Parrainage & cashback — SCPI
Parrainage SCPI Epargne Foncière
4,86%
Distribution prévue 2025
Frais réduits via nos partenaires
Distribution prévue
4,86 %
PGA 2025
Prix de la part
670,00 €
Ticket = 1 part
Frais de souscription
7,50 %
Différentiel souscription/retrait
Capitalisation
4.143 milliards €
Taille de la SCPI
Taux d'occupation
88,7 %
TOF
Pourquoi investir dans Epargne Foncière via une offre de parrainage ?
Souscrire une SCPI en direct ne donne droit à aucun avantage. En passant par un distributeur spécialiste, vous investissez dans exactement la même SCPI Epargne Foncière, aux mêmes conditions et au même prix de part, mais en récupérant en plus un cashback et/ou des frais réduits.
- Cashback et primes de bienvenue sur votre investissement
- Frais d'entrée réduits ou offerts selon l'offre
- Même SCPI, même rendement, même société de gestion (La Francaise AM)
- Accompagnement par des spécialistes SCPI reconnus
Les 2 meilleures offres pour souscrire Epargne Foncière
Deux spécialistes SCPI reconnus pour leurs frais compétitifs et leurs offres exclusives — cumulables.
L'essentiel à savoir sur Epargne Foncière
Avis sur Epargne Foncière
Avec un TRI sur 10 ans de 5?%. Epargne Focière a perdu de sa superbe. et surtout suite à sa très forte baisse de part sur début 2025.
Epargne Foncière est une SCPI très mature. On a aimé particulièrement son expérience. son expertise sur le marché ainsi que sa taille. mais elle semble maintenant un peu vieillissante et ses performances sont bien loin des meilleures SCPI du marché.
Points clés
- Grand capitalisation
Envie d'aller plus loin ?
Performances détaillées, prix & frais, taux d'occupation (TOF), risque (SRI), répartition
sectorielle et géographique, comparaison au marché : retrouvez l'analyse complète de Epargne Foncière.
Voir l'avis SCPI complet de Epargne Foncière →
Questions fréquentes sur le parrainage Epargne Foncière
Vous souscrivez vos parts de Epargne Foncière via un distributeur partenaire (Louve Invest ou Epargnoo) au lieu de la société de gestion en direct : même SCPI, même prix de part, mêmes conditions. En plus, le distributeur vous reverse un avantage (cashback, prime de bienvenue, frais réduits) financé par sa propre commission de distribution.
Notre base n'indique pas de cashback spécifique sur Epargne Foncière chez Louve Invest actuellement. Les offres de bienvenue des courtiers partenaires (Louve Invest, Epargnoo) restent accessibles : vérifiez la disponibilité de la SCPI sur leur catalogue.
Oui. Le prix de souscription d'une SCPI est unique et réglementé : 670,00 € pour Epargne Foncière, identique chez la société de gestion et chez tous les distributeurs. L'avantage de parrainage ne modifie ni le prix, ni le nombre de parts, ni les droits aux loyers — il s'ajoute simplement à votre souscription.
Oui : ce sont deux courtiers distincts. Vous pouvez répartir vos souscriptions entre les deux et profiter des deux avantages de bienvenue. C'est aussi un bon réflexe de diversification des intermédiaires.
En direct, vous ne recevez aucun avantage. Via un courtier spécialiste : cashback et/ou frais réduits, interface de suivi de l'ensemble de vos SCPI, accompagnement, et exactement les mêmes parts de Epargne Foncière. L'analyse complète de la SCPI (rendement, frais, risque, patrimoine) reste disponible sur notre fiche avis de Epargne Foncière.
Le cashback réduit votre coût d'entrée mais ne change rien aux risques de la SCPI : perte en capital, liquidité limitée, revenus non garantis. Ne souscrivez jamais uniquement pour un avantage commercial : vérifiez d'abord que Epargne Foncière correspond à votre horizon et à votre allocation, par exemple avec notre comparateur SCPI.
Le traitement fiscal d'un cashback peut varier selon sa qualification (geste commercial, remise). Conservez le justificatif de versement et rapprochez-vous d'un conseiller fiscal en cas de doute — la question se pose surtout pour les montants importants.
Avertissement. Les contenus, avis, classements et données publiés sur Argent-et-Salaire.com sont fournis à titre informatif et ne constituent ni un conseil, ni une recommandation d’investissement, ni une incitation à investir. L’investissement en SCPI présente notamment un risque de perte en capital, de baisse des revenus et d’illiquidité. Les performances passées ne préjugent pas des performances futures. Certains liens peuvent être affiliés et rémunérer le site, sans coût supplémentaire pour l’utilisateur. Faites vos propres recherches et, si nécessaire, rapprochez-vous d’un conseiller.
Sources : Les données présentées sont issues de la base Open Data de Louve Invest. Avant toute décision, vérifiez les informations les plus récentes dans la documentation officielle publiée par la société de gestion de chaque SCPI.