@olx, @Patrick,

Je suis moi même étonné que certain d'entre nous ait pu mettre en place des systèmes pour pouvoir leurrer les sécurités de Bienprêter afin de prêter avant ou plus vite que nous "pauvres petits investisseurs" qui nous débattons en respectant les règles.

J'avoue que je ne voulais pas y croire, mais suite à la communication de @michael-Bienpreter, forcé de constater que cela existe.

Passé la surprise du Captcha mis en place, et après avoir loupé un projet, j'ai pu finalement prêter le maximum sur 24h glissant sans difficulté.

Donc au finale, si cela permet au plus grand nombre de profiter du succès de la plateforme par ses taux attractifs et de son modèle qui pour le moment ne rencontre ni retard, ni défauts et bien c'est tant mieux.

@michael-Bienpreter, nous indique "une nouvelle mise-à-jour est en cours de préparation avec quelques nouveautés..."

Bonjour à tous en ce jour si particulier

Mardi 21 avril, l’État a adopté l’amendement n°341 au projet de loi de finances rectificative pour 2020, qui ouvre la possibilité aux Intermédiaires en Financement Participatif (IFP) d’octroyer des Prêts Garantis par l’État (PGE).

Les modalités de remboursements et les taux appliqués sont toujours en cours de discussion aujourd’hui avec l’Etat. Aussi, afin de ne pas perdre de temps et d’être prêt quand le feu passera au vert (ces prochains jours), Bienprêter vous propose aux entreprises de se préinscrire dès aujourd’hui.

Pour en savoir plus cela se passe ici
Estelle
Relations Prêteurs

@Patrick,

Je vois que ton anti-spam a fonctionné 😉 , il a en effet bloqué le message du "lascar" lanoes 😡 , même si je peux le voir dans ma boite mail

@mdo malheureusement, antispam manuel... C'est moi qui l'ai supprimé, d'où le fait que le mail a eu le temps de partir...

@Patrick,

"antispam manuel… C’est moi qui l’ai supprimé" 😀

Merci de veiller au grain, tu as bien fait, il y en a qui ne renonce vraiment à rien, et puis sur un malentendu tomber sur un pigeon.

Mais puisque cette personne a autant d'argent, je l'invite a investir dans l'économie réelle, nos entreprises vont en avoir bien besoin pour se relancer et maintenir nos emplois en France.

Bonjour à tous ! 🙂

Je profite de quelques futures nouveautés pour déterrer ce post.
Ce samedi 14/11, journée habituelle des financements des projets en mode manuel, sera très probablement le dernier week-end de l'ancienne méthode pour y participer.
Cependant avant de modifier quoique ce soit, je venais ici pour y faire un petit sondage auprès de vous.
Nos juristes ont apporté quelques modifications sur nos futurs contrats de prêts.
A partir de la semaine prochaine, nous permettrons aux emprunteurs de rembourser un montant partiel de la créance sans un remboursement total.
Je m'explique :
Imaginons la société X vend une prestation de services à une société Y.
La société Y demande un règlement en 3 mensualités :
- Une première mensualité à la commande.
- Une seconde mensualité dans 2 mois.
- La dernière mensualité à la livraison.
La société X décide donc de déposer sa créance sur la plateforme Bienpreter.com pour financer la seconde et la dernière mensualité.

Ici notre système actuelle ne permettait pas à la société X de rembourser partiellement sa créance au début du troisième mois, le remboursement (total) intervenait uniquement après encaissement de la dernière mensualité.
Nous avons donc apporté de nouvelles modifications dont justement cette possibilité de rembourser partiellement le projet sans devoir l'effectuer dans sa totalité.
Bonne nouvelle côté prêteurs, le 1% de pénalité pour remboursement par anticipation sera bien évidemment toujours de rigueur.

Cette nouvelle méthode nous permet donc de vous apporter une belle nouveauté, attendue par certain(e)s depuis des mois pour ne pas dire des années... Le fait de regrouper les créances commerciales en un seul et même projet pour un emprunteur.

Par exemple la société L&B France sera en mesure proposer des projets à 20-30 voir 50 000€ et même davantage en regroupant X créances commerciales.
L'algorithme calculera simplement un taux moyen de l'ensemble des créances proposées et une durée moyenne.
Dès qu'un projet serait perçu par la société L&B France, un remboursement partiel aura donc lieu.
L'échéancier de prêt sera alors amené à évoluer tout au long de la durée du prêt jusqu'au remboursement final.
Ce procédé signifie donc la fin de cette guerre à l'ouverture de chaque projet.
Finie donc cette frustration de ne pouvoir participer aux projets présentés sur la plateforme.

Alors, pour ou contre ? 😉

@michael-Bienpreter,

Ce procédé signifie donc la fin de cette guerre à l’ouverture de chaque projet.
Finie donc cette frustration de ne pouvoir participer aux projets présentés sur la plateforme.

Alors, pour ou contre ? 😉

Répliques de: "Le Maître d'école"

Des fois je suis contre mais des fois je ne suis pas pour ! 😀

<hr />

Blague à part, faut voir avec les premiers projets regroupant plusieurs créances.

Ce qui risque d'être compliqué, c'est la gestion personnelle avec Excel, ça promet quelques heures de travail.

En même temps, ce sera peut-être moins chronophage.

A suivre donc...

Bonsoir,

je suis totalement pour cette évolution.

je n’arrive toujours pas à comprendre comment les trois mêmes prêteurs arrivent toujours en premier et que la plateforme n’ait pas trouvé de moyen de contrer ses profils si rapides. Il suffit de regarder... un projet à un taux de 12% et ce sont toujours les mêmes qui arrivent les deux ou trois premiers.....

un projet à 5000 et deux arrivent à placer 2000 chacun et toujours les deux premiers.... c’est effectivement très frustrant pour ceux qui prêtent à la loyale!! Mais bon je ne m’arrête pas à ce genre de pratiques et je pense que bien prêter fait son maximum pour faire vivre son modèle malgré la conjoncture si difficile.

Merci Michael de nous tenir informés des évolutions pour que nous puissions continuer à avoir confiance en votre plateforme.

Bonne soirée à tous et à samedi!!!

Thomas W.

merci @michael de mettre en oeuvre une proposition que je me souviens avoir faite il y a bien longtemps.

je suis conscient des développements que cela représente (et donc des risques associés), mais je suis certain que c'est la bonne façon de faire. Cela permet également (théoriquement) de réduire les risques puisque je n'investis pas sur le projet X mais sur une part des projets X1, X2, ... Xn.

De votre côté, plus besoin de mobiliser quelqu'un pour ouvrir un projet toutes les 15 mn ...

il reste un écueil néanmoins: j'ai le sentiment que la plateforme bugge lorsqu'il y a trop d'accès concurrents. Il faudra donc compter sur l'auto-discipline des prêteurs pour ne pas se précipiter tous en même temps à l'heure précise, quand bien même il y aura de la place pour tout le monde. Mais comme on a tendance, en bon français, de penser que c'est aux autres de faire des efforts, je ne crois pas trop que cela soit une option....

Bonjour, également tout à fait pour.

Et également "pour" plus de projets "automatiques" (=robot, #manuels)

Bonjour à tous ! 🙂

Je profite de quelques futures nouveautés pour déterrer ce post.
Ce samedi 14/11, journée habituelle des financements des projets en mode manuel, sera très probablement le dernier week-end de l’ancienne méthode pour y participer.
Cependant avant de modifier quoique ce soit, je venais ici pour y faire un petit sondage auprès de vous.
Nos juristes ont apporté quelques modifications sur nos futurs contrats de prêts.
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Alors, pour ou contre ? 😉

Quote

Plutôt contre
- Bug assuré de la plateforme car tout le monde tentera de ce logguer en même temps
- Les utilisateurs de scripts vont rafler l'essentiel si non mise en place de protection
- Mélange assuré de créances toxiques avec les biens vendables

Maintenant si les 2 premiers points sont solutionnés et que publicimm supprime les créances "délirantes", c'est un grand OUI

– Bug assuré de la plateforme car tout le monde tentera de ce logguer en même temps

Une solution serait de limiter, par exemple, à 200 € lors de la première heure. Les gros prêteurs peuvent toujours revenir après et prendre ce qui reste.

– Mélange assuré de créances toxiques avec les biens vendables

Heureux d’entendre un autre son de cloche que « les projets sont tous les mêmes, pas besoin de les examiner avant de prêter ».

Petite question: vu que toutes les créances sont garantie par BP, quel est la différence de risque entre créance jugée "toxique" et les autres ? Au bout d'un an, j'avoue que je n'ai toujours pas saisi... 😉

Petite question: vu que toutes les créances sont garantie par BP, quel est la différence de risque entre créance jugée « toxique » et les autres ? Au bout d’un an, j’avoue que je n’ai toujours pas saisi… 😉

Quote

J'ai tendance a être "prudent" sur la garantie et Si la plateforme tombe, un bien de qualité cher pourra toujours ce vendre mais moins cher. Une ruine peu cher reste une ruine et n'est donc pas vendable.

Quelques exemples de futur projets #2
VT616 / VT624 / VI048 / VI116 / VP074 / VP134

Plutot pour mais                                                                                                                                                                     - La limitation de 1200 Euro maximum sur 24 heures glissant par investisseur sera t'elle mise en place pour les projets au delà de 2500 Euro car sur des projets à 10000 ou 20000 Euro il suffira que 5 ou 10 investisseurs investisse 2000 Euro chacun pour cloturer  le ou les projets et cela c'est déjà vu                           -  Ou mieux comme la formulé OP limitation à 200 Euro par investisseurs <span style="text-decoration: underline;">sur la première journée </span>                - Si les limitations ne sont pas permises <span style="text-decoration: underline;">mise en place de protection contre les scripts</span> permettant aux 2 ou 3 investisseurs couramment cité d'arriver toujours en premier avec des sommes importantes                          - Supprimer les bugs à la connection quant il y a grande affluance

En réponse à un point assez récurrent : la triche.

Grâce à certain(e)s parmi vous, nous avons pu repérer à quel moment des prêteurs usaient de différents stratagèmes pour gagner en rapidité sur les autres.

C'est pourquoi, nous avons optimisé notre système qui désormais est en mesure de distinguer une opération de triche d'une opération manuelle dite "normale".

Aussi, au lieu de pénaliser l'ensemble des prêteurs, notre équipe technique a mis en place un système de malus sur les éventuels tricheurs.

Techniquement, le système ajoutera uniquement aux tricheurs un Captcha avant l'ouverture du projet.

Ce captcha sera mis en place pour 1 semaine, 1 mois voir 3 mois pour les récidivistes.

Nous espérons donc ici résoudre ce problème qui vous préoccupe de plus en plus.
 

Concernant le terme de créances dites "toxiques", je suis désolé mais je ne suis pas d'accord avec vous, car vous ne prenez pas compte tous les facteurs que Publicimm possède pour juger la faisabilité d'une vente.

Si je prends votre exemple @Tux, sachez que dans les projets cités :
le VP134 et VI048 nous sommes, de notre côté, informés du prix plancher des propriétaires (nettement en deçà du prix affiché à la vente). Forcément, dans l'intérêt des propriétaires vous comprendrez que nous ne pouvons afficher sur le net le prix minimum si négociation il y a....
Le VP074 : déjà plus de 11 visites effectuées, oui il y a des travaux mais ici on parle d'un local de 1 200m2 à 158 000 négociable...

Le VI116, le prix n'est que de 33 000€ pour 120m2 à refaire.

Après bien entendu chacun se fera sa propre idée du marché immobilier mais vous savez c'est un peu comme dans tous les domaines, ne dit-on pas qu'au moment de la coupe du monde de Football, la France compte pas moins de 60 millions de sélectionneurs, nous avons tous notre avis sur la question...
Tout ce que je peux vous dire, c'est que la société L&B France n'a pas pour vocation de perdre de l'argent, la prestation oblige à une diffusion de l'annonce jusqu'à la vente. Aucun intérêt donc de surestimer les biens immobiliers.
Règle n°1 dans la transaction immobilière : JAMAIS D'A PRIORI.
Ce n'est pas parce qu'un bien ne me plait pas qu'il ne plaira pas à d'autres et vice-versa. 😉

J'ai peut être était un peu piquant...

Néanmoins certain biens que j'ai cité étaient déjà très très bas par rapport au marché. Annoncer que le prix plancher vendeur est encore inférieur me confirme dans le sens ou une "ruine" reste une ruine. Les potentiels acheteurs sont par définition rares pour ce type de produits car les travaux sont souvent colossaux.

L&B France n'a pas vocation à perdre de l'argent comme globalement toutes les sociétés. Pas d'a priori en immobilier, oui, mais pas non plus de déconnexion par rapport au marché. Ouvrir les yeux de certains vendeurs fait partie du job. Le but créer de la visite et donc de la vente.

Maintenant tout n'est pas noir, les créances techni gym et securidock font parti de mes préférées même sans "garantie". Certains biens publicimm s'approchent de produits visibles dans des agences immobilières classiques donc je me place également dessus.

Bonne continuation à l'équipe Bienprêter et heureux d'entendre que la chasse aux scripts est ouverte

J’ai peut être était un peu piquant… Néanmoins certain biens que j’ai cité étaient déjà très très bas par rapport au marché. Annoncer que le prix plancher vendeur est encore inférieur me confirme dans le sens ou une « ruine » reste une ruine. Les potentiels acheteurs sont par définition rares pour ce type de produits car les travaux sont souvent colossaux. L&B France n’a pas vocation à perdre de l’argent comme globalement toutes les sociétés. Pas d’a priori en immobilier, oui, mais pas non plus de déconnexion par rapport au marché. Ouvrir les yeux de certains vendeurs fait partie du job. Le but créer de la visite et donc de la vente. Maintenant tout n’est pas noir, les créances techni gym et securidock font parti de mes préférées même sans « garantie ». Certains biens publicimm s’approchent de produits visibles dans des agences immobilières classiques donc je me place également dessus. Bonne continuation à l’équipe Bienprêter et heureux d’entendre que la chasse aux scripts est ouverte

Quote

dans l'immobilier, chacun a c'est gout. c'est pas parce que toi tu n'aime pas que tout le monde n'aime pas. certain bricoleur, seront ravie de prendre un logement en "ruine" pour le rénové. Et certain cherche que sa.

pas certain que le module "anti-triche" soit activé ce matin : sur le seul prêt (légèrement) supérieur à 5000 EUR, les 2 premiers prêteurs "trustent" 80% du montant alloué avec 2 offres de 2000 EUR chacun.

bizarre, vous avez dit bizarre ...

pas certain que le module « anti-triche » soit activé ce matin : sur le seul prêt (légèrement) supérieur à 5000 EUR, les 2 premiers prêteurs « trustent » 80% du montant alloué avec 2 offres de 2000 EUR chacun. bizarre, vous avez dit bizarre …

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Roland T et Gilles T !!! Les Lucky luck de bienprêter !!! À moins qu’il ne faille plutôt les classer chez les Daltons.....

Qu’est ce qu’on parie qu’ils seront les premiers à prêter sur les projets à 12% aujourd’hui ??? Et comme il y  en a peu ils vont mettre de grosses sommes, histoire de monopoliser 80% du projet....

Tout le monde le sait mais ils courent toujours.... ça ne m’étonnerait pas que des prêteurs soient exaspérés et se tournent vers d’autres plateformes.

Seule bienprêter ne réagit pas à moins que le module anti triche ne soit opérationnel que la semaine prochaine..... mais bon en regardant  bien, cela des mois et des mois que ces tricheurs opèrent en tout impunité et en se foutant bien des autres prêteurs. 🤨

Comme d’habitude, lenteur extrème et déconnexions en cascades , de longues minutes pour se revenir sur le site.

Cela ne fait pas très sérieux.

Si cela continue comme cela avec la nouvelle formule, ce sera bye bye.

Sans oublier les rejets 9 fois sur 10

Et un rejet de plus....