Nouveaux projets en preview / en collecte - Communauté Argent&Salaire

@Jean-Nicolas : C’était par rapport au fait que l’objet du financement était identique… 🙂

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Mais tu as raison sur le principe...
Cette société grandit vite avec tous ces prêts.

Vous avez réussi a investir sur les jardins d'hermes chez fundimmi avec leur système de mail  ?

@Pommy64 : non, pas réussi également. 3 mails envoyés dont le premier à 10h34 et Fundimmo m'a répondu que le dernier mail pris en compte était de 10h33. Pourtant le projet était toujours marqué en cours de financement à 12h00 passé. Visiblement, ils ont tenu compte de l'ordre de réception du mail d'intention et non de la signature du document d'intention qu'on aurait du recevoir par mail. Pas sûr que ce système soit viable dans le temps car il peut y avoir des problèmes ou des différences de traitement sur la réception de mails (blacklisting de domaines, analyse anti-spam / anti-virus, etc ...).

Ok punaise j'ai envoyé le mail à 10h33 mais aucune réponse , ça fait le deuxième projet qui me passe sous le nez ça fait chier

@pommy64 : il y en a un qui vient d'ouvrir à 14h00 sur Koregraf (Prouvènço, à 8% sur 21 mois), un autre ce soir à 18h00 sur Clubfunding (9% sur 12 mois) et d'autres qui devraient suivre aussi cette semaine sur Clubfunding. Les projets immobilier sont nombreux, il y a moyen de se rattraper.

Le système de collecte sur Fundimmo est à revoir, je pense. L'arrivée tant attendue de la nouvelle plateforme de Fundimmo sera la bienvenue.

Après, il est vrai que les projets immobilier partent plus rapidement depuis le début de l'année, je trouve. Les plateformes ont certainement reçu beaucoup de nouvelles inscriptions ces dernières semaines.

Bonjour, projet clubfunding de 18H, cloturé au bout de 2 min et financé à 188% donc çà veut dire qu'il y a des investisseurs qui ont été retenus et au final se feront recalés... MOI ? Peut être...

Une question : on s'engage à investir sur un montant, on signe un contrat mais on payé quand ??? Je n'ai pas trouvé d'endroit sur le site pour approvisionner son compte et à l'issue de la promesse d'investissement il ne m'a pas été demandé de paiement par CB non plus comme je 'attendais .... Je comprend pas trop le fonctionnement... Si qqn peut m'éclairer  ! merci

@fabien31 : pour un projet sur clubfunding, lors de ta souscription tu signes une autorisation de prélèvement. Donc, si ta souscription est validée, tu seras prélevé automatiquement sous quelques jours. Il faut juste que tu t'assures que ton compte courant est correctement alimenté.

Super merci pour l info rapide ! Tu fais bien de me dire pour mon compte merci

11/02/20 – 14h00 – Lendosphere

Innovent (Eolien et Solaire)
8M en 4 tranches de 2M € recherché – 4,5% – 48 mois – remboursement hybride (faux amortissable trimestriel)
Pas de restrictions géographiques pour investir
J'en serai

@pommy64 : je viens de recevoir, à 10h30 précise aujourd'hui, une confirmation de réservation pour le projet Fundimmo d'hier les jardins d'Hermès, qu'il me reste à finaliser. Je n'ai pas compris car je pensais avoir été recalé. J'imagine que vous avez du recevoir également une proposition d'investissement. Du coup, j'y vais car le projet me semble solide : promoteur de la région du projet (proche Bordeaux), logement social, promoteur expérimenté sur ce type de projet, commercialisation à 100%, marge correcte de 12%, bonne situation financière de la société, plusieurs projets de crowdfunding déjà remboursés de cette société.

Pareil pour moi mail a 10h30 de fundimmo je pensais qua c'était pour me dire que je n'avais pas été retenu et finalement c bon avec un lien pour signer le contrat .C'est fait je trouvais fort d'arriver a lever un million d'euro en 3 mn ça me redonne un peu de confiance

Nouveau projet demain chez credit.fr

12 mois 6.30% noté C+

Je ne comprends pas pourquoi la notation C+ au vud es résultats financiers présentés. Quelqu'un peut-il m'éclairer là-dessus ? Je ne vois qu'une amélioration de leur business
Merci d'avance

Projet ClubFunding du jour, résidence Le Richelieu (à priori déjà 24 apparts/27 vendus), 700 000 euros vec taux de 10% sur 18 mois parti une nouvelle fois en 2 minutes ! Joli taux, dossier assez solide (à mon avis), durée assez courte, montant m2 élevé pour le quartier mais bon, bref j'y ai participé.

"Label Pierre"
(pour rappel identifiant plateforme "Entreprêteur" identique)

Linoi Invest, immo sur Grasse
100 k€ recherché – 10% – 12 mois – In fine
mini 20€, maxi 2k€
notation C

Je me suis placé...

Merci. Il est aussi disponible directement sur les Entreprêteurs mais aucune info encore reçue.

edit : mail reçu à l’instant de la part de la plateforme 😉

Merci de nous avoir prévenu. Rien reçu de mon côté, j ai investi aussi. Par curiosité vous mettez combien sur ce type de projet de marchand de biens?

Il y a encore du travail pour les alertes des nouveaux projets.
Pour moi, reçu à 18h54 avec un début de collecte à 18h30 voir moins.

Perso, un billet de 100€ sur ce type de projet. C'est en gros le double de mes mises habituelles.

je mets 300 € sur ce genre de projet court, 12 mois et intérêts élevés. Mon ticket moyen étant de 20 ou 50.

Nouveau Projet Prexem

« Chef & Cie »
33000€
8.50%
36 mois

A ce jour,2 prêts sans incident (pret up /prexem)

Pas tout à fait. 3 prêts, 2 Prexem et 1 PretUp. Le second prêt Prexem a connu quelques retards et se termine le mois prochain (quelques jours de retard au tout début pour celui de PretUp).

« Wiseed » jeudi 20 fév à 13h00

Bergamote, immo à Tampon (Réunion)
1 M€ recherché – 9% – 24 mois – In fine
mini 100€
notation C
A noter: 73% du projet réservé, présence d'une personnelle et solidaire...

Rappel programmé sur mon tph…

Crédit.fr :

A - 4.20% - 48 Mois

Vous en pensez quoi ? Normalement à ce niveau d'EBITDA, il y a d'autres sources de financement que le crowdlending.... Le levier est élevé pour du crowdlending, mais pas si élevé en absolu.... J'ai du mal à comprendre la notation de credit.fr...

Assez peu de visibilité sur le business plan de la société, à l'heure où l'électrique se développe... Surtout que 48 mois, c'est long... Très long.

Vous avez un avis ?

https://www.wesharebonds.com/projet/98-Chalon-Eco

WSB - C - 7.5% - 18 Mois - In Fine

WSB – C – 7.5% – 18 Mois – In Fine

Quote

En complément:
ouverture de la collecte le lundi 24 février puis clôture le mardi 25 février au plus tard !
420 k€ recherché, emprunt qui a vocation à être refinancé par un emprunt bancaire

Les entreprêteurs

F.F And CO Invest, immo à Nice
161 k€ recherché – 10% – 12 mois – In fine
mini 20€
notation C