
• Durée moyenne : 27,96 mois (-0,01%)
• Taux d'intérêt moyen : 10,05% (+0,03) 
• Exposition max : 1,58% (-0,02%)

Je franchis donc 2 étapes

• Le demi Million investi
• Je dépasse les 50K€ d'intérêts perçus

Ça fait rêver 

@dancla Ce qui compte c'est l'évolution. j'en connais qui ont beaucoup plus que moi et perso ce qui me motive c'est l'évolution chaque année et de voir que cela paye de chaque mois investir, et réinvestir à la fois capital et intérêts pour profiter des intérêts composés. 

Ma première année je ne faisais que 423€ d'intérêts sur l'année et à présent je fixe l'objectif de me rapprocher petit à petit d'un smic mensuel tout en restant conscient qu'on est sur un investissement risqué et qu'il peut aussi y avoir des impacts. D'où mon idée de rester sur du long terme afin d'absorber plus facilement une crise comme celle d'aujourd'hui.

Petit bilan à fin février :

• 20 nouveaux projets / Total 2 565
• 15 nouveaux projets terminés / Total 2083
• Taux de projets terminés : 81,2% (-0,1%)
• Montant prêté : 522 482 € (+18 135€)
• Intérêts perçus : 52 683€ (+1 352€)
• Durée moyenne : 27,9 mois (-0,06%)
• Taux d'intérêt moyen : 10,09% (+0,04) 
• Exposition max : 1,47% (-0,11%)

Gros mois de février avec 18 135€ investis  (Merci Bienprêter avec son opération à 15%). 

Mes investissement ce mois-ci sont sur 4 plateformes :

• Bienprêter
• La Première Brique
• Enerfip
• Tokimo
• Wevest