Nouveaux projets en preview / en collecte - Communauté Argent&Salaire

Pour les projets en preview sur Labelpierre avez vous des nouvelles ? J’imagine retardé par le covid.

Prenez soin de vous !

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Après contact avec le support « les entrepreteurs » aujourd’hui,il n’y a pour l’instant aucune date de mise en ligne pour ces 2 projets.
Merci

Wesharebonds
Alma (BtoB)
800 k€ recherché
4% sur 12 mois infine
montant mini 50€

Investissement réalisé...

WSB :

https://www.wesharebonds.com/projet/105-SRP-Saint-R%C3%A9my---Caf%C3%A9-de-la-Place

SRP Saint Remy - Café de la Place

9 Mois / 3.2% / B / In Fine

150K recherché, min 50€

WSB : https://www.wesharebonds.com/projet/105-SRP-Saint-R%C3%A9my—Caf%C3%A9-de-la-Place SRP Saint Remy – Café de la Place 9 Mois / 3.2% / B / In Fine 150K recherché, min 50€

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un peu compliqué ce secteur en ce moment ..

Il faut attendre ce soir pour voir où on se dirige...

Leur BP est basé sur une reprise mi-juin, ce qui n'est pas forcément déconnant... Chômage partiel pris en compte, avec remboursement par l'Etat cet été, charges sociales décalées avec reprise cet été, ... Mais pas de traces de PGE ? Et quid des charges fixes d'Avril ? Le RCF n'est pas encore en place.  Globalement, ça peut tenir la route... Mais encore une fois, à voir ce qui va être réellement annoncé ce soir.

J'ai juste du mal à comprendre comment va se passer la reprise... Les gens vont-ils se ruer dans les restos ? Ou au contraire, rester confiner chez eux encore quelques temps... ? D'un côté, on a une population qui veut sortir, quoi qu'il arrive, et de l'autre, on a une forte diminution du pouvoir d'achat (chômage partiel, etc...).

@Onihylis

"J’ai juste du mal à comprendre comment va se passer la reprise… Les gens vont-ils se ruer dans les restos ? Ou au contraire, rester confiner chez eux encore quelques temps… ? D’un côté, on a une population qui veut sortir, quoi qu’il arrive, et de l’autre, on a une forte diminution du pouvoir d’achat (chômage partiel, etc…)."

Probablement que les restos (ceux qui auront pu survivre) ne verront pas de sitôt beaucoup de monde. On ne pourra probablement pas sortir tout de suite comme dans le passé. Il faudra bien encore 3 ou 4 mois avant de reprendre une vie presque normale (pour ceux qui auront pu garder leurs revenus).

Perso je ne parierais pas un kopek sur 1 resto ou café.

J’ai juste du mal à comprendre comment va se passer la reprise… Les gens vont-ils se ruer dans les restos ? Ou au contraire, rester confiner chez eux encore quelques temps… ? D’un côté, on a une population qui veut sortir, quoi qu’il arrive, et de l’autre, on a une forte diminution du pouvoir d’achat (chômage partiel, etc…).

Normalement il y a quand même une partie des français qui ont conservé leur pouvoir d'achat tel que les fonctionnaires, les retraités, et certains secteurs.... Du coup, peut être même qu'ils vont augmenter leur pouvoir d'achat car pendant 2 mois ils vont beaucoup moins consommer en restant à la maison. Après difficile de savoir, si globalement on aura envie ou pas d'aller dans des lieux type resto où pas. Je pense que les fastfood vont cartonner. Je vois au niveau de mes filles et de leurs amis, c'est le premier truc qu'ils voudront faire des le déconfinement mis en place. Cela sera peut être plus compliqué pour les cinés / théatres,....

Je ne sais pas si je poste au bon endroit. J'ai suivi de loin mes quelques projets sur wesharebonds jusqu'à maintenant, mais aujourd'hui j'ai constaté que sur un projet de cette plateforme il y a un "problème" : le projet "chalon-éco" prévu sur 18 mois. Suivant où je regarde sur le site wesharebonds, les intérêts de la première échéance sont notés ou pas, mais ils ne sont pas comptés dans mon solde, et en plus il est noté qu'il reste 17 échéances. Avez-vous constaté cette anomalie ? Ou est-ce que la première échéance a été reportée ?

Je ne sais pas si je poste au bon endroit. J’ai suivi de loin mes quelques projets sur wesharebonds jusqu’à maintenant, mais aujourd’hui j’ai constaté que sur un projet de cette plateforme il y a un « problème » : le projet « chalon-éco » prévu sur 18 mois. Suivant où je regarde sur le site wesharebonds, les intérêts de la première échéance sont notés ou pas, mais ils ne sont pas comptés dans mon solde, et en plus il est noté qu’il reste 17 échéances. Avez-vous constaté cette anomalie ? Ou est-ce que la première échéance a été reportée ?

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Cela devrait être reporté : tu dois avoir un email datant du 31 mars pour voter sur la demande.
Demande de report à compter de l'échéance du 25 mars 2020.
Pas encore reçu l'email officiel pour confirmer le report car une AG doit avoir lieu pour valider.

Lundi projet Enersol Amarenco Ouvert à tous ENR Montant recherché max 3 000 000 €/min 500 000 € 5 % in fine 36 mois Intérêts annuels mini 10 € Obligations convertibles 6 projets panneaux solaires en toiture de serres agricoles (nouveau design sur la plateforme) Pour les projets en preview sur Labelpierre avez vous des nouvelles ? J’imagine retardé par le covid. Prenez soin de vous !

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Je l'ai oublié... Je l'ai raté... 🙁

Bonsoir,

On vient d'avoir un mail pour URBAN STELL sur les entrepreteurs.

Le minimum semble 1 000 € quelqu'un a plus d'informations ?

Au plaisir de vous lire

Non, a priori c’est possible à 100 € (montant unitaire d’un titre).

Non, a priori c’est possible à 100 € (montant unitaire d’un titre).

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C'est bien 1000€

Autant pour moi, c’est bien indiqué 1 000 € mais quand on essaie de souscrire cela propose 1 titre à 100 € par défaut, j’en avais donc déduit que 100 € était possible.

Autant pour moi, c’est bien indiqué 1 000 € mais quand on essaie de souscrire cela propose 1 titre à 100 € par défaut, j’en avais donc déduit que 100 € était possible.

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Je pensai aussi comme c'est indiqué parfois sur les projets de la plateforme Label Pierre.
1 000 € est un ticket trop important pour moi.
60 mois à 10%
Dommage ce sera sans moi.

J'espère une baisse du ticket sur les prochains projets de ce type.

Heureusement deux projets immobilier sur Wiseed récemment (premium (fini) et accès privé).

60mois et 6% et 1000€ min... Pour moi, ce projet n'a aucun intérêt.

A 1000€ le ticket d'entrée, on peut trouver sur d'autres plateformes des projets immo offrant des rendements d'au moins 10% sur des durées bien plus courtes, qui, habituellement, ne dépassent pas les 24mois. On peut d'ailleurs remarquer que la collecte ne va pas très vite.

60mois et 6% et 1000€ min… Pour moi, ce projet n’a aucun intérêt. A 1000€ le ticket d’entrée, on peut trouver sur d’autres plateformes des projets immo offrant des rendements d’au moins 10% sur des durées bien plus courtes, qui, habituellement, ne dépassent pas les 24mois. On peut d’ailleurs remarquer que la collecte ne va pas très vite.

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Entièrement d'accord, sans compter que cette société vient seulement d'être créée. Aucun historique pour se faire une idée de la capacité à livrer les chantiers et à pourvoir obtenir des projet de chantiers pour faire vivre la boîte pour les 5 ans à venir. Le taux ne reflète absolument pas le risque. Il y aurait une garantie emprunteur d'après le logo sur la vignette mais sauf erreur de ma part ce n'est pas abordé dans le descriptif du projet. Bref, mettre 20 ou 50 balles admettons (et encore), mais certainement pas 1000...

On vient d’avoir un mail pour URBAN STELL sur les entrepreteurs.

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Très grosse déception pour le montant mini à 1 k€. J'ai bien peur la future collecte Realimmo-Vallauris ai le même mini...

Pour rebondir sur christophe et olx, certes le taux n'est pas extraordinaire et l'historique de la société vierge mais les garanties sont top pour moi.
Permis de construire purgé + obligation d'une pré-commercialisation à 100%, garantie financière d’achèvement et garantie à 1ere demande.

@les entrepreteurs: Passez le mini à 100€, vous toucherez beaucoup plus de monde

Sans parler que le projet indique comme titre "tranche n°1" ce qui laisse supposé qu'il y en aura un deuxième. pour une société vierge ….

WiSeed :

https://www.wiseed.com/projet/31497050-fumaison

Fumaison Occitane / Titres participatifs / 7 Ans / 7 à 8% annuel / 300 KEUR recherchés / En cours

October :

https://app.october.eu/project/5ea0106007504f017a481e75

Gepork / 48 mois / 6% / B / 1MEUR recherché / Lundi 27 à 11h

Bonjour à tous,

Je viens de lire vos différentes remarques sur les projets, je me permet d'apporter quelques précisions.

Voici les tickets minimum chez les Entreprêteurs :
Prêt : 20€
Obligations : 1000€
Minibons : 1000€
Girardin : 2500€
Le montant minimum est modifiable par projet, cela pourrait évoluer dans le temps

Questions sur les garanties : C'est un projet CIP, donc pour consulter les détails de la garantie il faut être connecter. L'accès progressif à l'information est obligatoire

Question sur le montant de la collecte : ce projet sera principalement financer par des CGP, nous l'avons comme d'habitude dans un premier temps ouvert à notre communauté

Question sur la durée de la collecte : Je vous invite à consulter le projet sur la plateforme du porteur du projet www.urban-steel-group.com. Vous y retrouverez plus d'informations sur le fonctionnement de la société et le déroulé d'un chantier.

Et c'est promis courant Mai, les projets de Label Pierre et Crowdup vont reprendre !

Questions sur les garanties : C’est un projet CIP, donc pour consulter les détails de la garantie il faut être connecter. L’accès progressif à l’information est obligatoire Question sur le montant de la collecte : ce projet sera principalement financer par des CGP, nous l’avons comme d’habitude dans un premier temps ouvert à notre communauté Question sur la durée de la collecte : Je vous invite à consulter le projet sur la plateforme du porteur du projet. Vous y retrouverez plus d’informations sur le fonctionnement de la société et le déroulé d’un chantier. Et c’est promis courant Mai, les projets de Label Pierre et Crowdup vont reprendre !

J'étais bien connecté mais je ne vois pas trace d'explication sur la garantie emprunteur apparaissant pourtant sur le visuel du projet. Ni sur Les Entrepreteurs, ni sur Urban Steel Group. Je dois être bigleux 🙂

Comme il y a plusieurs tranches, j'imagine en fonction de l'activité et des chantiers acquis, cela semblerait pertinent de lier également les tranches à la durée des projets en question. S'il n'y a pas de 2è projet, quelle garantie avons-nous de l'utilisation des fonds sur une durée de 5 ans alors que la réception est prévue en T3 2021. Date à laquelle, Urban Steel devrait récupérer le produit de son projet. Il y a là un décalage que je ne comprends pas.

Les différentes tranches sont liées aux différents chantiers programmés cette année. En 2020, il y aura 3/4 chantiers.

L'explication de la garantie est située en dessous de la description du projet. Appelez nous directement si vous ne trouvez pas nous vous indiquerons les informations souhaitées.

Les différentes tranches sont liées aux différents chantiers programmés cette année. En 2020, il y aura 3/4 chantiers.

C'est bien ma compréhension et ce que j'avais mentionné dans mon message. 1 tranches = nouveau chantier. Mais je me répète l'échéance des tranches n'est pas en lien avec l'échéance des chantiers, cela me dérange. Cela veut dire qu'on finance également autre chose que le chantier : BFR,...?

L’explication de la garantie est située en dessous de la description du projet.

Dans le cadre de ce financement d'entreprise "corporate", il est prévu que les fonds soient constamment engagés dans des opérations de promotion répondant à toutes les caractéristiques mentionnées ci-dessous. C'est un règle pour les projets futurs, pas vraiment un garantie pour le projet en cours. Même la commercialisation 100% n'en n'est pas une puisqu'à nouveau le produit du chantier ne va pas directement permettre de rembourser les obligations.

Garantie Financière d'Achèvement. C'est une des garantie liée au chantier. Je me répète encore, l'échéance/le remboursement de la tranche n'étant pas lié à la finalisation du chantier soit-disant lié, ceci ne constitue pas une garantie puisque le produit de ce chantier en particulier ne servira pas à rembourser cette levée de fonds.

Enfin, dans la documentation on peut lire que le remboursement est subordonné à toutes les autres dettes que pourra avoir la société (Salariés, Etat, banques, fournisseurs) et que "LES ENTREPRETEURS attire enfin votre attention sur le fait que l’emprunt obligataire auquel il vous est proposé de souscrire, n’est pas garanti."

Depuis ma chapelle, il n'y a aucune garantie sur qui pourrait me rassurer sur les probabilités de récupérer mon argent à la fin des 5 ans. Si la société avait un historique pour rassurer, mais ce n'est même pas le cas puisqu'elle vient d'être créée.

Appelez nous directement si vous ne trouvez pas nous vous indiquerons les informations souhaitées.

Comme dit plus haut, je n'ai pas l'intention de mettre 1K sur un projet, quel qu'il soit d'ailleurs. Mon intervention à plus pour but de mettre en garde sur le fait qu'il n'y finalement aucune garantie, sûreté ou assurance quelconque permettant d'augmenter les probabilités de récupérer les fonds à l'échéance. Ce qui aurait si vous aviez lié l'échéance et la fin du chantier et que le produit du-dit chantier était utilisé pour rembourser cette tranche. Et ainsi de suite pour chaque tranche de manière à ne pas laisser les obligataires à la merci d'une mauvaise gestion globale de l'entreprise mais plutôt à la bonne fin du projet pour lequel chaque tranche est ouverte.

Cordialement

La maturité du financement longue de ce projet vise à permettre à l’entreprise Urban Steel Group, qui réalise exclusivement des projets à destination d’acteurs publics, de financer plusieurs projets de même catégorie et répondant à un certain nombre de critères détaillés au niveau des garanties.

Pendant cette période, à l’issue de chaque opération de financement, Urban Steel Group devra fournir l’ensemble des justificatifs nécessaires afin de pouvoir réallouer les fonds de la première opération remboursée à une nouvelle et ainsi de suite. Ceci afin de s’assurer que toute nouvelle opération réponde bien aux mêmes critères de garanties que les précédentes.

Comme tout projet immobilier, et plus particulièrement en raison des incertitudes sanitaires actuelles, la prorogation de durée éventuelle des projets pourrait entraîner une prorogation de la durée de l’emprunt obligataire mais la durée initialement fixée vise justement à intégrer directement ce risque pour éviter un report éventuel.

Enfin, nous vous rappelons que le non-respect des critères détaillés au niveau des garanties est prévu comme étant l’un des cas supplémentaires d’exigibilités anticipés que nous vous invitons à consulter directement sur le site.

Pour rappel, nous sommes soumis en tant que plateforme CIP à l’obligation de respect du principe de l’accès progressif à l’information.

Nous restons néanmoins à votre disposition pour toute question au 01 85 09 69 36.